Apartamento T3+1 junto a Se de Braga e Bombeiros Voluntarios, sito na Rua Frei Caetano Brandao. Integrado num edificio dos anos 70, este apartamento foi integralmente remodelado em 2022 e dividido num T1 (orientado para as traseiras - poente) e um T2 (orientado para a Rua Frei Caetano Brandao - nascente) com excelentes vistas para o centro historico. Os imoveis foram alvo de uma remodelacao profunda e total, estando com as cozinhas equipadas (excepto maquinas de lavar roupa) e possuem: - ar condicionado - armarios embutidos - cozinhas equipadas (frigorifico, placa, forno, micro-ondas, maquina de lavar loica) - black-out's em todas as janelas - Vidros duplos - solho flutuante - tectos falsos - isolamento termico e acustico feito no interior. Excelente oportunidade de investimento, com retorno acima da media. T2 arrendado por 800 euros / mes T1 arrendado por 650 euros / mes Localizacao premium e em franca valorizacao, com forte procura de imoveis para arrendamento. Situado no coracao da cidade dos Arcebispos, extraordinaria localizacao deste edificio permite usufruir de todas as comodidades (comercios, servicos, shoppings, restauracao, farmacias, hospitais, escolas, entre outros) associadas ao centro da cidade. R Exposicao solar Nascente / Poente 700 metros da Se de Braga 450 metros da Rua de Souto 650 metros da Estacao de Comboios. Nota: Caso seja um consultor imobiliario, este imovel esta disponivel para partilha de negocio. Nao hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. A DECISOES E SOLUCOES e a maior rede de consultoria imobiliaria e de mediacao de seguros a atuar em Portugal, sendo lider de mercado no seu segmento de negocio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agencias e atuamos em 5 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros e intermediacao de credito. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. A DECISOES E SOLUCOES nasceu com uma missao muito clara: por um lado, prestar um servico de aconselhamento financeiro e imobiliario para ajudar as familias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condicoes de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Para alem do servico que presta ao mercado, desde a sua fundacao, em 2003, a DECISOES E SOLUCOES tem apoiado varias associacoes e causas de relevo para uma maior inclusao social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associacao Coracoes com Coroa. A DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL garante aos seus clientes solidez, confianca e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL. Contacte-nos para uma visita. Tel: +351 928 130 193 Tel: +351 253 710 424 E-mail: bragatribunal@decisoesesolucoes.com

Apartamento T3 com garagem fechada para 3 carros no Condominio Caes de Pedra, em Guimaraes. Descricao do Imovel: Apartamento T3 localizado a 5 minutos a pe do centro historico da cidade de Guimaraes e a 2 minutos da circular. Localizado perto do Centro Historico e do Mercado Municipal. Zona de Excelencia. Principais caracteristicas: - T3 (1 Suite+ 2 quartos). - 2 Casas de Banho - Aspiracao Central - Aquecimento Central - Chao e armarios embutidos em nogueira - Porta de Seguranca - Torneiras Hans Groe - Loica sanitaria Jacob Delafon - Eletrodomesticos de cozinha: Forno, Micro-Ondas, Exaustor, Placa (elect+Gas) - Lareira fechada - Varanda grande com vista Centro Historico - Area bruta privativa - 158 m2 - Area bruta de construcao - 208 m2 - Garagem fechada para 3 carros. Valor do condominio trimestral 159,62 (com seguro multi-riscos incluido) - (53,20 por mes) Fica ainda distante dos seguintes locais: - Porto - 53 Km - Aeroporto - 51 Km - Braga - 23 Km - Famalicao - 31 Km - Esposende - 51 Km - Povoa de Varzim - 49 Km - Vila do Conde - 48 Km Nota: Caso seja um consultor imobiliario, este imovel esta disponivel para partilha de negocio. Nao hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. A DECISOES E SOLUCOES e a maior rede de consultoria imobiliaria e de mediacao de seguros a atuar em Portugal, sendo lider de mercado no seu segmento de negocio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 350 agencias e atuamos em 5 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros e intermediacao de credito. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. A DECISOES E SOLUCOES nasceu com uma missao muito clara: por um lado, prestar um servico de aconselhamento financeiro e imobiliario para ajudar as familias portuguesas a reduzirem os seus encargos mensais e a beneficiarem de melhores condicoes de vida, por outro lado, dinamizar um projeto empresarial gerador de muitos postos de trabalho. Para alem do servico que presta ao mercado, desde a sua fundacao, em 2003, a DECISOES E SOLUCOES tem apoiado varias associacoes e causas de relevo para uma maior inclusao social, entre elas a Cruz Vermelha Portuguesa e a Associacao Coracoes com Coroa. A DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL garante aos seus clientes solidez, confianca e credibilidade. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL. Contacte-nos para uma visita. Tel: +351 928 130 193 Tel: +351 253 710 424 E-mail: bragatribunal@decisoesesolucoes.com Numeros Dedutiveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16868 Centro de Informacao, Mediacao e Arbitragem de Consumo Braga (CIAB). Telf. 253 617 604 Email. geral@ciab.pt

