VENDE - MORADIA T2 - CONDOMINIO FECHADO COM PISCINA - MEXILHOEIRA GRANDE, PORTIMAO - VALOR DE VENDA: 750.000,00 Descubra uma oportunidade unica de possuir uma das deslumbrantes moradias de luxo T2, totalmente mobiliadas, em um condominio fechado na encantadora Mexilhoeira Grande no concelho Portimao. Com uma vista maravilhosa, essas 16 residencias impressionantes, com conclusao prevista para o Outono de 2024, oferecem acabamentos de alta qualidade. O empreendimento fechado e um verdadeiro refugio de tranquilidade e estilo, oferecendo uma ampla gama de comodidades exclusivas para os moradores. Desfrute das piscinas para adultos e criancas ou desafie seus amigos para uma partida de minigolfe. Mime-se com momentos relaxantes no spa, desfrute de uma refeicao deliciosa no restaurante do empreendimento ou mantenha-se ativo no ginasio. Aqui, cada dia e uma experiencia inesquecivel. Ao entrar na moradia, sera recebido por um espacoso open space, proporcionando um ambiente convidativo para receber familiares e amigos. A cozinha moderna, totalmente equipada com aparelhos Bosch, e perfeita para os amantes da culinaria, enquanto as portas do patio conduzem a um terraco privado com acesso direto a piscina, convidando-o a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No primeiro andar, encontrara dois quartos duplos, cada um com janelas que se abrem para uma varanda privada, permitindo que a brisa suave do Algarve entre em seu refugio pessoal. Uma casa de banho familiar completa o conforto e a funcionalidade desta moradia impecavel. Alem disso, a cave oferece um espaco de estacionamento para dois carros, uma lavandaria e uma sala tecnica, garantindo espaco adicional para armazenamento e praticidade. Ao explorar o exterior, descubra os encantos do jardim comum e do paque infantil. Aproveite o mini golfe para se divertir em familia ou desafie seus vizinhos para uma partida amigavel. Para momentos de relaxamento, o spa e o local ideal para desfrutar de tratamentos revigorantes e renovadores. A seguranca 24 horas garante total tranquilidade e paz de espirito. Com caracteristicas excepcionais, como estacionamento, sistema de aquecimento-arrefecimento, incluindo ar condicionado e lareira, sistema de alarme, paineis solares para agua quente, e muito mais, voce tera tudo o que precisa para viver com conforto e elegancia. Localizada a apenas 10 km da praia, esta propriedade oferece facil acesso a belas paisagens costeiras e atividades aquaticas emocionantes. A cidade de Portimao fica a apenas 12,2 km de distancia, proporcionando uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Os entusiastas do golfe apreciarao a proximidade do campo de golfe mais proximo, a apenas 7 km. Alem disso, a escola Este imovel marca por: - Localizacao; - Condominio fechado com piscina, ginasio, mini-golfe restaurante e spa; - Estacionamento privativo para 2 carros; - Acabamentos de luxo. Area bruta: 283m2 Area util: 133,50m2 Valor m2: 5.617,98 /m2 Certif. Energetico: B Referencia do imovel: PL290 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveite esta oportunidade para ter um Imovel que Marca! Conte com a minha dedicacao na venda ou compra do seu imovel. Contacte-nos! WAILSON | Lic. AMI 21041 Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 1579, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRA ZU VERKAUFEN - VILLA MIT 2 SCHLAFZIMMERN - GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT SCHWIMMBAD - MEXILHOEIRA GRANDE, PORTIMAO - VERKAUFSPREIS: 750.000,00 Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine der atemberaubenden 2-Schlafzimmer-Luxusvillen, voll mobliert, in einer geschlossenen Wohnanlage im charmanten Mexilhoeira Grande in der Gemeinde Portimao zu besitzen. Diese 16 atemberaubenden Residenzen, die im Herbst 2024 fertiggestellt werden sollen, bieten einen atemberaubenden Blick und eine hochwertige Ausstattung. Die geschlossene Wohnanlage ist eine wahre Oase der Ruhe und des Stils und bietet den Bewohnern eine breite Palette an exklusiven Annehmlichkeiten. Genieen Sie die Swimmingpools fur Erwachsene und Kinder oder fordern Sie Ihre Freunde zu einer Partie Minigolf heraus. Verwohnen Sie sich mit entspannenden Momenten im Spa, genieen Sie ein kostliches Essen im Restaurant des Resorts oder halten Sie sich im Fitnessstudio fit. Hier wird jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis. Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einem grozugigen, offenen Raum begrut, der eine einladende Umgebung bietet, um Familie und Freunde zu empfangen. Die moderne, mit Bosch-Geraten voll ausgestattete Kuche ist perfekt fur alle, die gerne kochen, wahrend die Terrassenturen zu einer privaten Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool fuhren, die zu gemutlichen Momenten im Freien einladt. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen jedes uber einen eigenen Balkon verfugt, so dass die sanfte Brise der Algarve in Ihr personliches Refugium eindringen kann. Ein Familienbadezimmer vervollstandigt den Komfort und die Funktionalitat dieser tadellosen Villa. Im Untergeschoss befinden sich auerdem ein Parkplatz fur zwei Autos, eine Waschkuche und ein Technikraum, die fur zusatzlichen Stauraum und Zweckmaigkeit sorgen. Wenn Sie den Auenbereich erkunden, entdecken Sie den Charme des Gemeinschaftsgartens und des Kinderspielplatzes. Nutzen Sie den Minigolfplatz zum Familienspa oder fordern Sie Ihre Nachbarn zu einem Freundschaftsspiel heraus. Fur Momente der Entspannung ist das Spa der ideale Ort, um belebende und erneuernde Behandlungen zu genieen. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt fur absolute Ruhe und Gelassenheit. Mit auergewohnlichen Ausstattungsmerkmalen wie Parkplatz, Heiz- und Kuhlsystem mit Klimaanlage und Kamin, Alarmanlage, Sonnenkollektoren fur die Warmwasserbereitung und vielem mehr haben Sie alles, was Sie fur ein komfortables und elegantes Leben brauchen. Nur 10 km vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu wunderschonen Kustenlandschaften und aufregenden Wasseraktivitaten. Die Stadt Portimao ist nur 12,2 km entfernt und bietet eine groe Auswahl an Geschaften, Restaurants und Unterhaltungsmoglichkeiten. Golfliebhaber werden die Nahe des nachsten Golfplatzes schatzen, der nur 7 km entfernt ist. Daruber hinaus bietet die Schule Diese Immobilie punktet durch: - Die Lage; - Geschlossene Wohnanlage mit Schwimmbad, Fitnessraum, Minigolf-Restaurant und Spa; - Privatparkplatz fur 2 Autos; - Luxuriose Ausstattung. Bruttoflache: 283sq.m. Flache in Metern: 133,50m2 Wert pro Quadratmeter: 5.617,98 EUR /m2 Zertifiziert. Energetisch: B Referenznummer des Objekts: PL290 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie, die Marks haben! Zahlen Sie auf mein Engagement in den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns! WAILSON | Lic. AMI 21041 Sie konnen auch auf unsere Hilfe bei der Vermittlung von Krediten zahlen, da JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. bei der Bank von Portugal als gebundener Kreditvermittler unter der Nummer 1579 registriert ist, uberprufbar unter www.bportugal.pt/intermediarios-credito #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRA Translated by Deepl FOR SALE - 2 BEDROOM VILLA - CLOSED CONDOMINIUM WITH SWIMMING POOL - MEXILHOEIRA