Armazém com escritórios

860.000 € 951.7€/m²
Aveiro, Cacia

Descrição

Bom ar, espaço e muita luz é o que podemos encontrar neste prédio misto, constituído por bons escritórios, armazém e terreno logradouro. Licenciado para armazém e actividade industrial, e com uma frente de 39 metros, o imóvel tem infraestruturas para estacionamento em 450 m2, cerca de 1000 m2 de construção coberta e muito espaço exterior multiusos, sendo que parte deste espaço exterior tem viabilidade para mais construção. Os escritórios, divididos em dois sectores open space, têm muito boa luz e renovação de ar natural, e são detentores de Classe Energética B. Têm uma área de 320 m2, com instalações sanitárias para funcionários e para visitantes, e uma mini-cozinha e sala de refeições/convívio para os colaboradores. Simpática zona de recepção/atendimento e ampla sala de reuniões. O armazém, de pavimento em betão, com pé direito de 12 metros na nave central e portão de 8 metros de altura e 6 de largura, tem duas mezanines laterais em laje, cada uma com 81,50 m2, permitindo uma área útil de armazenagem de 645 m2. O espaço possui ainda instalações sanitárias, com zona independente de duche, numa área de 36 m2. As características únicas deste imóvel fazem dele a escolha certa para o desenvolvimento da sua actividade. Venha conhecer e deixe-se cativar pela funcionalidade, qualidade e fácil acesso.

Reference: AVRMARNC208
Number of rooms: -
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 1.004m²
Número de WC: -
Construction year: 2002
Useful Area: 904m²
Lugares Garagem: 0
Estado : Used
  • Elevadores
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Jardim
  • Intercomunicador
  • Extractores de fumos
  • Porta Blindada/Segurança
  • Saneamento
  • Video Porteiro
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Estores Blackout
  • Polibã
  • Detecção de intrusão
  • Alarme
  • Detecção de Fumos
  • Entrada Codificada
  • Iluminação de Emergência
  • Portão garagem automático
  • Portão Eléctrico
  • Portão entrada automático
  • Sensores Eléctricos
  • Gestão de aquecimento
  • Painéis Solares
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