Propriedade com duas casas em ruinas, paredes em xisto e granito, podendo ser reabilitadas! Area total duas ruinas - urbano: 145m2 e Area total rustico-pinhal e cultura 5550m2 A propriedade possui em toda a sua extensao um declive moderado, tendo no seu ponto mais alto e ao nivel da estrada principal da aldeia as duas ruinas com excelente exposicao solar e vistas deslumbrantes! Transforme esta propriedade em turismo rural ou na sua Habitacao! Localizada na freguesia de Talhadas, Seixo e uma aldeia calma, rodeada de serra!

Moradia T4, em pedra, para restaurar, numa zona habitacional calma do lugar de Sobreira, pertencente a freguesia de Destriz e Reigoso (Oliveira de Frades) com vista para o campo. A casa apresenta fachada principal orientada a Sul, com portao de entrada que da acesso a um logradouro/ patio. Neste piso existem varias divisoes (arrumos e lagar) que poderao ser convertidos em zona habitacional. No piso superior, existe um patio coberto e uma varanda com acesso a 1 cozinha rustica com forno a lenha, 4 quartos, 1 sala e 1 despensa. E um misto de construcao entre casa de pedra e tijolo, necessita de intervencao para responder a melhores condicoes de conforto e funcionalidade. Aquisicao viavel a financiamento de credito habitacao assim como a obra de recuperacao. A 50 metros de distancia existe o parque de merendas Quelha das Escadas do Rio, um espaco de lazer A praia Fluvial de Destriz fica a apenas 4 km (7 minutos de carro) assim como o parque sensorial das Benfeitas Sobreira e uma pequena aldeia com comercio e associativismo Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-regiao de Lafoes, em pleno coracao da Beira Alta. Devido a facilidade ao nivel das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto. As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladario, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos fisicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoca essa agressividade climatica e fa-lo aproximar de um clima temperado atlantico, agradavel quase todo o ano. No alto das serras encontram-se varios miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda tracos caracteristicos relativos as atividades do sector primario, como a agricultura, a pecuaria e a silvicultura, que constituiram a base da subsistencia das gentes do concelho e sao, ainda, testemunho dessa vivencia e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes. O concelho reune condicoes naturais para a pratica de diversos desportos de montanha e aquaticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos varios PRMs (P a fauna e a flora local. No Centro Historico da vila localizam-se alguns dos edificios mais notaveis, como a Igreja de S. Pelagio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros.

Casa rustica T4, edificada em pedra, na aldeia de Destriz. Com quintal, alpendre e dependencias, apresenta uma fachada principal orientada a poente, com uma porta que da acesso ao piso inferior (cave) e tres janelas no piso superior. No piso superior, encontramos um patio, logradouro e varias dependencias que acompanham a construcao principal. Na construcao principal existe 1 sala, 4 quartos, 1 cozinha com forno e lareira aberta, no patio 1 WC com duche A casa acompanha uma rua de pavimento tipico portugues (estrada em paralelo), estando localizada a apenas 300 metros de distancia da Praia Fluvial de Destriz. Necessita de intervencao para responder a melhores condicoes de conforto e funcionalidade. Aquisicao viavel de financiamento de credito habitacao assim como a obra de recuperacao. Sobre Destriz E uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Oliveira de Frades, distrito de Viseu. A presenca de arte rupestre e de trocos de via romana na freguesia prova que Destriz teve ocupacao pre historica o que se pode testemunhar atraves dos sinais gravados na Pedra das Ferraduras Pintadas e na Pedra dos Cantinhos, localizadas nas Benfeitas. A praia fluvial, e toda a sua envolvente tornam esta pequena aldeia num destino a conhecer e desfrutar ! Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-regiao de Lafoes, em pleno coracao da Beira Alta. Devido a facilidade ao nivel das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto. As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladario, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos fisicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoca essa agressividade climatica e fa-lo aproximar de um clima temperado atlantico, agradavel quase todo o ano. No alto das serras encontram-se varios miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda tracos caracteristicos relativos as atividades do sector primario, como a agricultura, a pecuaria e a silvicultura, que constituiram a base da subsistencia das gentes do concelho e sao, ainda, testemunho dessa vivencia e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes. O concelho reune condicoes naturais para a pratica de diversos desportos de montanha e aquaticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos varios PRMs (Percurso de Pequena Rota Municipal), atraves dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local. No Centro Historico da vila localizam-se alguns dos edificios mais notaveis, como a Igreja de S. Pelagio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros.