GRANDE, PORTIMAO - SALE PRICE: 750.000,00 Discover a unique opportunity to own one of the stunning 2 bedroom luxury villas, fully furnished, in a gated community in the charming Mexilhoeira Grande in the municipality Portimao. With stunning views, these 16 stunning residences, due for completion in Autumn 2024, offer high quality finishes. The gated development is a true haven of tranquillity and style, offering a wide range of exclusive amenities for residents. Enjoy the swimming pools for adults and children or challenge your friends to a game of mini-golf. Pamper yourself with relaxing moments in the spa, enjoy a delicious meal in the resort's restaurant or keep active in the gym. Here, every day is an unforgettable experience. Upon entering the villa, you will be greeted by a spacious open space, providing an inviting environment to host family and friends. The modern kitchen, fully equipped with Bosch appliances, is perfect for cooking lovers, while patio doors lead to a private terrace with direct access to the swimming pool, inviting you to enjoy leisurely moments outdoors. On the first floor, you will find two double bedrooms, each with windows opening onto a private balcony, allowing the gentle Algarve breeze to enter your personal haven. A family bathroom completes the comfort and functionality of this impeccable villa. In addition, the basement offers a parking space for two cars, a laundry room and a technical room, ensuring additional space for storage and practicality. As you explore the outside, discover the charms of the communal garden and children's playground. Take advantage of the mini golf for family fun or challenge your neighbours to a friendly match. For relaxing moments, the spa is the ideal place to enjoy invigorating and renewing treatments. The 24-hour security ensures total peace of mind and tranquility. With exceptional features such as parking, heating-cooling system including air conditioning and fireplace, alarm system, solar panels for hot water, and much more, you will have everything you need to live in comfort and elegance. Located just 10 km from the beach, this property offers easy access to beautiful coastal scenery and exciting water activities. The city of Portimao is only 12.2 km away, providing a wide variety of shops, restaurants and entertainment. Golf enthusiasts will appreciate the proximity of the nearest golf course, just 7 km away. In addition, the school This property scores for: - Location; - Gated community with swimming pool, gym, mini golf restaurant and spa; - Private parking space for 2 cars; - Luxury finishes. Gross Area: 283sq.m. Area in metres: 133,50m2 Value per sq.m.: 5.617,98 EUR /m2 Certif. Energetic: B Property reference: PL290 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Take this opportunity to have a Property that Marks! Count on my dedication in the sale or purchase of your property. Contact us! WAILSON | Lic. AMI 21041 You can also count on our help in intermediating credit, since JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. is registered with the Bank of Portugal, as a Bound Credit Intermediary, under the number 1579, verifiable at www.bportugal.pt/intermediarios-credito #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRA Translated by Deepl A VENDRE - VILLA DE 2 CHAMBRES A COUCHER - CONDOMINIUM FERME AVEC PISCINE - MEXILHOEIRA GRANDE, PORTIMAO - PRIX DE VENTE : 750.000,00 Decouvrez une opportunite unique de posseder l'une des superbes villas de luxe de 2 chambres a coucher, entierement meublees, dans une communaute fermee dans le charmant Mexilhoeira Grande dans la municipalite de Portimao. Avec une vue imprenable, ces 16 superbes residences, dont l'achevement est prevu a l'automne 2024, offrent des finitions de haute qualite. Le developpement ferme est un veritable havre de tranquillite et de style, offrant une large gamme de commodites exclusives pour les residents. Profitez des piscines pour adultes et enfants ou defiez vos amis au mini-golf. Prenez soin de vous avec des moments de detente au spa, savourez un delicieux repas au restaurant du complexe ou faites de l'exercice a la salle de sport. Ici, chaque jour est une experience inoubliable. En entrant dans la villa, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert, offrant un environnement invitant pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne, entierement equipee d'appareils Bosch, est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que les portes-fenetres menent a une terrasse privee avec acces direct a la piscine, vous invitant a profiter de moments de detente en plein air. Au premier etage, vous trouverez deux chambres doubles, chacune avec des fenetres s'ouvrant sur un balcon prive, permettant a la douce brise de l'Algarve de penetrer dans votre havre de paix. Une salle de bains familiale complete le confort et la fonctionnalite de cette villa impeccable. En outre, le sous-sol offre un espace de stationnement pour deux voitures, une buanderie et un local technique, garantissant un espace supplementaire pour le stockage et la praticite. En explorant l'exterieur, decouvrez les charmes du jardin commun et de l'aire de jeux pour enfants. Profitez du mini-golf pour vous amuser en famille ou defiez vos voisins lors d'un match amical. Pour les moments de detente, le spa est l'endroit ideal pour profiter de soins revigorants et regenerants. La securite assuree 24 heures sur 24 garantit une tranquillite d'esprit totale. Avec des caracteristiques exceptionnelles telles que le parking, le systeme de chauffage et de refroidissement comprenant la climatisation et la cheminee, le systeme d'alarme, les panneaux solaires pour l'eau chaude, et bien plus encore, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le confort et l'elegance. Situee a seulement 10 km de la plage, cette propriete offre un acces facile a de magnifiques paysages cotiers et a des activites nautiques passionnantes. La ville de Portimao n'est qu'a 12,2 km et offre une grande variete de magasins, de restaurants et de divertissements. Les amateurs de golf apprecieront la proximite du terrain de golf le plus proche, a seulement 7 km. En outre, l'ecole Cette propriete se distingue par : - L'emplacement ; - Communaute fermee avec piscine, salle de sport, restaurant mini golf et spa ; - Parking prive pour 2 voitures ; - Finitions de luxe. Surface brute : 283m2 Surface habitable : 133,50m2 Valeur par m : 5.617,98 EUR /m2 Certif. Energetique : B Reference du bien : PL290 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA | Lic. AMI 13868. Saisissez cette opportunite d'avoir une propriete qui marque ! Comptez sur mon devouement dans la vente ou l'achat de votre propriete. Contactez nous ! WAILSON | Lic. AMI 21041 Vous pouvez egalement compter sur notre aide dans l'intermediation de credit, puisque JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. est enregistree aupres de la Banque du Portugal, en tant qu'Intermediaire de Credit Lie, sous le numero 1579, verifiable sur www.bportugal.pt/intermediarios-credito. #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRA Translated by Deepl SE VENDE - VILLA DE 2 DORMITORIOS - CONDOMINIO CERRADO CON PISCINA - MEXILHOEIRA GRANDE, PORTIMAO - PRECIO DE VENTA: 750.000,00 Descubra