Edificio para venda, com 129 m2, destinado a restauracao e bebidas. Localizado no Rua da Malhada, em Ilhavo, numa zona com estreita ligacao a historia maritima local. E composto por cozinha, sala de refeicoes, armazem e instalacoes sanitarias (3 WCs). Atualmente decorre, neste espaco, a exploracao de um restaurante especializado em gastronomia de bordo e cozinha local (imovel com inquilino rentavel). O edificio foi remodelado em 2009. A sala de refeicoes apresenta um ambiente acolhedor, sendo composta por duas areas integradas com arcos de acabamento em tijolo. O teto e em madeira com focos embutidos, condizendo com o pavimento em ceramico e a parede trabalhada com blocos de granito. O Esteiro da Malhada, a 300 metros de distancia, foi recentemente requalificado e e, atualmente, uma area de lazer diferenciada do municipio, com parque de merendas e enquadrada no projeto Parque Urbano de Ilhavo. A zona envolvente insere-se assim numa area habitacional historica do municipio, atualmente em expansao, com proximidade a Ria de Aveiro, ligacao as tradicoes maritimas e previsao de crescimento urbanistico e populacional. Pontos de interesse na proximidade (menos de 15 minutos a pe ): Paragem de autocarro Concha do Mar - 1 min - 76 m; Piscina Municipal de Ilhavo - 5 mins - 0.4 km; Esteiro da Malhada - 6 mins - 0.5 km; Parque Infantil do Jardim - 9 mins - 0.6 km; Extensao de Saude da Gafanha do Carmo - 9 mins - 0.6 km; Igreja Matriz de Ilhavo - 10 mins - 1.2 km; Posto de Turismo de Ilhavo - 10 mins - 0.7 km; Pavilhao Capitao Nordeste - 12 mins - 0.8 km; Farmacia Moderna - 12 mins - 0.8 km; Casa da Cultura de Ilhavo - 13 mins - 1.0 km; Camara Municipal de Ilhavo - 15 mins - 1.1 km.

Terreno para construcao, com 960 metros quadrados de area total e 44 metros de frente. Com bastante espaco para realizar o seu projeto de sonho, e adequado a construcao de moradias geminadas ou de uma moradia isolada. Situa-se numa zona em expansao da freguesia de Ilhavo (Sao Salvador), numa area calma e plana da Rua do Cabecinho, a fazer esquina com a Rua da Chousa Nova. Esta a 5 minutos do centro de Aveiro e a 3 minutos do centro de Ilhavo. Na proximidade existem varios terrenos agricolas e zonas residenciais, proporcionando o cenario ideal para quem procura o equilibrio entre uma vida tranquila e as conveniencias dos centros urbanos. Aqui, ao mesmo tempo que esta perto do centro de Aveiro, pode usufruir de uma qualidade de vida acima da media, numa zona proxima da Ria de Aveiro, com forte tradicao maritima e cultural, gastronomia distinta e condicoes para praticar desporto ao ar livre (varias ciclovias na proximidade, que ligam toda a cidade de Ilhavo). Localizacao Google Mapas : https://maps.app.goo.gl/7DhQYkbc9t1Zast1A Coordenadas GPS : 40.601526, -8.655363 A menos de 20 minutos a pe : Fabrica Gres Panaria Portugal (8 min 600 m); Paragem de Autocarro Coutada (10 min 800 m); Padaria Ribas Parque (11 min 750 m); Farmacia Santos (13 min 1,0 km); Supermercado Pingo Doce (14 min 1,0 km); Padaria Cidadella (15 min 1,2 km); Centro Escolar Nossa Senhora do Pranto (16 min 1,2 km); Camara Municipal de Ilhavo (17 min 1,3 km); Escola Secundaria Dr. Joao Carlos Celestino Gomes (17 min 1,3 km); Casa da Cultura de Ilhavo (19 min 1,4 km); Parque Verde de Ilhavo (20 min 1,6 km); Supermercado Continente Modelo (20 min 1,8 km); Museu Maritimo de Ilhavo e Aquario dos Bacalhaus (20 min 1,5 km); Centro de Saude de Ilhavo (20 min 1,5 km); A menos de 5 minutos de carro : Supermercado Pingo Doce (2 min 1,0 km); Farmacia Santos (2 min 1,0 km); Padaria Cidadella (2 min 1,2 km); Centro Escolar da Legua (2 min 1,3 km); Supermercado Lidl Verdemilho (3 min 1,5 km); Financas Ilhavo (3 min 1,5 km); Centro de Saude de Ilhavo (3 min 1,5 km); Escola Secundaria Dr. Joao Carlos Celestino Gomes (3 min 1,7 km); Centro Escolar Nossa Senhora do Pranto (3 min 1,8 km); Restaurante Abilio Marques (3 min 1,9 km); Arquivo Distrital de Aveiro (3 min 2,0 km); Supermercado Continente Modelo (3 min 2,1 km); Museu Maritimo de Ilhavo e Aquario dos Bacalhaus (4 min 1,5 km); Parque de Autocaravanas de Sao Salvador (4 min 1,8 km); Farmacia Moderna Ilhavo (4 min 2,1 km); Casa da Cultura de Ilhavo (4 min 2,0 km); Farmacia Verdemilho (4 min 2,1 km); Camara Municipal de Ilhavo (4 min 2,1 km); Junta de Freguesia de Aradas (4 min 2,1 km); Burguer King Verdemilho (4 min 2,1 km); USF Aradas Centro Medico Publico (4 min 2,3 km); Parque Verde de Ilhavo (4 min 2,3 km); Zona Industrial das Ervosas (4 min 2,4 km); Escola EB 23 de Aradas (5 min 2,6 km); Escola EB 23 de Ilhavo (5 min 3,0 km); Piscinas Municipais de Ilhavo (5 min 2,9 km); PCI Parque Ciencia Inovacao (5 min 3,0 km); Escola Basica de Leirinhas de Aradas (5 min 3,2 km); Escola Pequeno Cidadao (5 min 3,4 km); Fabrica Primagera (5min 3,4 km); Piscina Descoberta de Vale de Ilhavo (5 min 3,4 km); Farmacia do Cais (Gafanha de Aquem) (5 min 3,8 km); A menos de 15 minutos de carro : Supermercado Mercadona (5 min 2,8 km); ESSUA (Escola Sup. Saude de Aveiro) (6 min 2,8 km); Shopping Glicinias Plaza Supermercado Auchan (7 min 3,7 km); Supermercado Intermarche Ilhavo (7 min 3,8 km); Universidade de Aveiro (7 min 4,2 km); Hospital de Aveiro (7 min 4,5 km); Fabrica e Museu da Vista Alegre (8 min 4,2 km); Parque de Merendas da Murteira Vista Alegre (8 min 4,4 km); Baloico da Barquinha (8 min 5,1 km); Universidade Senior da Gafanha da Nazare (9 min 6,4 km); Zona Industrial da Mota (Ilhavo) (9 min 7,4 km); Praia da Barra (15 min 13,4 km); Jardim Oudinot (15 min 10,1 km); Praia da Costa Nova (15 min 13,6 km);

