Moradia T1 para restauro e terreno com 750m2 localizados no concelho de Baiao, na freguesia de Gestaco. A moradia tem uma area bruta de 43m2 e uma area util de 34m2. Situada entre as serras do Marao e de Montemuro, e uma freguesia que tem como principal atividade a agricultura e onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da regiao. Gestaco e uma freguesia tranquila, ideal para aqueles que procuram um ambiente rural e contato com a natureza. Com sua localizacao estrategica, proxima de Amarante e do Porto, oferece a oportunidade de explorar outras atracoes. Fica a 7 km do centro da vila de St. Marinha do Zezere, a 15 minutos de carro da estacao da Ermida (linha ferrea turistica ao longo do rio Douro), e a cerca de 1 hora do porto (80km), de automovel. Posso fornecer detalhes adicionais sobre a propriedade, suas caracteristicas e possibilidades de restauracao.

A Quinta do Outeiro dos Altos esta localizada em Resende, na Uniao de Freguesias de Anreade e Sao Romao de Aregos, uma das freguesias mais belas da regiao. Anreade e conhecida por acompanhar as aguas serenas, frescas e solarengas do Rio Douro, proporcionando uma paisagem deslumbrante. A quinta possui uma area total de 5,9 hectares e e composta por uma moradia de tres pisos: cave, res-do-chao e primeiro andar. A area bruta de construcao desta moradia e de 382m2, com uma area bruta dependente de 197m2 e uma area bruta privativa de 185m2. Alem disso, inclui a Capela de Anreade, que acrescenta um charme especial ao local. Com quase 6 hectares de terreno e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, esta propriedade e verdadeiramente unica. A moradia de grandes dimensoes, embora necessite de restauro, oferece um potencial incrivel para criar um espaco personalizado e acolhedor. Este imovel possui um grande potencial para ser utilizado como uma casa de turismo, segunda habitacao ou casa de fim de semana. A sua localizacao privilegiada, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, torna-o um lugar encantador para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer. Como a propriedade possui uma area total de 5,9 hectares, ha espaco suficiente para criar areas de lazer ao ar livre, como jardins, piscinas ou ate mesmo trilhos para caminhadas. Alem disso, a moradia tem grandes dimensoes que oferecem a possibilidade de criar diferentes ambientes e acomodacoes para receber hospedes ou desfrutar de momentos em familia. Portanto, investir neste imovel como uma casa de turismo pode ser uma excelente oportunidade de negocio, especialmente para aqueles que desejam explorar o potencial turistico da regiao do Douro. Se voce esta a considerar esta propriedade para uso pessoal como segunda habitacao ou casa de fim de semana, certamente encontrara um refugio tranquilo e encantador para desfrutar de momentos de descanso e lazer longe da agitacao da cidade. Se estiver interessado nesta propriedade, entre em contacto para obter mais informacoes e agendar uma visita. Posso fornecer detalhes adicionais sobre a propriedade, suas caracteristicas e possibilidades de restauracao.

Quinta de Linhares, e uma propriedade composta por com 11 hectares localizada no concelho de Baiao, na freguesia de Gestaco. Situada entre as serras do Marao e de Montemuro, e uma freguesia que tem como principal atividade a agricultura e onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da regiao. A imagem de marca desta freguesia sao as famosas bengalas feitas artesanalmente, e unicas no pais. A propriedade tem agua propria, otimos acessos e uma grande aptidao para o desenvolvimento agricola. E composto por nove predios rusticos e um predio urbano em ruinas com 174 M2 de area bruta de construcao. O terreno tem culturas com videiras em ramada, pastagens e tem no seu interior duas casas de apoio agricola com 20 m2 e a outra com 24m2. Esta propriedade, oferece vistas maravilhosas, boa exposicao solar e todas as condicoes para que possa fazer um grande projeto agricola, tendo tambem muita apetencia para turismo rural. Fica a 7 km do centro da vila de St. Marinha do Zezere, a 15 minutos de carro do apeadeiro da Ermida (linha ferrea turistica ao longo do rio Douro), e a cerca de 1 hora do porto (80km), de automovel.

Quinta T1+1 Gosende Gove Baiao 69 000 Descricao Propriedade composta por uma habitacao de tipologia T1+1 para restauro, com otimos acessos, inserida em um terreno com 2173m2 em zona urbana, com varias possibilidades de construcao, como por exemplo 2 moradias isoladas com espacos exteriores para jardins e piscinas. Tambem possui um terreno rustico com 9000m2. Propriedade vedada, boa exposicao solar, agua propria e 2 tanques de agua, um deles de grandes dimensoes. O terreno urbano tem uma casa de dois pisos e quintal composto por videiras em ramada, fruteiras e anexos para animais. O terreno rustico de 9000m2 e composto por carvalhos, pinheiros e mato. Situa-se na freguesia do Gove, no concelho de Baiao e esta a 7km da vila de Campelo. Um concelho surpreendente, cheio de historia e tradicoes, conhecido pela sua maravilhosa gastronomia e paisagens de cortar a respiracao. Esta localizada a 20 minutos da estacao ferroviaria de Marco de Canaveses (linha ferrea turistica ao longo do rio Douro). Fica a 50 minutos (70 km) do centro do Porto.

Terreno agricola com 9800 m2 localizado no concelho de Baiao, na uniao das Freguesias de Santa Cruz do Douro e Sao Tome de Covelas. Esta freguesia tem um vasto patrimonio como Igreja Matriz de Santa Cruz do Douro, Capela do Martirio, Capela da Senhora da Ajuda, Capela de Sao Salvador, Casa de Agrelos, Casa da Capela, datada de 1756, e a Casa de Tormes, fortemente presente na obra A cidade e as serras de Eca de Queiros. A propriedade tem agua propria e uma grande aptidao para o desenvolvimento agricola. O terreno tem culturas com videiras em ramada, pastagens e arvores de fruto. Um lugar calmo e de faceis acessos, oferece vistas maravilhosas, boa exposicao solar e todas as condicoes para que possa fazer um projeto agricola de vinha, limoeiros, mirtilos entre outros. Fica a 11 km do centro da vila de Baiao, a 4 km da estacao de Aregos (linha ferrea turistica ao longo do rio Douro), e a cerca de 1 hora do porto (80km), de automovel.

Moradia T2 situada em St. Marinha do Zezere. Uma vila de encantos multiplos, conhecida pelas suas paisagens, pela sua hospitalidade local, pela sua gastronomia e o seu vinho verde com projecao alem-fronteiras. A moradia encontra-se em otimas condicoes. E constituida por 2 quartos, 2 casas de banho (uma completa e outra de exterior), uma cozinha mobilada e equipada, um terraco com churrasqueira e lavandaria exterior. Excelente escolha para habitacao principal, turismo rural ou fins de semana, boa exposicao solar e um pequeno quintal de 100m2. Fica a 2 km do centro da vila de St. Marinha do Zezere, a 10 minutos de carro do apeadeiro da Ermida (linha ferrea turistica ao longo do rio Douro), a 90 minutos de comboio ate ao centro do Porto (estacao de Sao Bento) e a cerca de 65 minutos (80km), de automovel. Decisoes e Variaveis Mediacao Imobiliaria lda Lic. AMI9581