una oportunidad unica de poseer una de las impresionantes villas de lujo de 2 dormitorios, totalmente amueblada, en una comunidad cerrada en el encantador Mexilhoeira Grande en el municipio de Portimao. Con impresionantes vistas, estas 16 impresionantes residencias, cuya finalizacion esta prevista para el otono de 2024, ofrecen acabados de alta calidad. La urbanizacion cerrada es un verdadero remanso de tranquilidad y estilo, que ofrece una amplia gama de servicios exclusivos para los residentes. Disfrute de las piscinas para adultos y ninos o desafie a sus amigos a una partida de minigolf. Mimese con momentos de relax en el spa, disfrute de una deliciosa comida en el restaurante del complejo o mantengase activo en el gimnasio. Aqui, cada dia es una experiencia inolvidable. Al entrar en la villa, le recibira un amplio espacio abierto, que ofrece un entorno acogedor para recibir a familiares y amigos. La moderna cocina, totalmente equipada con electrodomesticos Bosch, es perfecta para los amantes de la cocina, mientras que las puertas del patio conducen a una terraza privada con acceso directo a la piscina, invitandole a disfrutar de momentos de ocio al aire libre. En la primera planta, encontrara dos dormitorios dobles, cada uno con ventanas que dan a un balcon privado, permitiendo que la suave brisa del Algarve entre en su refugio personal. Un cuarto de bano familiar completa el confort y la funcionalidad de esta impecable villa. Ademas, el sotano ofrece una plaza de aparcamiento para dos coches, un lavadero y una sala tecnica, asegurando espacio adicional para el almacenamiento y la practicidad. Al explorar el exterior, descubra los encantos del jardin comunitario y el parque infantil. Aproveche el minigolf para divertirse en familia o desafie a sus vecinos a un partido amistoso. Para los momentos de relax, el spa es el lugar ideal para disfrutar de tratamientos tonificantes y renovadores. La seguridad 24 horas garantiza total tranquilidad. Con caracteristicas excepcionales como aparcamiento, sistema de calefaccion-refrigeracion que incluye aire acondicionado y chimenea, sistema de alarma, paneles solares para el agua caliente y mucho mas, tendra todo lo que necesita para vivir con comodidad y elegancia. Situado a solo 10 km de la playa, esta propiedad ofrece facil acceso a hermosos paisajes costeros y emocionantes actividades acuaticas. La ciudad de Portimao esta a solo 12,2 km de distancia, proporcionando una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Los aficionados al golf apreciaran la proximidad del campo de golf mas cercano, a solo 7 km. Ademas, la escuela Esta propiedad puntua por: - Ubicacion; - Comunidad cerrada con piscina, gimnasio, restaurante mini golf y spa; - Plaza de aparcamiento privada para 2 coches; - Acabados de lujo. Superficie bruta: 283m2. Superficie en metros: 133,50m2 Valor por m2: 5.617,98 EUR /m2 Certif. Energetico: B Referencia inmueble: PL290 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveche esta oportunidad de tener una propiedad que marca! Cuente con mi dedicacion en la venta o compra de su propiedad. Contactenos! WAILSON | Lic. AMI 21041 Tambien puede contar con nuestra ayuda en la intermediacion de credito, ya que JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. esta registrada en el Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, bajo el numero 1579, verificable en www.bportugal.pt/intermediarios-credito #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRA Translated by Deepl

VENDA - APARTAMENTO T3 - PORTIMAO - VALOR DE VENDA: 165.000,00 Bem-vindo a esta incrivel oportunidade de viver em Portimao, rodeado por praias deslumbrantes e todas as conveniencias que precisa. Este maravilhoso apartamento de 3 quartos e um verdadeiro achado, oferecendo uma vida confortavel e pratica na segunda maior cidade do Algarve. Caracteristicas Principais: - Localizacao de Sonho: Este apartamento esta estrategicamente situado na cidade de Portimao, proporcionando-lhe facil acesso as magnificas praias e a uma variedade de lojas, escolas, hospitais e servicos, tornando a sua vida diaria mais conveniente. - Espacosos T3: Os 3 quartos foram projetados para o seu conforto e bem-estar. Cada quarto e um retiro tranquilo, perfeito para relaxar apos um dia agitado. - WC Modernos: Os 2 WC modernos com bases de duche proporcionam-lhe comodidade e estilo. Projetados com um toque contemporaneo, esses espacos garantem a funcionalidade do dia a dia. - Cozinha Renovada: A cozinha remodelada vem equipada com placa, forno e termoacumulador, criando um espaco agradavel e funcional para preparar refeicoes deliciosas e criar memorias com a sua familia. Este imovel marca por: - Localizacao; - 3 quartos; - Cozinha remodelada; - WC modernizados. Area bruta privativa: 84,60 m2 Area bruta dependente: 9,40 m2 Area util: 82,88m2 Valor m2: 1.990,83 /m2 Certif. Energetico: F Referencia do imovel: PL288 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveite esta oportunidade para ter um Imovel que Marca! Conte com a minha dedicacao na venda ou compra do seu imovel. Contacte-nos! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 1579, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRARCASA #SERPROPRIETARIO ZU VERKAUFEN - WOHNUNG T3 - PORTIMAO - VERKAUFSPREIS: 165.000,00 Willkommen zu dieser fantastischen Gelegenheit, in Portimao zu wohnen, umgeben von herrlichen Stranden und allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen. Diese wunderbare 3-Schlafzimmer-Wohnung ist ein echter Fund und bietet komfortables und praktisches Wohnen in der zweitgroten Stadt der Algarve. Hauptmerkmale: - Traumhafte Lage: Diese Wohnung ist strategisch gunstig in der Stadt Portimao gelegen und bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu den herrlichen Stranden und einer Vielzahl von Geschaften, Schulen, Krankenhausern und Dienstleistungen, die Ihr tagliches Leben bequemer machen. - Geraumige 3 Schlafzimmer: Die 3 Schlafzimmer wurden fur Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden konzipiert. Jedes Zimmer ist ein ruhiger Ruckzugsort, perfekt zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. - Moderne Bader: Die 2 modernen Bader mit Duschwannen bieten Ihnen Komfort und Stil. Diese modern gestalteten Raume gewahrleisten die tagliche Funktionalitat. - Renovierte Kuche: Die neu gestaltete Kuche ist mit einem Herd, einem Backofen und einem Warmwasserbereiter ausgestattet und bietet so einen angenehmen und funktionalen Raum fur die Zubereitung kostlicher Mahlzeiten und die Schaffung von Erinnerungen mit Ihrer Familie. Diese Immobilie punktet durch: - Lage; - 3 Schlafzimmer; - Renovierte Kuche; - Modernisierte Bader. Bruttoprivatflache: 84,60 m2 Brutto abhangige Flache: 9,40 m2 Nutzflache: 82,88m2 Wert m2: 1.990,83 /m2 Zertif. Energetisch: F Referenznummer der Immobilie: PL288 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Eigenschaft, die macht haben! Zahlen Sie auf meine Hingabe in den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns! Sie konnen auch auf unsere Hilfe bei der Kreditvermittlung zahlen, da JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. bei der Banco de Portugal als gebundener Kreditvermittler unter der Nummer 1579 registriert ist, uberprufbar unter