Moradia Geminada T3 em condominio fechado em construcao, Vale de Infante ,Gatao. Com area total de terreno 242.81m2, area util de 149m2 e area bruta privativa de 195m2. O res do chao e constituida por cozinha e sala em Open space, wc de servico, lavandaria, garagem. O 1 andar e constituido por tres quartos sendo todos suite, hall de distribuicao dos quartos e um terraco. O aquecimento sera feito atraves de ar condicionado e recuperador na sala. Cozinha mobilada e equipada. Bomba de calor e pre instalacao para o sistema de fotovoltaicos. Boa exposicao solar. Bons acessos e proxima do centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de comprar um imovel em construcao, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto. Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho, meu proposito!!!

Quinta em Resende com a area total de terreno de 26000m2. Tem uma ruina para restaurar designada como casa de caseiros. Possibilidade de construcao de 300m2.Tem agua de (mina,agua de rede publica,electricidade. Acesso direto por asfalto em varios pontos. Dezenas de arvores de fruto(cerejeiras e castanheiros). Vistas desafogadas para o Rio Douro. Fica a 1h28minutos(97km por A4)Porto; Fica a 1h24minutos(99km por A4) do Aeroporto Francisco Sa Carneiro. Fica a 12 minutos(5,6km)da Vila de Resende. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) do n2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho, meu proposito!!!

Apartamento T2+1 totalmente remodelado com area bruta privativa de 116.5m2. Cozinha renovada e equipada. Caixilharia PVC e vidro duplo em todo o apartamento. Chao em flutuante, Portas lacadas a branco, wc e suite renovado, tetos falsos com focos. Terraco e excelente exposicao solar. Localizado no centro da cidade. O predio vai ter intervencao no exterior com colocacao de capoto e intervencao no interior. Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581 O SEU SONHO,MEU PROPOSITO!!!

Moradia T3 com area bruta privativa de 163,04m2. Aquecimento central a pellets, acesso interior da garagem para a moradia, varandas em todos os quartos, portas ate ao teto, radio incorporado em todas as divisoes, cozinha mobilada e equipada, excelente estado de conservacao e areas generosas em todas as divisoes. Paineis solares para o aquecimento das aguas. O imovel e constituido por: tres quartos sendo um deles suite, WC completo de apoio aos outros dois quartos, garagem com acesso direto ao interior, hall de entrada bastante espacoso com escadaria ao piso da habitacao, portao de entrada e de garagem automatico. Imovel com linhas modernas e simples. Aproveite este excelente imovel para ser o seu proximo lar. Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581 O SEU SONHO, MEU PROPOSITO!!!

UMA QUINTA EM PLENA PRODUCAO VINICULA? EU POSSO AJUDAR! Fantastica quinta com 12 hectares, com vinha em plena producao, produzindo neste momento 7 toneladas por hectare. A producao e de vinho branco, dentro das varias castas destacamos a Loureiro, Arinto, Trajadura e Azal. A sua producao maxima sera de 12 toneladas por hectare. Tem ainda 2 estufas que foram utilizadas para producao de cogumelos. Possui um reservatorio de agua de 140m3/140.000 litros de capacidade, agua essa captada na Ribeira de Santa Natalia. A energia necessaria para essa captacao e feita atraves de paineis fotovoltaicos. Possui ainda dois artigos urbanos com 2 ruinas registadas, existindo outras ruinas pela quinta mas dessas nao existe registo. Uma das frentes da quinta e banhada pela Ribeira de Santa Natalia. Sistema de rega gota a gota em toda a area de vinha. Tem um furo de agua. Excelente exposicao solar. Isento de certificado energetico ao abrigo da lei n118/2013 de 20 de Agosto Isento de certificado energetico ao abrigo da lei n118/2013 de 20 de Agosto Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581

Andar moradia T1 com area total de terreno 610,50m2 e area bruta privativa de 52,50m2. Constituida por quarto, cozinha, wc e sala. Dispoe ainda de uma divisao que pode ser utilizada como quarto ou sala. O imovel de momento tem contrato de arrendamento de 1 ano sendo a renda de 500 mensais. Presenteia ainda com um agradavel espaco exterior do qual pode usufruir e ate fazer uma horta. Proximo do centro da cidade de Amarante. Excelente investimento para investidor, sendo que consegue uma rentabilidade a rondar os 6%. Decisoes & Variaveis Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581.