3 Predios no Centro Historico, junto a Se de Braga, com projectos de arquitectura e engenharia aprovados. Este projeto de reabilitacao e ampliacao de um conjunto de tres edificios de habitacao de notavel desenho arquitetonico que datam do inicio do seculo XX, cujos logradouros se prolongam. O projeto, da autoria da Central Arquitectos, preserva a singularidade das fachadas dos tres imoveis, prevendo a sua ampliacao, quer em altura quer em profundidade, com a introducao de um segundo volume no logradouro dos predios, que define uma nova frente urbana de linguagem marcadamente contemporanea. O condominio residencial contempla 26 apartamentos (17 T0 e 9 T1) que conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um publico que privilegia viver no centro historico de uma cidade cosmopolita, junto a circular de Braga que liga as vias de entrada e saida da cidade. E uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser reabilitada, a poucos minutos a pe da Se, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto a Rodovia (saida - Centro de Braga) e dai a A11 e A3, o que indicia um potencial de valorizacao elevado e seguro. O lote total tem uma area de 551 m2 e esta integrado na Area de Reabilitacao Urbana de Braga, o projeto esta aprovado na Camara de Braga, e a licenca de construcao pode ser levantada, sendo de um valor relativamente baixo ja que o empreendimento se situa em zona ARU/historica da cidade, com o IVA a 6%, e todas as restantes vantagens fiscais. Para este lote encontra-se licenciado um projeto que integra dois edificios ligados por um patio comum, com uma area bruta de construcao de 1783 m2 acima do solo: - Edificio A, com frente para a Rua da Boavista, resulta da reabilitacao e ampliacao dos edificios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integra 24 apartamentos (17 T0 e 7 T1) distribuidos por 4 pisos; - Edficio B, uma construcao nova, preenche o gaveto das Ruas de S. Martinho e de Antonio Goncalves, integrando 2 apartamentos T1, um em cada piso. O pedido de licenciamento foi deferido por despacho do Vereador do Planeamento, Ordenamento e Urbanismo, datado de 15/02/2021 (Processo n. 1403/2019). Marque a sua visita com a DS Braga Tribunal! Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agencias e atuamos em 4 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e selecao do seu imovel. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL.

Vende-se apartamento localizado no centro da cidade de Braga. O predio esta em fase de construcao e as fracoes estao disponiveis para venda. Esta equipado com placa, forno, cilindro e exaustor. Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em aluminio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das aguas sanitarias com cilindro electrico, casa de banho em marmorizado cinza e louca suspensa. Este imovel esta localizado em zona privilegiada, em pleno centro da cidade de Braga. Esta no centro historico de Braga. E uma zona com acesso a diversos servicos, transportes publicos, comercio e espacos verdes.A DECISOES E SOLUCOES e a maior rede de consultoria imobiliaria e de mediacao de seguros a atuar em Portugal, sendo lider de mercado no seu segmento de negocio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agencias e atuamos em 4 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e selecao do seu imovel. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL. Acrescentar os dados da empresa: Numeros Dedutiveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16 868 Centro de Informacao, Mediacao e Arbitragem de Consumo Braga (CIAB). Telf. 253 617 604 Email. geral@ciab.pt

T2 Duplex novo com garagem fechada. Mantendo o traco arquitetonico inicial do edificio, o projeto Airosa 38 almeja a reabilitacao e o fracionamento de uma antiga habitacao, de forma a prosseguir o atual processo de recuperacao e modernizacao da zona habitacional onde se insere, desencadeado pelo novo centro de eventos da cidade - o Forum Braga. A recuperacao do edificio procura preservar as caracteristicas antigas, mantendo, por exemplo, a pedra original nas zonas de acesso as habitacoes e conservando (e ampliando) os espacos verdes nas traseiras do imovel. Situado a algumas dezenas de metros da entrada Oeste do centro de eventos, a poucos minutos a pe do centro historico da cidade e com diversos espacos comerciais ao seu redor, encontramos reunidas as condicoes imprescindiveis ao lazer e ao quotidiano. A DECISOES E SOLUCOES e a maior rede de consultoria imobiliaria e de mediacao de seguros a atuar em Portugal, sendo lider de mercado no seu segmento de negocio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agencias e atuamos em 4 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e selecao do seu imovel. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL. Acrescentar os dados da empresa: Numeros Dedutiveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16 868 Centro de Informacao, Mediacao e Arbitragem de Consumo Braga (CIAB). Telf. 253 617 604 Email. geral@ciab.pt

O Empreendimento Green Terrace nasce da aposta num estilo de vida citadino, com uma localizacao apetecivel em Ramalde beneficiando de uma enorme facilidade de acessos na sua envolvente (ex.: VCI e Estrada da Circunvalacao) e de grande proximidade a escolas, universidades, hipermercados, centros comercias, hospitais publicos e privados, praias e transportes publicos, nomeadamente estacoes de metro, onde podera usufruir de todo design e conforto habitando num cenario de sonho rodeado por espacos verdes. Com um conceito ecologico e sustentavel, com altos indices de eficiencia acustica e energetica, foram projectados espacos em Open Space para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em familia. Aqui o mais importante e o equilibrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espacos verdes que caracterizam este empreendimento. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agencias e atuamos em 4 grandes areas: mediacao imobiliaria, mediacao de obras, construcao de imoveis e mediacao de seguros. Prestamos um servico de aconselhamento personalizado e com SOLUCOES 360. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e selecao do seu imovel. Garantimos solucoes de acordo com os seus objetivos ao nivel de: Compra, venda e arrendamento de imoveis; Imoveis da banca; Imoveis com desconto; Imoveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imovel, conte com a DECISOES E SOLUCOES BRAGA TRIBUNAL.