www.bportugal.pt/intermediarios-credito. #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRARCASA #SERPROPRIETARIO Translated by Deepl FOR SALE - APARTMENT T3 - PORTIMAO - SALE VALUE: 165.000,00 Welcome to this amazing opportunity to live in Portimao, surrounded by stunning beaches and all the conveniences you need. This marvellous 3 bedroom flat is a real find, offering comfortable and practical living in the Algarve's second largest city. Key Features: - Dream Location: This flat is strategically situated in the city of Portimao, providing you with easy access to the magnificent beaches and a variety of shops, schools, hospitals and services, making your daily life more convenient. - Spacious 3 Bedrooms: The 3 bedrooms have been designed for your comfort and well-being. Each room is a tranquil retreat, perfect for relaxing after a busy day. - Modern Bathrooms: The 2 modern bathrooms with shower trays provide you with convenience and style. Designed with a contemporary feel, these spaces ensure everyday functionality. - Renovated Kitchen: The remodelled kitchen comes equipped with a hob, oven and water heater, creating a pleasant and functional space to prepare delicious meals and create memories with your family. This property scores for: - Location; - 3 bedrooms; - Refurbished kitchen; - Modernised bathrooms. Gross private area: 84.60 m2 Gross dependent area: 9.40 m2 Useful area: 82,88m2 Value m2: 1.990,83 /m2 Certif. Energetic: F Property reference: PL288 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Take this opportunity to have a property that makes! Count on my dedication in the sale or purchase of your property. Contact us! You can also count on our help in Credit Intermediation, since JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. is registered with Banco de Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 1579, verifiable at www.bportugal.pt/intermediarios-credito. #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRARCASA #SERPROPRIETARIO Translated by Deepl A VENDRE - APPARTEMENT T3 - PORTIMAO - PRIX DE VENTE : 165.000,00 Bienvenue dans cette incroyable opportunite de vivre a Portimao, entoure de plages magnifiques et de toutes les commodites dont vous avez besoin. Ce merveilleux appartement de 3 chambres est une veritable decouverte, offrant une vie confortable et pratique dans la deuxieme plus grande ville de l'Algarve. 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Cette propriete se distingue par : - Emplacement ; - 3 chambres a coucher ; - Cuisine renovee ; - Salles de bains modernisees. Surface privee brute : 84,60 m2 Surface dependante brute : 9,40 m2 Surface utile : 82,88m2 Valeur m2 : 1.990,83 /m2 Certif. Energetique : F Reference du bien : PL288 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA | Lic. AMI 13868. Saisissez cette opportunite d'avoir une propriete qui fait ! Comptez sur mon devouement dans la vente ou l'achat de votre propriete. Contactez nous ! Vous pouvez egalement compter sur notre aide dans l'intermediation de credit, puisque JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. est enregistree aupres du Banco de Portugal, en tant qu'Intermediaire de Credit Lie, sous le numero 1579, verifiable a l'adresse www.bportugal.pt/intermediarios-credito. #DSPORTIMAO #ALGARVE #IMOBILIARIO #PORTIMAO #DS360 #MORADIA #COMPRARCASA #SERPROPRIETARIO Translated by Deepl SE VENDE - PISO T3 - PORTIMAO - PRECIO DE VENTA: 165.000,00. Bienvenido a esta increible oportunidad de vivir en Portimao, rodeado de impresionantes playas y todas las comodidades que necesita. Este maravilloso piso de 3 dormitorios es un verdadero hallazgo, que ofrece una vida comoda y practica en la segunda ciudad mas grande del Algarve. Caracteristicas principales: - Ubicacion de ensueno: Este piso esta estrategicamente situado en la ciudad de Portimao, proporcionandole facil acceso a las magnificas playas y a una gran variedad de tiendas, escuelas, hospitales y servicios, haciendo su vida diaria mas comoda. - Amplios 3 Dormitorios: Los 3 dormitorios han sido disenados para su comodidad y bienestar. Cada habitacion es un refugio tranquilo, perfecto para relajarse despues de un dia ajetreado. - Modernos cuartos de bano: Los 2 modernos cuartos de bano con plato de ducha le proporcionan comodidad y estilo. Disenados con un toque contemporaneo, estos espacios garantizan la funcionalidad diaria. - Cocina renovada: La cocina remodelada viene equipada con placa, horno y calentador de agua, creando un espacio agradable y funcional para preparar deliciosas comidas y crear recuerdos con su familia. Esta propiedad puntua por: - Ubicacion; - 3 dormitorios; - Cocina reformada; - Banos modernizados. Superficie bruta privativa: 84,60 m2 Superficie bruta dependiente: 9,40 m2 Superficie util: 82,88m2 Valor m2: 1.990,83 /m2 Certif. Energetico: F Referencia inmueble: PL288 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveche esta oportunidad de tener una propiedad que hace! Cuente con mi dedicacion en la venta o compra de su propiedad. Pongase en contacto con nosotros! 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GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - VENDO TERRENO RUSTICO COM 57.810m2 PROXIMO DO SHOPPING DA GUIA E DA N125 - 600.000 Terreno rustico com 57.810m2 de cultura de amendoeiras, figueiras e vinha aramada. Local sossegado e perto de comercio e servicos. Possui agua e luz e estrada asfaltada a proximidade. Local com diversas casas de habitacao propria de clientes nacionais e estrangeiros. Da para instalar casa pre fabricada ou permite construcao de uma moradia ,para dar apoio no caso de ser mantida a actividade de agricultura existente e de acordo com as normas do Centro Regional de Agricultura do Algarve. Referencia do imovel: PLMM274 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveite esta oportunidade para ter um Imovel que Marca! Conte com a minha dedicacao na venda ou compra do seu imovel. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - ZU VERKAUFEN LANDWIRTSCHAFTLICHES GRUNDSTUCK MIT 57.810m2 In der Nahe der Einkaufsmoglichkeiten von GUIA und der N125 - 600.000. Rustikales Land mit 57.810m2 der Anbau von Mandelbaumen, Feigenbaumen und Weinberg verdrahtet. Ruhige Lage und in der Nahe von Geschaften und Dienstleistungen. Hat Wasser und Strom und asphaltierte Strae in der Nahe. Lokale mit mehreren Hausern der nationalen und auslandischen Kunden. Geeignet, um ein Fertighaus zu installieren oder erlauben den Bau einer Villa, zur Unterstutzung der bestehenden landwirtschaftlichen Tatigkeit und in Ubereinstimmung mit den Vorschriften der regionalen landwirtschaftlichen Zentrum der Algarve. Referenznummer des Grundstucks: PLMM274 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie, die Marks haben! Zahlen Sie auf meine Hingabe in den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - FOR SALE RURISTIC LAND WITH 57.810m2 Near the SHOPPING OF GUIA AND THE N125 - 600.000. Rustic land with 57.810m2 of cultivation of almond trees, fig trees and vineyard wired. Quiet location and close to shops and services. Has water and electricity and asphalted road nearby. Local with several houses of national and foreign clients. Suitable to install a prefabricated house or permit the construction of a villa, to support the existing agricultural activity and in accordance with the regulations of the Regional Agricultural Centre of the Algarve. Property reference: PLMM274 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Take this opportunity to have a Property that Marks! Count on my dedication in the sale or purchase of your property. