Moradia Isolada T3+1 em Adaufe
375.000 €
Em Adaufe, a poucos minutos do centro da cidade, estas moradias estao Inseridas numa urbanizacao acabada de ser construida, com excelentes acessos, proximas de comercio, servicos, espacos verdes e zona de lazer.
Com arquitetura moderna, as moradias contam com 4 quartos, sendo 3 suites, um com closet e um escritorio. todas as divisoes com acesso directo ao jardim, estores eletricos, zona de lazer com piscina e churrasco.
Garagem ampla para 4 carros com portao automatico.ESTRUTURA:
Ser de um sistema construtivo misto, com pilares, vigas em beto armado e lajes do tipo
pr-esforado executado de acordo com o projecto, dando-se cumprimento ao
respectivo regulamento.
PARMETROS EXTERIORES:
Sero construdos com alvenaria de bloco trmico e isolamento trmico com Wallmate
de 3cm de espessura.
PAVIMENTOS:
Os pavimentos da Cozinha, e dos W/C sero em material cermico de 1 qualidade at
RUA DO OUTEIRO, ADAFE BRAGA
20/m2, hall de entrada, sala e quartos sero revestidos a soalho flutuante ao preo de
25/m.
TECTOS:
Tectos falsos em Pladur com focos embutidos.
PAREDES:
Casas de banho colocao de azulejos at 20/m e paredes pintadas;
O restante ser revestido a Pladur para pintar.
CARPINTARIA:
Guarnies de madeira esmaltada a cor a branco.
Roupeiros embutidos (3 / 4 quartos), com mdulo interior de gavetas, prateleira e
varo;
Corrimos interiores em ripado de madeira esmaltada a branco.
SALA:
Instalao de recuperador de calor ventilado.
COZINHA:
Cozinha em termolaminado a cor a definir pelo cliente;
Balco em Quartz Ceniza Branco.
CAIXILHARIA E SERRALHARIA:
Porta de entrada revestida a madeira com a estereotomia igual das fachadas;
Portas e janelas em alumnio a cor preta com ruptura trmica com vidro duplo;
Porto de acesso em ferro liso preto;
Porto seccionado da garagem a cor preta com comando;
PICHELARIA:
Pr instalao de aquecimento central;
Pr instalao de painis solares;
Instalao completa de ar condicionado por splits;
Tubos de gua quente e fria em PPR;
Piscina em tela branca com equipamento de tratamento de cloro.
RUA DO OUTEIRO, ADAFE BRAGA
ELECTRICIDADE:
Vdeo porteiro;
Pr instalao de alarme anti-intruso;
Estores elctricos em alumnio;
Tomadas TV;
Tomadas de telefones.
MATERIAIS DE CONSTRUO:
As casas de banho tero:
-Misturadoras monocomando cromadas;
-Base de duche tipo italiana;
-Moveis de casa de banho com lavatrio embutido at 500/cada;
-Instalao de condutas de ventilao nos WCs e o respectivo dispositivo
elctrico.
FINALIZAO DA OBRA:
Estaro includos os acabamentos bvios da habitao tais como:
Muros de vedao em racho de Ponte de Lima, conforme os muros existentes,
consolidao das alturas dos muros em beto vista e guardas em vidro;
Instalao de churrasqueira;
Pinturas interiores e exteriores;
No exterior o revestimento ser em areado tradicional pintado, palas em beto
vista e acabamento da Cimenteira do Louro VERTICE em preto;
A cobertura ser terminada com isolamento em Roofmate e placas isotrmicas;
Ficha tcnica de Habitao;
Licena de Habitao;
Ramal da EDP;
Ramal da guas CamarriasA DECISOES E SOLUCOES e a maior rede de consultoria imobiliaria e de mediacao de seguros a atuar em Portugal, sendo lider de mercado no seu segmento de negocio.
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