Predio para reabilitacao com area bruta de construcao de 1.326, 70 m2, junto a Se de Braga, em pleno Centro Historico de Braga. O edificio e por quatro pisos, encontra-se inserido em lote de terreno com 515 m2. O projeto, com assinatura do Arquiteto Carvalho Araujo, tem viabilidade de construcao de duas lojas, com areas brutas de 114 m2 e 56 m2, e um total de 11 apartamentos, distribuidos pelas seguintes tipologias: tres T0, dois T1 e seis T2; com areas brutas entre 39 m2 e 188 m2. Projeto de arquitetura e especialidades / engenharias aprovados. Localizado junto a Rua do Souto e Largo Sao Joao de Souto, proximo dos melhores espacos comerciais da cidade de Braga, servicos, estabelecimentos de ensino, equipamentos culturais e transportes, o predio esta situado a 2 minutos a pe da Se e a 15 minutos da estacao de comboios de Braga. Aeroporto Francisco Sa Carneiro - 40 minutos Cidade do Porto - 45 minutos A DECISOES E SOLUCOES e uma empresa nacional que presta um servico de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Solucoes 360 ao nivel da compra, venda e arrendamento de imoveis, mediacao de seguros, obras de remodelacao e construcao de casas. Criada em 2003, a empresa e a maior rede de Consultoria Imobiliaria a operar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agencias a nivel nacional e mais de 150.000 clientes distribuidos por todo o pais. A DECISOES E SOLUCOES e uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relacao privilegiada com as principais Instituicoes Bancarias, Financeiras e Seguradoras do pais, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores solucoes. Em 2013, a DECISOES E SOLUCOES recebeu o premio "Marca de Prestigio Nacional", entregue pelo Secretario de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISOES E SOLUCOES garante aos seus clientes solidez, confianca e credibilidade. A empresa esta licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediacao de seguros (certificado n. 2009/2919, com o n. de inscricao no registo 409311648/3) e pelo Instituto da Construcao e do Imobiliario (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediacao imobiliaria (Titular da Licenca AMI n. 9300). A DECISOES E SOLUCOES Intermediarios de Credito, Lda., esta, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 926, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito Nos termos do disposto no artigo 18. da Lei n. 144/2015, de 8 de setembro, na redacao atual, em caso de litigio ou insatisfacao com o servico prestado poderao os clientes recorrer ao Centro RAL com o sitio eletronico na Internet - http://www.ciab.pt/pt/braga , de que a DECISOES E SOLUCOES e aderente.

Apartamento T3 com garagem fechada para 3 carros no Condominio Caes de Pedra, em Guimaraes. Descricao do Imovel: Apartamento T3 localizado a 5 minutos a pe do centro historico da cidade de Guimaraes e a 2 minutos da circular. Localizado perto do Centro Historico e do Mercado Municipal. Zona de Excelencia. Principais caracteristicas: - T3 (1 Suite+ 2 quartos). - 2 Casas de Banho - Aspiracao Central - Aquecimento Central - Chao e armarios embutidos em nogueira - Porta de Seguranca - Torneiras Hans Groe - Loica sanitaria Jacob Delafon - Eletrodomesticos de cozinha: Forno, Micro-Ondas, Exaustor, Placa (elect+Gas) - Lareira fechada - Varanda grande com vista Centro Historico - Area bruta privativa - 158 m2 - Area bruta de construcao - 208 m2 - Garagem fechada para 3 carros. Valor do condominio trimestral 159,62 (com seguro multi-riscos incluido) - (53,20 por mes) Fica ainda distante dos seguintes locais: - Porto - 53 Km - Aeroporto - 51 Km - Braga - 23 Km - Famalicao - 31 Km - Esposende - 51 Km - Povoa de Varzim - 49 Km - Vila do Conde - 48 Km Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 300 agencias e atuamos em 4 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e selecao do seu imovel. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. Numeros Dedutiveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16 868 Centro de Informacao, Mediacao e Arbitragem de Consumo Braga (CIAB). Telf. 253 617 604 Email. geral@ciab.pt

3 Predios no Centro Historico, junto a Se de Braga, com projectos de arquitectura e engenharia aprovados. Este projeto de reabilitacao e ampliacao de um conjunto de tres edificios de habitacao de notavel desenho arquitetonico que datam do inicio do seculo XX, cujos logradouros se prolongam. O projeto, da autoria da Central Arquitectos, preserva a singularidade das fachadas dos tres imoveis, prevendo a sua ampliacao, quer em altura quer em profundidade, com a introducao de um segundo volume no logradouro dos predios, que define uma nova frente urbana de linguagem marcadamente contemporanea. O condominio residencial contempla 26 apartamentos (17 T0 e 9 T1) que conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um publico que privilegia viver no centro historico de uma cidade cosmopolita, junto a circular de Braga que liga as vias de entrada e saida da cidade. E uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser reabilitada, a poucos minutos a pe da Se, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto a Rodovia (saida - Centro de Braga) e dai a A11 e A3, o que indicia um potencial de valorizacao elevado e seguro. O lote total tem uma area de 551 m2 e esta integrado na Area de Reabilitacao Urbana de Braga, o projeto esta aprovado na Camara de Braga, e a licenca de construcao pode ser levantada, sendo de um valor relativamente baixo ja que o empreendimento se situa em zona ARU/historica da cidade, com o IVA a 6%, e todas as restantes vantagens fiscais. Para este lote encontra-se licenciado um projeto que integra dois edificios ligados por um patio comum, com uma area bruta de construcao de 1783 m2 acima do solo: - Edificio A, com frente para a Rua da Boavista, resulta da reabilitacao e ampliacao dos edificios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integra 24 apartamentos (17 T0 e 7 T1) distribuidos por 4 pisos; - Edficio B, uma construcao nova, preenche o gaveto das Ruas de S. Martinho e de Antonio Goncalves, integrando 2 apartamentos T1, um em cada piso. O pedido de licenciamento foi deferido por despacho do Vereador do Planeamento, Ordenamento e Urbanismo, datado de 15/02/2021 (Processo n. 1403/2019). Marque a sua visita com a DS Braga Tribunal! Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agencias e atuamos em 4 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e selecao do seu imovel. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL.

Predio Centenario convertido em novo Empreendimento em plena zona historica da Cidade de Braga. Esta zona apresenta um grande crescimento na procura, promovendo um futuro promissor no mercado imobiliario. A funcionalidade e o conforto sao as palavras de ordem. No MID Boavista, tera a possibilidade de adquirir apartamentos com design contemporaneo, no coracao da cidade, a precos competitivos. Digno de um conceito unico, o MID Boavista apresenta-lhe um excelente local para habitar, trabalhar, investir e desfrutar. Imagine agradaveis passeios pelas ruas, jardins e pracas com identidade historica; assistir a magnificos espetaculos no Theatro Circo. Detalhes: - Moveis da cozinha com acabamento termolaminado e interiores em melamina; - Puxadores embutidos lacados mate; - Quarto com roupeiro embutido; - 1 WC completo com Louca sanitaria suspensa da Porcelanosa - Pavimento Laminado flutuante da Porcelanosa; - Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2.40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnicoes; - Iluminacao atraves de focos LED; - Climatizacao constituida por ar condicionado. Instalacao de splits em todos os locais de permanencias dos fogos (sala e quartos); - Recuperador de calor a ar e lenha com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro incolor; - Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro. Marque a sua visita com a Decisoes e Solucoes Braga Tribunal! Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agencias e atuamos em 4 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e selecao do seu imovel. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL.

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