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - A VENDRE TERRAIN RURISTIQUE DE 57.810m2 Proche des COMMERCES DE GUIA ET DE LA N125 - 600.000. Terrain rustique avec 57.810m2 de culture d'amandiers, de figuiers et de vignes. Situation tranquille et proche des commerces et services. Eau, electricite et route asphaltee a proximite. Localite avec plusieurs maisons de clients nationaux et etrangers. Convient pour installer une maison prefabriquee ou permettre la construction d'une villa, pour soutenir l'activite agricole existante et conformement a la reglementation du Centre agricole regional de l'Algarve. Reference du bien : PLMM274 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA | Lic. AMI 13868. Saisissez cette opportunite d'avoir une propriete qui marque ! Comptez sur mon devouement dans la vente ou l'achat de votre propriete. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - EN VENTA TERRENO RURISTICO CON 57.810m2 CERCA DEL CENTRO COMERCIAL DE GUIA Y DE LA N125 - 600.000. Terreno rustico con 57.810m2 de cultivo de almendros, higueras y vinedo alambrado. Zona tranquila y cerca de comercios y servicios. Dispone de agua y luz y camino asfaltado cercano. Local con varias casas de clientes nacionales y extranjeros. Apto para instalar una casa prefabricada o permitir la construccion de una villa, para apoyar la actividad agricola existente y de conformidad con la normativa del Centro Regional Agricola del Algarve. Referencia del Inmueble: PLMM274 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveche esta oportunidad de tener una propiedad que marca! Cuente con mi dedicacion en la venta o compra de su propiedad. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE

GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - VENDO TERRENO RUSTICO - 300.000 Terreno rustico com 36.850 mt2 de terreno, com producao de alfarrobeiras, oliveiras, figueiras e amendoeiras, situado em zona rural, bastante perto das estradas principais de acesso a Albufeira e Silves. Nesta freguesia localiza-se o parque oceanografico Zoomarine. A povoacao de Guia situa-se, aproximadamente, a seis quilometros da costa e a igual distancia de Albufeira. Originalmente a povoacao localizava-se no Cerro de S.Sebastiao, a partir de onde se foi expandindo,sobretudo nos meados do seculo XX. O principal curso de agua e a Ribeira de Espiche, em cujo lanco final se situa a Lagoa dos Salgados, uma depressao de forma sub-eliptica, que constitui uma lagoa de interior. Trata-se de uma area de depositos aluvionares salinizados, condicionada pelo mar e pelo rio, constituindo um ecossistema de transicao entre a zona terrestre e a maritima. A existencia de uma duna serve de barreira a agua, proveniente das bacias confluentes. A vegetacao da baixa lacustre apresenta algumas especies tipicas, sendo a do sistema dunar bastante mais diversificada. A fauna e muito rica, destacando-se sete especies nidificantes e uma grande quantidade de outras que usam o local como apoio a migracao, ou por periodos mais curtos. A Lagoa de Salgados foram bens do concelho ate 1773, actualmente pertencem a freguesia da Guia e ao concelho de Silves. A freguesia pertencem tambem as belas praias de Gale, Pedras Amarelas e Salgados. Sobre a criacaoda freguesia atente-se nas palavras da investigadora Idalina Nunes Nobre.Localizada no centro do Algarve, na regiao mais a sul de Portugal, Guia e uma freguesia pertencente ao concelho de Albufeira e pertence ao Distrito de Faro de que dista cerca de 38Km. A costa e de arribas recortada por praias de clima marcadamente mediterranico: Veroes quentes e secos e Invernos amenos, com uma pluviosidade reduzida, sobretudo entre os meses de Outubro a Marco e com uma temperatura media anual a rondar os 17,5C. Uma das principais regioes turisticas do pais, a Guia quase que dispensa apresentacao. O Turismo e a mais importante actividade da regiao. Nos anos 60 iniciou-se uma verdadeira expansao economica na freguesia. Com a chegada do turismo internacional, Guia passou a fazer parte dos principais roteiros turisticos. Actualmente, Guia-Albufeira e, sem margem de duvida, um dos principais centros turisticos do pais. Geograficamente, a Guia dispoe de uma costa composta por praias de areia fina e a agua cristalina. A zona e a nivel nacional, uma das de maior concentracao de bandeiras azuis (simbolo europeu da qualidade das praias). E conhecida como a capital do Frango devido aos inumeros restaurantes especializados no frango Piri Piri, frango picante, grelhado a carvao - uma heranca gastronomica de Mocambique. Um grande numero de aldeamentos turisticos em expansao estao a espalhar-se por ambos os lados da estrada para Albufeira. Ao longo da costa oeste de Albufeira encontra as bonitas Praia da Gale Leste, Praia da Gale Oeste, Praia dos Salgados e Praia do Manuel Lourenco sao pano de fundo de grandes hoteis e empreendimentos turisticos. O Campo de Golfe dos Salgados, situado nas margens salinicas da baia de Armacao, e um desafio para jogadores de todos os niveis, pois a agua tambem entra em jogo em cada um dos 18 buracos. Referencia do imovel: PLMM268 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveite esta oportunidade para ter um Imovel que Marca! Conte com a minha dedicacao na venda ou compra do seu imovel. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - LANDLICHES GRUNDSTUCK ZU VERKAUFEN - 300.000 Rustikales Land mit 36.850 mt2 Land, mit der Produktion von Johannisbrot-, Oliven-, Feigen- und Mandelbaumen, in einer landlichen Gegend gelegen, ganz in der Nahe der wichtigsten Zufahrtsstraen nach Albufeira und Silves. Der ozeanographische Park Zoomarine befindet sich in dieser Gemeinde. Das Dorf Guia liegt etwa 6 km von der Kuste und ebenso weit von Albufeira entfernt. Ursprunglich lag das Dorf auf dem Cerro de S. Sebastiao, von wo aus es sich vor allem in der Mitte des 20. Der wichtigste Wasserlauf ist die Ribeira de Espiche, an deren Ende sich die Lagoa dos Salgados befindet, eine subelliptische Senke, die eine Binnenlagune darstellt. Es handelt sich um ein Gebiet mit salzhaltigen Schwemmlandablagerungen, das durch das Meer und den Fluss beeinflusst wird und ein Ubergangsokosystem zwischen Land und Meer darstellt. Das Vorhandensein einer Dune wirkt wie eine Barriere fur das Wasser, das aus den zusammenflieenden Becken kommt. Die Vegetation des unteren Sees weist einige typische Arten auf, wahrend die des Dunensystems wesentlich vielfaltiger ist. Die Fauna ist sehr reichhaltig, mit sieben Brutvogelarten und einer groen Anzahl anderer Arten, die den Ort fur ihre Wanderungen oder fur kurzere Zeitraume nutzen. Die Lagune von Salgados war bis 1773 Teil der Gemeinde und gehort heute zur Gemeinde Guia und zur Gemeinde Silves. Die schonen Strande von Gale, Pedras Amarelas und Salgados gehoren ebenfalls zur Gemeinde. Guia liegt im Zentrum der Algarve, in der sudlichsten Region Portugals. Die Gemeinde Guia gehort zur Gemeinde Albufeira und zum Distrikt Faro, der etwa 