TERRENO URBANIZAVEL - VISTAS RIO DOURO Com uma area total de cerca de 1350m2 e localizacao privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade! Neste fantastico terreno urbanizavel podera viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os servicos necessarios ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular. A construcao de uma magnifica moradia neste terreno possibilita que tenha um imovel a sua imagem, com caracteristicas pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autentico paraiso? Deixe a sua criatividade fluir! Este fabuloso terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os servicos essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baiao e a menos de uma hora do Porto. A facil deslocacao para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimaraes, Regua, Vila Real e Amarante, confere imensas opcoes para explorar e estara imerso numa rica diversidade de experiencias culturais e de lazer. Para os amantes da natureza e da aventura, esta regiao e um paraiso. Explore trilhos e percursos a pe ou de bicicleta que se estendem ate as serras, proporcionando experiencias incriveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou experimente as varias atividades nauticas! Destacamos: vistas e proximidade ao rio Douro, bons acessos e otima exposicao solar. Mais do que um terreno, e uma oportunidade de viver e/ou investir numa regiao em crescimento, dotada de uma beleza natural arrebatadora! Agende a sua visita e comece a escrever o proximo capitulo da sua vida, esta imperdivel oportunidade espera pela sua visita! As imagens 3D apresentadas cumprem os criterios estabelecidos, com contornos de aprovacao de projeto de arquitetura, no entanto nao vinculativo, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

Moradia para restaurar situada em Aboadela. Esta moradia e constituida por dois pisos, no primeiro piso temos dois quartos, sala, cozinha rustica. No res do chao temos ainda duas lojas. Na parte exterior tem um logradouro com cerca de 145 m2 e um espigueiro. Situada a alguns minutos de Vila Real e a cerca de 15 min do centro de Amarante, os faceis acessos para a IP4 e a envolvencia desta moradia tornam este imovel unico. Ideal como segunda habitacao ou para alojamento local. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto lei n 101-D/2020 de 7 de dezembro. O seu sonho comeca aqui!! Decisoes e variaveis Mediacao Imobiliaria ,Lda Lic AMI 9581

APARTAMENTO T3 CENTRO - AMARANTE Este moderno apartamento T3, esta localizado a poucos minutos do centro da cidade de Amarante e oferece todo o conforto e conveniencia que procura. Possui um lugar de estacionamento incluido, uma cozinha equipada e mobilada para facilitar o seu dia a dia, ar condicionado em todas as divisoes para manter a temperatura ideal em qualquer altura do ano e dois terracos onde podera desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Nao perca a oportunidade de morar num lugar tao acolhedor e bem localizado como este. Este imovel encontra-se arrendado ate ao final do mes de maio de 2024. O SEU FUTURO ESTA NOS MEUS PLANOS! Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581

MAGNIFICO TERRACO | ENQUADRAMENTO DE RIO E SERRA | 4MIN DO CENTRO Esta moradia T4 em Sao Goncalo oferece uma vista desafogada, em excelente estado de conservacao e com amplo espaco exterior. Localizada a apenas 2km do centro da cidade, esta casa oferece aquecimento a lenha atraves de recuperador de calor, garantindo conforto. O aquecimento das aguas e realizado atraves de bomba de calor garantindo eficiencia energetica. O Outeiro e considerada uma zona diferenciada pela tranquilidade e facilidade de chegar a diferentes servicos. O SEU FUTURO ESTA NOS MEUS PLANOS! Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581

Moradia T3 em banda em Fregim - Amarante. Esta Moradia T3 tem uma vista magnifica para a cidade de Amarante e para a serra. Em excelentes condicoes de conservacao interior e uma oportunidade unica de viver com uma vista fantastica, numa zona calma, resguardada e segura, a meros minutos do centro de Amarante. A moradia e constituida por dois pisos. No piso inferior tem a cozinha, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de apoio e a garagem (com acesso interior). No piso superior tem tres quartos, sendo que o principal tem suite e acesso para um terraco exterior espacoso com vista para a cidade de Amarante. Sem esquecer a casa-de-banho completa de apoio aos dois quartos. Com aquecimento a pellets. Nao mobilada, mas com cozinha equipada (frigorifico, exaustor, fogao, etc). Tem poco de agua e um anexo para arrumos. Desfrute do espaco exterior com a churrasqueira (com telheiro) e o espaco de lazer existente, onde se inclui um jardim com arvores de fruto. A Moradia esta localizada numa das pontas, sendo a que tem a melhor vista para a cidade. Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581

Lote de terreno para venda em Lufrei, Amarante Dispoe de uma localizacao privilegiada, otimos acessos, e uma excelente exposicao solar Dispoe de uma area total de 380m mas com possibilidade de compra ate 1026m Este lote terreno possui viabilidade de construcao de moradia de 2 andares edificaveis Este terreno oferece uma oportunidade unica para construir a sua futura moradia de sonho e morar numa zona calma e com qualidade de vida Realizar os seus sonhos e o meu objetivo! Decisoes e variaveis, Mediacao Imobiliaria, Lda Licenca AMI 9581 Terrain a vendre a Lufrei, Amarante Ce terrain offre une localisation privilegie, excellents acces et d'une excellente exposition solaire Dispose d'une superficie totale de 380m avec possibilite d'achat de 1026m Ce terrain a la possibilite de construire un logement jusqu'a 2 etages Une occasion unique de construire votre future maison de reve et de vivre dans un quartier calme avec qualite de vie Realiser votre reve c'est mon objectif! Decisoes e variaveis, Mediacao Imobiliaria, Lda Licenca AMI 9581