Quintinha com duas casas edificadas em pedra, na Aldeia Benfeitas. A construcao principal acompanha a Rua do Cruzeiro, com fachada principal orientada a Nascente, onde existe um largo de entrada para o logradouro e de um acesso aos terrenos de cultivo, atravessados por um regadio. Neste largo acedemos ainda a uma segunda construcao em pedra,ruina, de dois pisos. No res-do-chao da construcao principal existe um armazem que outrora foi usado para armazenamento e producao de vinho e duas divisoes de apoio. O piso superior, acolhe uma sala, 4 quartos, 1wc, cozinha rustica, casa de forno, 3 divisoes acompanhadas por uma varanda sob o cumprimento da casa e com vista sobre os terrenos agricolas, conta ainda com um sotao que pode ser aproveitado. Na zona do terreno agricola existe compartimentos de apoio a agricultura, com potencial para enquadrar varias zonas de utilidade ou de lazer. Conta-se portanto com uma area total de terreno de 2766 m2, e 344m2 construidos em 1937 com caracteristicas muito peculiares, singulares. Com um bom projecto de arquitectura e possivel tornar estas habitacoes confortaveis, sustentaveis, e conferir o seu valor historico e de patrimonio nacional. Investimento este que pode ser vivido num conceito de habitacao propria permanente, ou como refugio da vida agitada da cidade. Nesta optica de reabilitacao, sugere-se ainda que a conjugacao entre manter os seus materiais iniciais e introduzir elementos recentes, pode conferir-lhe o seu aspecto rustico e rural, acentuando tambem um toque de elegancia, leveza e modernidade (pedra, madeiras, caixilharia minimalista...). Imovel legivel para um financiamento de aquisicao e sua reabilitacao. Sobre a Aldeia Benfeitas: Benfeitas e uma pequena localidade com comercio tradicional, cafe e mercearia onde o associativismo permite desenvolver a aldeia e conservar os usos e tradicoes tendo criado o cancioneiro das Benfeitas (uma das atividades do projeto "Benfeitas: BenViver, BenEnvelhecer" do programa @Bairros Saudavei), foi criado o parque sensorial das presas, e a recuperacao moinho de agua datado 1949! a historia deixou marcos tais como insculturas, arqueositio composto de uma rocha granitica com aproximadamente seis metros e meio de comprimento e tres e meio de largura, em cuja superficie foram gravados diversos simbolos Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-regiao de Lafoes, em pleno coracao da Beira Alta. Devido a facilidade ao nivel das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto. As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladario, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos fisicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoca essa agressividade climatica e fa-lo aproximar de um clima temperado atlantico, agradavel quase todo o ano. No alto das serras encontram-se varios miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda tracos caracteristicos relativos as atividades do sector primario, como a agricultura, a pecuaria e a silvicultura, que constituiram a base da subsistencia das gentes do concelho e sao, ainda, testemunho dessa vivencia e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes. O concelho reune condicoes naturais para a pratica de diversos desportos de montanha e aquaticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos varios PRMs (Percurso de Pequena Rota Municipal), atraves dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local. No Centro Historico da vila localizam-se alguns dos edificios mais notaveis, como a Igreja de S. Pelagio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros.