38 km entfernt ist. Die Kuste besteht aus Steilkusten und Stranden mit einem ausgepragten Mittelmeerklima: heie, trockene Sommer und milde Winter mit geringen Niederschlagen, vor allem zwischen Oktober und Marz, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 17,5C. Guia ist eine der wichtigsten Fremdenverkehrsregionen des Landes und bedarf kaum einer Vorstellung. Der Tourismus ist die wichtigste Aktivitat der Region. In den 1960er Jahren begann in der Gemeinde ein wahrer Wirtschaftsboom. Mit dem Aufkommen des internationalen Tourismus wurde Guia Teil der wichtigsten Touristenrouten. Heute ist Guia-Albufeira zweifellos eines der wichtigsten Tourismuszentren des Landes. Geographisch gesehen verfugt Guia uber eine Kuste mit feinen Sandstranden und kristallklarem Wasser. Das Gebiet ist auf nationaler Ebene eines der Gebiete mit der hochsten Konzentration von blauen Flaggen (europaisches Symbol fur die Qualitat von Stranden). Aufgrund der zahlreichen Restaurants, die sich auf Piri-Piri-Huhnchen, ein wurziges, uber Holzkohle gegrilltes Huhnerfleisch, spezialisiert haben - ein gastronomisches Erbe Mosambiks -, ist die Region als Hauptstadt des Huhns bekannt. Auf beiden Seiten der Strae nach Albufeira breiten sich zahlreiche ausgedehnte Feriendorfer aus. Entlang der Westkuste von Albufeira befinden sich die schonen Praia da Gale Ost, Praia da Gale West, Praia dos Salgados und Praia do Manuel Lourenco, die die Kulisse fur groe Hotels und touristische Anlagen bilden. Der Golfplatz von Salgados, der an den salzhaltigen Ufern der Bucht von Armacao liegt, ist eine Herausforderung fur Spieler aller Spielstarken, da auf jedem der 18 Locher auch Wasser ins Spiel kommt. Referenznummer des Objekts: PLMM268 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie, die Marks haben! Zahlen Sie auf meine Hingabe in den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - RUSTIC LAND FOR SALE - 300.000 Rustic land with 36.850 mt2 of land, with production of carob, olive, fig and almond trees, located in a rural area, very close to the main access roads to Albufeira and Silves. The oceanographic park Zoomarine is located in this parish. The village of Guia is approximately 6 kilometres from the coast and the same distance from Albufeira. Originally the village was located on the Cerro de S. Sebastiao, from where it expanded, especially in the mid-20th century. The main watercourse is the Ribeira de Espiche, at the end of which is Lagoa dos Salgados, a depression with a sub-elliptical shape, which is an inland lagoon. It is an area of saline alluvial deposits, conditioned by the sea and the river, constituting a transitional ecosystem between land and sea. The existence of a dune acts as a barrier to the water coming from the confluent basins. The vegetation of the lower lake presents some typical species, while that of the dune system is much more diversified. The fauna is very rich, with seven breeding species and a large number of others that use the site as a support for migration, or for shorter periods. The Salgados lagoon was part of the municipality until 1773 and now belongs to the parish of Guia and the municipality of Silves. The beautiful beaches of Gale, Pedras Amarelas and Salgados also belong to the parish. Located in the centre of the Algarve, in the southernmost region of Portugal, Guia is a parish in the municipality of Albufeira and belongs to the Faro district, about 38 km away. The coast is made up of cliffs and beaches with a markedly Mediterranean climate: hot, dry summers and mild winters, with low rainfall, especially between October and March, and an average annual temperature of around 17.5C. One of the main tourist regions of the country, Guia almost needs no introduction. Tourism is the most important activity of the region. In the 1960s a real economic boom began in the parish. With the arrival of international tourism, Guia became part of the main tourist routes. Today Guia-Albufeira is without doubt one of the main tourist centres of the country. Geographically, Guia has a coastline of fine sandy beaches and crystal clear water. The zone is at a national level, one of the highest concentration of blue flags (European symbol of the quality of the beaches). It is known as the Chicken Capital due to the numerous restaurants specialising in Piri Piri chicken, spicy charcoal grilled chicken - a gastronomic heritage of Mozambique. A large number of sprawling holiday villages are spreading out on both sides of the road to Albufeira. Along the west coast of Albufeira you will find the beautiful Praia da Gale East, Praia da Gale West, Praia dos Salgados and Praia do Manuel Lourenco are the backdrop for large hotels and tourist developments. The Salgados Golf Course, situated on the saline shores of Armacao Bay, is a challenge for players of all levels, as water also comes into play on each of the 18 holes. Property reference: PLMM268 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Take this opportunity to have a Property that Marks! Count on my dedication in the sale or purchase of your property. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - TERRAIN RUSTIQUE A VENDRE - 300.000 Terrain rustique de 36.850 mt2, avec production de caroubiers, oliviers, figuiers et amandiers, situe dans une zone rurale, tres proche des principales routes d'acces a Albufeira et Silves. Le parc oceanographique Zoomarine est situe dans cette paroisse. Le village de Guia se trouve a environ 6 kilometres de la cote et a la meme distance d'Albufeira. A l'origine, le village etait situe sur le Cerro de S. Sebastiao, d'ou il s'est etendu, surtout au milieu du XXe siecle. Le principal cours d'eau est la Ribeira de Espiche, au bout de laquelle se trouve la Lagoa dos Salgados, une depression de forme sub-elliptique, qui est une lagune interieure. Il s'agit d'une zone d'alluvions salines, conditionnee par la mer et la riviere, qui constitue un ecosysteme de transition entre la terre et la mer. L'existence d'une dune sert de barriere a l'eau provenant des bassins confluents. La vegetation du lac inferieur presente quelques especes typiques, tandis que celle du systeme dunaire est beaucoup plus diversifiee. La faune est tres riche, avec sept especes nicheuses et un grand nombre d'autres qui utilisent le site comme support de migration, ou pour des periodes plus courtes. La lagune de Salgados a fait partie de la municipalite jusqu'en 1773 et appartient aujourd'hui a la paroisse de Guia et a la municipalite de Silves. Les belles plages de Gale, Pedras Amarelas et Salgados appartiennent egalement a la paroisse. Situee au centre de l'Algarve, dans la region la plus meridionale du Portugal, Guia est une paroisse de la municipalite d'Albufeira et appartient au district de Faro, a environ 38 km. La cote est constituee de falaises et de plages, avec un climat mediterraneen marque : des etes chauds et secs et des hivers doux, avec de faibles precipitations, surtout entre octobre et mars, et une temperature moyenne annuelle d'environ 17,5C. L'une des principales regions touristiques du pays, Guia n'a presque plus besoin d'etre presentee. Le tourisme est l'activite la plus importante de la region. Dans les annees 1960, la paroisse a connu un veritable essor economique. Avec l'arrivee