A Fração O, situada no 3.º e último piso deste novo edifício na Quinta do Outeiro, em Avanca, é um apartamento pensado para quem valoriza tranquilidade, luz natural e um espaço que acompanha o ritmo natural do dia. Aqui, cada manhã começa de forma diferente. A varanda orientada a Nascente, com acesso direto pela sala em open-space, convida a abrir as portas e deixar entrar a primeira luz do dia. É o cenário ideal para um pequeno-almoço com calma, para preparar o dia com clareza ou simplesmente para desfrutar do silêncio que só os últimos pisos conseguem oferecer. A ligação entre interior e exterior acontece com naturalidade, criando uma continuidade entre a sala e a varanda que amplia a sensação de espaço e liberdade. ?? Luz Natural que Valoriza o Quotidiano A orientação desta fração foi cuidadosamente equilibrada para proporcionar ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia: • Varanda orientada a Nascente, com luz suave e energizante pela manhã • Quarto com janela a Nascente, criando um ambiente naturalmente acolhedor e tranquilo • WC com janela direta ao exterior, garantindo ventilação e luz natural • Sala com janela adicional a Norte, proporcionando luminosidade constante e equilibrada Este equilíbrio entre orientações cria um ambiente confortável em todas as estações, com luz presente sem excessos. ?? Um Espaço Pensado para Viver com Liberdade Com uma organização funcional e cerca de 59 m² de área bruta, este T1 oferece uma vivência fluida e adaptável a diferentes estilos de vida. A zona social em open-space permite criar ambientes distintos — área de estar, zona de refeições ou até um espaço de trabalho com luz natural. É uma casa que se adapta a quem vive de forma independente, a quem trabalha remotamente ou a quem procura um primeiro imóvel com qualidade e identidade. O quarto, com proporções equilibradas, oferece um ambiente reservado e confortável, separado da zona social para maior privacidade. ?? Conforto Atual e Eficiência A Fração O integra soluções pensadas para o conforto e eficiência do dia a dia: • Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar desde o primeiro dia • Bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e economia • Lugar de estacionamento privativo no piso -1 • Inserção em edifício novo, com construção contemporânea ?? O Privilégio do Último Piso Viver no último piso acrescenta uma dimensão extra à experiência de habitar: — maior privacidade — menor exposição ao ruído — melhor qualidade de luz natural — maior sensação de tranquilidade e abertura São características que se sentem diariamente e que tornam estes apartamentos especialmente valorizados. ? Sensação Final A Fração O é um espaço com equilíbrio. Um apartamento onde as manhãs começam com luz natural, onde a varanda prolonga a sala e onde o ambiente convida à tranquilidade. Mais do que um T1, é um lugar onde é fácil viver com conforto, autonomia e clareza — no topo do edifício, e no seu próprio ritmo.
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