Lote de terreno com 405,1 m2 de area total e aprox. 28,5 m de frente. Completamente murado e inserido numa zona residencial calma do lugar de Lombomeao (Uniao de Freguesias de Vagos e Santo Antonio, apresenta orientacao solar completa (Norte, Sul, Este e Oeste, o que permitira orientar o logradouro da casa a Sul, por exemplo, possibilitando o usufruto das areas de lazer durante as melhores horas de sol. A sua frente generosa convida a construcao de uma moradia isolada, conforme previsto no alvara de loteamento. Inserido na localidade de Lombomeao, muito proximo do centro de Vagos e de varios servicos (Supermercado Lidl de Vagos a 1,9 km - 3 minutos).

Lote de terreno com 380,9 m2 de area total e 28,5 m de frente. Completamente murado e inserido numa zona residencial calma do lugar de Lombomeao (Uniao de Freguesias de Vagos e Santo Antonio, apresenta orientacao solar completa (Norte, Sul, Este e Oeste, o que permitira orientar o logradouro da casa a Sul, por exemplo, possibilitando o usufruto das areas de lazer durante as melhores horas de sol. A sua frente generosa convida a construcao de uma moradia isolada, conforme previsto no alvara de loteamento. Inserido na localidade de Lombomeao, muito proximo do centro de Vagos e de varios servicos (Supermercado Lidl de Vagos a 1,9 km - 3 minutos).

Moradia T3 renovada, localizada a 10min do centro de Aveiro. No res-do-chao encontramos uma sala de estar e jantar, com lareira; uma suite; casa de banho de servico e cozinha equipada com acesso ao exterior. Acedemos ao primeiro andar atraves de uma elegante escada toda renovada, onde encontramos dois quartos, uma suite, uma casa de banho completa e um quarto/escritorio extra. Ja na cave, acedemos a uma garagem com espaco para duas viaturas, com casa de banho e uma sala de reunioes. A moradia dispoe de um jardim frontal, estacionamento na lateral, patio e um pequeno espaco nas traseiras para horta ou jardim.

Esta moradia isolada, de tipologia T3, encontra-se em fase de construcao e situa-se na Praia da Vagueira (concelho de Vagos), a 10 min do centro de Vagos e 20min do centro de Aveiro. A moradia sera composta por dois quartos e uma suite, com roupeiros embutidos. Quanto a Cozinha e Sala, serao em formato Open Space, facilitando assim momentos de convivio, bem as rotinas familiares. Notas: A moradia sera equipada com Bomba de Calor 300L p/ aguas quentes; Com possibilidade de colocacao de piso radiante, mediante solicitacao e orcamento; A Cozinha sera equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Com possibilidade de instalacao de piscina, mediante solicitacao e orcamento A conclusao das obras esta prevista para Dezembro de 2023. Sobre a Praia da Vagueira: A Praia da Vagueira e uma das praias mais populares da regiao, destacando-se pela pesca com Arte Xavega, uma das mais antigas formas de pesca no mundo, em que pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentacao para largar as redes. Pode ainda ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Na Praia da Vagueira podera ter sempre peixe fresco, acabado de apanhar, no mercado ou nos restaurantes locais. Trata-se de uma praia especial, sendo que a qualidade da agua garante a atribuicao da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar. Pode ainda usufruir de interessantes momentos culturais e desportivos: descobrir o cinema de verao; as aulas de ginastica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verao.