du tourisme international, Guia est devenue l'une des principales routes touristiques. Aujourd'hui, Guia-Albufeira est sans aucun doute l'un des principaux centres touristiques du pays. Geographiquement, Guia possede un littoral de plages de sable fin et d'eaux cristallines. La zone est, au niveau national, l'une de celles qui concentrent le plus de drapeaux bleus (symbole europeen de la qualite des plages). Elle est connue comme la capitale du poulet en raison des nombreux restaurants specialises dans le poulet Piri Piri, un poulet epice grille au charbon de bois - un heritage gastronomique du Mozambique. Un grand nombre de villages de vacances tentaculaires s'etendent des deux cotes de la route d'Albufeira. Le long de la cote ouest d'Albufeira, vous trouverez les magnifiques Praia da Gale East, Praia da Gale West, Praia dos Salgados et Praia do Manuel Lourenco, qui constituent la toile de fond de grands hotels et de developpements touristiques. Le terrain de golf de Salgados, situe sur les rives salines de la baie d'Armacao, est un defi pour les joueurs de tous niveaux, car l'eau entre en jeu sur chacun des 18 trous. Reference du bien : PLMM268 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA | Lic. AMI 13868. Saisissez cette opportunite d'avoir une propriete qui marque ! Comptez sur mon devouement dans la vente ou l'achat de votre propriete. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - TERRENO RUSTICO EN VENTA - 300.000 Terreno rustico con 36.850 mt2 de terreno, con produccion de algarrobos, olivos, higueras y almendros, situado en una zona rural, muy cerca de las principales vias de acceso a Albufeira y Silves. El parque oceanografico Zoomarine se encuentra en esta parroquia. La aldea de Guia esta aproximadamente a 6 kilometros de la costa y a la misma distancia de Albufeira. Originalmente la aldea estaba situada en el Cerro de S. Sebastiao, desde donde se expandio, especialmente a mediados del siglo XX. El principal curso de agua es la Ribeira de Espiche, al final de la cual se encuentra la Lagoa dos Salgados, una depresion con forma subeliptica, que es una laguna interior. Es una zona de depositos aluviales salinos, condicionada por el mar y el rio, constituyendo un ecosistema de transicion entre la tierra y el mar. La existencia de una duna actua como barrera para el agua procedente de las cuencas confluentes. La vegetacion del lago inferior presenta algunas especies tipicas, mientras que la del sistema dunar esta mucho mas diversificada. La fauna es muy rica, con siete especies reproductoras y un gran numero de otras que utilizan el lugar como apoyo para la migracion o durante periodos mas cortos. La laguna de Salgados formo parte del municipio hasta 1773 y ahora pertenece a la parroquia de Guia y al municipio de Silves. Las hermosas playas de Gale, Pedras Amarelas y Salgados tambien pertenecen a la parroquia. Situada en el centro del Algarve, en la region mas meridional de Portugal, Guia es una freguesia del municipio de Albufeira y pertenece al distrito de Faro, a unos 38 km de distancia. El litoral esta formado por acantilados y playas, con un clima marcadamente mediterraneo: veranos calurosos y secos e inviernos suaves, con escasas precipitaciones, especialmente entre octubre y marzo, y una temperatura media anual en torno a los 17,5C. Una de las principales regiones turisticas del pais, Guia casi no necesita presentacion. El turismo es la actividad mas importante de la region. En los anos 60 comenzo un verdadero boom economico en la parroquia. Con la llegada del turismo internacional, Guia paso a formar parte de las principales rutas turisticas. Hoy Guia-Albufeira es sin duda uno de los principales centros turisticos del pais. Geograficamente, Guia tiene un litoral de playas de arena fina y aguas cristalinas. Es, a nivel nacional, una de las zonas con mayor concentracion de banderas azules (simbolo europeo de la calidad de las playas). Se la conoce como la Capital del Pollo debido a los numerosos restaurantes especializados en pollo Piri Piri, pollo picante a la brasa, patrimonio gastronomico de Mozambique. A ambos lados de la carretera que lleva a Albufeira se extienden numerosos pueblos de vacaciones. A lo largo de la costa oeste de Albufeira encontrara la hermosa Praia da Gale Este, Praia da Gale Oeste, Praia dos Salgados y Praia do Manuel Lourenco son el telon de fondo de grandes hoteles y desarrollos turisticos. El campo de golf de Salgados, situado en las orillas salinas de la bahia de Armacao, es un reto para jugadores de todos los niveles, ya que el agua tambien entra en juego en cada uno de los 18 hoyos. Referencia: PLMM268 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. 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VENDE - ALBUFEIRA - ALGARVE - ZONA DA PRAIA DOS SALGADOS E PRAIA DA GALE - TERRENO DE 2.920 m2 Terreno de 2.920 m2. Excelente localizacao junto a Herdade dos Salgados na Guia e perto das praias da Gale e dos Salgados. Facil acesso a A22, EN125, Albufeira e Armacao de Pera. Zona de moradias e aldeamentos turisticos de referencia no Algarve, a Praia dos Salgados e muito procurada pelas suas caracteristicas invulgares. Unica zona humida do concelho de Albufeira, e uma das mais diversificadas do Algarve em avifauna. A praia desenvolve-se junto a uma lagoa costeira frequentada por aves migratorias. Esta praia e constituida por dois elementos separados por uma falesia, mas ligados por escadas. A Praia da Gale Oeste estende-se ate a Praia dos Salgados, enquanto a Praia da Gale Este e ladeada por falesias exceto na mare baixa nos meses mais soalheiros. Quase sempre cheia, e uma praia para todos os gostos, com falesias a nascente e dunas a poente. A praia e extensa e a agua e de boa qualidade. Diz-se que a origem do nome se deve ao facto de uma galera ter naufragado na praia, fazendo assim prevalecer o nome de Praia da Gale. Referencia do imovel: PLMM276 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveite esta oportunidade para ter um Imovel que Marca! Conte com a minha dedicacao na venda ou compra do seu imovel. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #PRAIADOSSALGADOS #PRAIADAGALE #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE ZU VERKAUFEN - ALBUFEIRA - ALGARVE - PRAIA DOS SALGADOS UND PRAIA DA GALE GEBIETE - 2.920 m2 Grundstuck von 2.920 m2. Ausgezeichnete Lage in der Nahe von Herdade dos Salgados in Guia und in der Nahe der Strande von Salgados und Gale. Einfacher Zugang zur A22, EN125, Albufeira und Armacao de Pera. Als Referenzgebiet fur Villen und Ferienanlagen an der Algarve ist der Strand von Salgados wegen seiner besonderen Eigenschaften sehr begehrt. Er ist das einzige Feuchtgebiet in der Gemeinde Albufeira und eines der artenreichsten Vogelgebiete der Algarve. Der Strand entwickelt sich neben einer Kustenlagune, die von Zugvogeln besucht wird. Der Strand besteht aus zwei Teilen, die durch eine Klippe getrennt, aber durch eine Treppe verbunden sind. Der Praia da Gale Oeste erstreckt sich bis zum Praia dos Salgados, wahrend der Praia da Gale Este auer bei Ebbe in den sonnigsten Monaten von Klippen flankiert wird. Der fast immer uberfullte Strand ist ein Strand fur alle Geschmacker, mit Klippen im Osten und Dunen im Westen. Der Strand ist weitlaufig und das Wasser hat eine gute Qualitat. Man sagt, dass der Name Praia da Gale daher ruhrt, dass eine Galeere an diesem Strand Schiffbruch erlitt und sich so der Name Praia da Gale durchsetzte. Referenznummer des Objekts: PLMM276 DS PORTIMAO | WINDOW OF PRIORITIES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie, die Marks haben! 