Moradia T4 e muito mais...
650.000 €
Inserida no meio de muita natureza, a um passinho da cidade e a 250 mts do rio Boco.
Num terreno com 2.300m2, e uma area total de construcao de 405,8m2 a moradia e composta por dois pisos sotao garagem lavandaria sala de maquinas court de tenis zona de churrasco um GRANDE pomar jardim fantastico uma excelente eficiencia energetica, sentida na fatura.
Ao nivel do RC encontramos um salao, com lareira, para o bem receber, uma suite, um wc de servico e uma cozinha enorme, tudo, tudo, com muita luz natural.
Ao nivel do 1 andar, encontramos a zona de mais 3 quartos, com varandas, roupeiros, sendo um deles suite, + 1 casa de banho completa de apoio a 2 quartos.
No sotao, uma zona explorada para a leitura [com uma grande biblioteca] e jogos [mesa de snooker, entre outros], tambem com luz natural.
Todas as portadas e caixilharias sao em PVC, com corte termico e acustico, com vidros duplos.
Passando para o exterior, hhhaaaa o exterior
temos nas laterais um alpendre, muito verde e florido, com uma pergula de ensombramento, para um relaxar em rede de baloico, na sua paz e sossego.
Em zona mais privada encontramos um patio com acesso a garagem fechada de 45m2, com portoes automaticos e wallbox para carros eletricos, uma casa de banho completa, uma cozinha e a casa das maquinas.
Saude, lazer, bem receber
momento de lazer em familia, com amigos, dispoe de uma zona SUPER PRIVATIVA, de um court de tenis, um zona de lazer com churrasqueira, forno e sala de convivio.
E ainda
um pomar fantastico, protegido, com sistema de rega independente e automatico, com uma enormidade de arvores de fruto, para cuidar e desfrutar.
PPROXIMIDADES:
Rio Boco - 250 mts
Supermercado, padaria, ... - 1 km
Escola Basica EB23 - 4 min (2,1 kms)
Universidade de Aveiro - Polo Coutada - 9 min (5 kms)
Universidade de Aveiro - Polo Crasto - 10 min (5,9 kms)
Universidade de Aveiro - 12 min (7,2 kms)
Hospital de Aveiro - 12 min (7,5 kms)
Bombeiro - 4 min (2,6 kms)
Vista Alegre - 3 min (1,4 kms)
Praia da Barra - 13 min (12 kms)
Praia da Vagueira - 14 min (12 kms)
Praia da Costa Nova - 20 min (16 kms)
Centro Cidade de Ilhavo - 5 min (2,7 kms)
Cidade de Aveiro - 11 min (6,4 kms)
Estacao de Comboio - 14 min (9,3 kms)
A17 - 9 min (6,4 kms)
Cidade do Porto - 53 min (82 kms)
Aeroporto Sa Carneiro - 1h (97 kms)
Cidade de Coimbra - 40 min (57 kms)
Venha conhecer! E fantastico.
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