Casa T4 edificada em pedra na aldeia de Benfeitas Implantada numa rua calma, no centro da aldeia. Composta por dois pisos, tem orientacao solar Este, Sul e Oeste, com fachada orientada a Nascente e patio orientado a Poente. O beiral e em dupla fileira de tijolo macico, a suportar o telhado de madeira com telhas de ceramica. A casa recebe-nos com duas portas de entrada ao nivel do res-do-chao, que poderao servir as 5 divisoes deste piso, para criacao de espacos de convivio ou de arrumos. Na parte superior existem 7 janelas, que enchem de luz natural todo o primeiro piso (1 sala, 4 quartos e uma cozinha com forno tipico, de granito). Na lateral esquerda da casa existe um acesso, com escadas, que nos leva a um pequeno patio para entrada principal da casa, orientado a Poente. Nesta lateral orientada a Sul, podera ainda estudar-se a abertura de mais janelas para aumentar a boa exposicao solar das divisoes superiores. O tardoz inclui ainda uma escada de pedra, para acesso ao piso superior. Com area total terreno 81m2 A conjugacao entre manter os seus materiais iniciais e introduzir elementos recentes, pode conferir-lhe o seu aspecto rustico e rural, com um toque de elegancia, leveza e modernidade (pedra, madeiras, caixilharia minimalista...) Imovel legivel para um financiamento de aquisicao e sua reabilitacao. Sobre a Aldeia Benfeitas: Pequena aldeia com comercio tradicional, cafe e mercearia onde o associativismo permite desenvolver a aldeia e conservar os usos e tradicoes tendo criado o cancioneiro das Benfeitas (uma das atividades do projeto "Benfeitas: BenViver, BenEnvelhecer" do programa @Bairros Saudavei), foi criado o parque sensorial das presas, e a recuperacao moinho de agua datado 1949! a historia deixou marcos tais como insculturas, arqueositio composto de uma rocha granitica com aproximadamente seis metros e meio de comprimento e tres e meio de largura, em cuja superficie foram gravados diversos simbolos Sobre Oliveira de Frades: O concelho de Oliveira de Frades situa-se, conjuntamente com os concelhos de Vouzela e de S. Pedro do Sul, na sub-regiao de Lafoes, em pleno coracao da Beira Alta. Devido a facilidade ao nivel das acessibilidades, designadamente com a A25 e o IP5, o concelho de Oliveira de Frades encontra-se mais perto dos grandes centros. Assim situa-se a cerca de 30 minutos das cidades de Viseu e de Aveiro, a cerca de uma hora das cidades do Porto e de Coimbra e a duas horas e quinze minutos da cidade de Lisboa, bem como do aeroporto. As Serras do Caramulo, das Talhadas, do Ladario, da Gralheira, os rios Vouga, Alfusqueiro e Teixeira definem os contornos fisicos do concelho de Oliveira de Frades. A altitude confere-lhe o toque de clima de interior. O Vale do Vouga adoca essa agressividade climatica e fa-lo aproximar de um clima temperado atlantico, agradavel quase todo o ano. No alto das serras encontram-se varios miradouros e no fundo dos vales, escondem-se aldeias serranas, de casario escuro e ruas estreitas e o clima agreste e a rusticidade sublime do granito moldam a paisagem. Encontram-se ainda tracos caracteristicos relativos as atividades do sector primario, como a agricultura, a pecuaria e a silvicultura, que constituiram a base da subsistencia das gentes do concelho e sao, ainda, testemunho dessa vivencia e economia rural, os espigueiros e os moinhos existentes. O concelho reune condicoes naturais para a pratica de diversos desportos de montanha e aquaticos, como o BTT, o rappel, a escalada, a pesca, canoagem ou caminhadas, ao longo dos varios PRMs (Percurso de Pequena Rota Municipal), atraves dos quais se pode apreciar a fauna e a flora local. No Centro Historico da vila localizam-se alguns dos edificios mais notaveis, como a Igreja de S. Pelagio, a Casa dos Malafaias, a Janela Quinhentista, o Pelourinho, a Biblioteca, o Museu Municipal, entre outros.

Terreno Urbano, com 652 m2 de area total e frente de 14,2 metros. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro, na freguesia de Santa Joana, junto ao Parque de Feiras e Exposicoes, que acolhe anualmente dezenas de eventos, entre eles a conhecida Feira de Marco. Com 44 metros de comprimento, apresenta orientacao solar a Norte, Sul e Poente, permitindo a construcao de uma moradia de dois pisos, com logradouro e quintal (ou jardim) virado a Poente. Na zona envolvente existem varios servicos e infraestruturas como Correios, Escolas, Farmacias, Bancos, Unidades de Saude e Espacos Desportivos, mantendo a vantagem da proximidade ao centro da cidade de Aveiro, com hipermercados, shoppings e hoteis. A 1 minuto (750m) do ISCIA e a 3 minutos (2 km) do acesso a A25.