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Almost always crowded, it is a beach for all tastes, with cliffs to the east and dunes to the west. The beach is extensive and the water is of good quality. It is said that the origin of the name is due to the fact that a galley was shipwrecked on the beach, thus making the name Praia da Gale prevail. Property reference: PLMM276 DS PORTIMAO | WINDOW OF PRIORITIES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Take this opportunity to have a Property that Marks! Count on my dedication in the sale or purchase of your property. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #PRAIADOSSALGADOS #PRAIADAGALE #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE VENTE - ALBUFEIRA - ALGARVE - ZONES PRAIA DOS SALGADOS ET PRAIA DA GALE - TERRAIN DE 2.920 m2. Terrain de 2.920 m2. Excellent emplacement pres de Herdade dos Salgados a Guia et a proximite des plages de Salgados et Gale. Acces facile a l'A22, a l'EN125, a Albufeira et a Armacao de Pera. Zone de reference pour les villas et les centres de vacances de l'Algarve, la plage de Salgados est tres recherchee pour ses caracteristiques inhabituelles. C'est la seule zone humide de la municipalite d'Albufeira et l'une des zones ornithologiques les plus diversifiees de l'Algarve. La plage se developpe le long d'une lagune cotiere frequentee par des oiseaux migrateurs. Cette plage se compose de deux elements separes par une falaise mais relies par des escaliers. Praia da Gale Oeste s'etend jusqu'a Praia dos Salgados, tandis que Praia da Gale Este est flanquee de falaises, sauf a maree basse pendant les mois les plus ensoleilles. Presque toujours bondee, c'est une plage pour tous les gouts, avec des falaises a l'est et des dunes a l'ouest. La plage est etendue et l'eau est de bonne qualite. On dit que l'origine du nom est due au fait qu'une galere a fait naufrage sur la plage, faisant ainsi prevaloir le nom Praia da Gale. Reference du bien : PLMM276 DS PORTIMAO | FENETRE DE PRIORITES UNIPESSOAL LDA | Lic. AMI 13868. Saisissez cette opportunite d'avoir une propriete qui marque ! Comptez sur mon devouement dans la vente ou l'achat de votre propriete. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #PRAIADOSSALGADOS #PRAIADAGALE #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE EN VENTA - ALBUFEIRA - ALGARVE - ZONAS PRAIA DOS SALGADOS Y PRAIA DA GALE - PARCELA DE 2.920 m2 Parcela de 2.920 m2. Excelente ubicacion cerca de la Herdade dos Salgados en Guia y cerca de las playas de Salgados y Gale. Facil acceso a la A22, EN125, Albufeira y Armacao de Pera. Zona de referencia para villas y complejos vacacionales en el Algarve, la playa de Salgados es muy buscada por sus caracteristicas inusuales. Es el unico humedal del municipio de Albufeira y una de las zonas con mayor diversidad de aves del Algarve. La playa se desarrolla a lo largo de una laguna costera frecuentada por aves migratorias. Esta playa consta de dos elementos separados por un acantilado pero conectados por escaleras. La Praia da Gale Oeste se extiende hasta la Praia dos Salgados, mientras que la Praia da Gale Este esta flanqueada por acantilados, excepto durante la marea baja en los meses mas soleados. Casi siempre abarrotada, es una playa para todos los gustos, con acantilados al este y dunas al oeste. La playa es extensa y el agua de buena calidad. Se dice que el origen del nombre se debe a que en la playa naufrago una galera, haciendo prevalecer el nombre de Praia da Gale. Referencia: PLMM276 DS PORTIMAO | VENTANA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveche esta oportunidad de tener una propiedad que marca! Cuente con mi dedicacion en la venta o compra de su propiedad. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #PRAIADOSSALGADOS #PRAIADAGALE #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE

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Auerdem gibt es mehrere Punkte von landschaftlichem Interesse: der Brunnen, die Bache Algibre und Quarteira und ihre Wehre sowie viele andere historische Sehenswurdigkeiten, die man sich ansehen und besichtigen kann. Gesamtflache des Grundstucks: 18.760 m2 Zertifiziert. Energetisches Zertifikat: ISENTO Referenznummer der Immobilie: PLMM269 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie, die Marks haben! Zahlen Sie auf meine Hingabe in den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE FOR SALE - RUSTIC LAND IN PADERNE WITH 2.360 M2 - SALE VALUE: 46.000,00. Rustic land with 2.360m2 of arable crop with carob, almond and olive trees. Located next to tarmac road, with water and electricity nearby. A few minutes away you can find shops, services, bank, pharmacy, cafes, restaurants and transport. Located in the Algarvian Barrocal, Paderne is a small village in a parish of 53 km2, with approximately 3500 inhabitants. It is one of the oldest in the municipality of Albufeira due to its rural characteristics, maintaining the traces of an inland village with its castle, as well as several points of landscape interest, namely: the fountain, the Algibre and Quarteira streams and their weirs, and many other historical landmarks to consider and visit. Total land area: 18.760 m2 Certif. Energetic Certificate: ISENTO Property reference: PLMM269 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Take this opportunity to have a Property that Marks! Count on my dedication in the sale or purchase of your property. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE A VENDRE - TERRAIN RUSTIQUE A PADERNE AVEC 2.360 M2 - VALEUR DE VENTE : 46.000,00. Terrain rustique avec 2.360m2 de cultures avec caroubiers, amandiers et oliviers. Situe a cote d'une route goudronnee, avec eau et electricite a proximite. A quelques minutes, vous trouverez des magasins, des services, des banques, des pharmacies, des cafes, des restaurants et des transports. Situe dans le Barrocal algarvien, Paderne est un petit village dans une paroisse de 53 km2, avec environ 3500 habitants. C'est l'un des plus anciens de la municipalite d'Albufeira en raison de ses caracteristiques rurales, conservant les traces d'un village interieur avec son chateau, ainsi que plusieurs points d'interet paysager, a savoir : la fontaine, les ruisseaux Algibre et Quarteira et ses reservoirs, et de nombreux autres points d'interet historique a considerer et a visiter. Superficie totale du terrain : 18 760 m2 Certif. Energetique : ISENTO Reference du bien : PLMM269 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA | Lic. AMI 13868. Saisissez cette opportunite d'avoir une propriete qui marque ! 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Certificado Energetico: ISENTO Referencia del Inmueble: PLMM269 DS PORTIMAO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveche esta oportunidad de tener una propiedad que marca! Cuente con mi dedicacion en la venta o compra de su propiedad. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE