Quinta com Projecto Aprovado
260.000 €
QUINTA DO PACO Casteloes Guimaraes
Com Projecto Aprovado
Propriedade com 1,2 hectares de area total e exposicao Sul em toda a sua extensao.
A Quinta tem excelentes acessos e dista cerca de 15 km de Guimaraes e Fafe; a Povoa de Lanhoso fica a 10km.
O terreno tem os limites perfeitamente definidos e esta todo murado.
A construcao principal, em ruina, tem a implantacao de um quadrado com 16,5m x16,5m.
No projecto aprovado, com licenca de construcao pronta a levantar, esta previsto:
r/c com cozinha, sala de jantar, sala de estar / leitura, hall, wc, recepcao, salao de estar com fogao de sala e bilhar e ainda um quarto com w/c para pessoas incapacitadas.
No andar, estao projectados 3 quartos, todos com wc, e 2 quartos com wc e kitchnet.
O interior contempla um patio descoberto com 4m x 8m.
Esta previsto um terraco coberto com pergola ao longo da fachada principal.
Na leira junto a Estrada Minicipal existe uma area para parque de estacionamento.
Na Quinta existe uma capela em ruina e respectiva sacristia, com a invocacao de Nossa Senhora da Conceicao, com 70m2.
O terreno tem uma zona de sobrado, com 64 oliveiras muito antigas recuperadas do abandono, e leiras para cultivo, pomar, etc.
Existe tambem uma poca com agua mina e ainda uma zona de bosque.
A capela e a casa principal podem ser ligadas por um acesso pavimentado, contemplando tambem um acesso a poca / bosque, criando assim facilidades de lazer.
Esta propriedade pode ser convertida numa habitacao propria / secundaria, podendo tambem ser rentabilizada por actividades como o Turismo Rural e de Eventos.
Nesta zona de Portugal existem barragens e praias fluviais e o Parque Nacional da Peneda-Geres fica mesmo ao lado.
NOTA: O projeto aprovado, de autoria do Arq. Eduardo Guimaraes, compreende arquitetura, estruturas e estabilidade, aguas e esgotos, termica, instalacao electrica e teletecnica.
+Info