Terreno com proposta de construção de Moradia T3 em Esgueira

193.000 € 1533.0€/m²
Aveiro, Esgueira

Descrição

CONSTRUÇÃO – ESGUEIRA – AVEIRO Terreno com possibilidade de proposta de construção de Moradia T3 com 304,9 m2 de área de construção --- Chave na Mão --- » Investimento 193.000€ Tenha a CASA dos seus SONHOS, ao melhor PREÇO e sem PREOCUPAÇÕES, VOCÊ DECIDE, NÓS CONSTRUÍMOS --- Chave na Mão --- Uma solução, que poderá ser alterada na sua totalidade, desde estética exterior, forma e imagens, como também todas as plantas interiores das habitações deverão ser desenhadas juntamente consigo. Com soluções otimizadas à sua necessidade e ao seu potencial de investimento. Nesta proposta de construção, o valor contempla os seguintes encargos: » Terreno; » Projecto de Execução, Caderno de Execução, Especialidades, Mapa de Quantidades, Desenho de Carpintaria e Mobiliário; » Construção de Moradia T3 Cave + 1 piso com; » Área de construção de 304,9 m2; » Área de implantação de 183,0 m2; » Área bruta privativa de 138,5 m2; » Área útil de 125,9 m2; » Área bruta dependente de 166,4 m2; » Terreno com área de 900m2; » 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; » 3 casas de banho; » Cozinha; » Sala ampla [possível criar 2 ambientes – Jantar e de Estar]; » Terraço; » Lavandaria; » Arrumos; » Garagem para 3 viaturas; » Terreno envolvente. Não estão contemplados os seguintes encargos: » Custos com a aquisição do terreno (impostos + escritura); » Encargos de licenciamento junto a Câmara Municipal; » Encargos na fase de construção de água e eletricidade; É POSSÍVEL OBTER FINANCIAMENTO A 90%. Certificado Energético Estimado* - A *Certificação pode mudar consoante aos materiais escolhidos pelo cliente. Pressupostos: » Revestimento exterior em sistema ETICS (Capotto); » Revestimento interior das paredes exteriores, Pladur e Esferovite 2cms; » Tetos em Pladur, hidrófugo na cozinha e casas de banho; » Revestimento cerâmico (cozinha e casas de banho); » Pavimento cerâmico ou piso flutuante; » Instalação de painéis solares, com tambor de 30 litros; » Recuperador de Calor; » Pré-instalação de aquecimento central; » Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; » Estores elétricos em alumínio com corte térmico; » Vídeo porteiro; » Quartos com armários embutidos; » Mobiliário de cozinha, armários, bancada com pia e exaustor; » Casas de banho com louças; » Guardas de banheira; » Casas de banho com espelhos, toalheiros e armários; » Caleiras. * Não engloba eletrodomésticos Todos os interiores da sua CASA serão desenhados a pensar em SI e ao seu GOSTO. ENVOLVENTE: » Supermercado - 700 mts » Café, Snack - 700 mts » Drogaria - 650 mts » Viveiro Flores - 650 mts » Padaria/Pastelaria - 1 km » Escola Primária - 700 mts » Restaurante - 750 mts » Ria de Aveiro - 650 mts » Passadiço sobre a da Ria de Aveiro - 1,5 kms (Cais da Ribeira). » Transporte Público - 200 mts Venha conhecer esta oportunidade! OBS: » A imagem da moradia apresentada é exemplificativa da possível construção; » Fica excluído deste valor todas a licenças necessárias para a execução da obra; » Área correta a rectificar do terreno - 1.300 m2.

Reference: ZM221_1
Number of rooms: 3
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 305m²
Número de WC: 2
Construction year: 2019
Useful Area: 126m²
Lugares Garagem: 3
Estado : Home Project
  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Estores Térmicos
  • Estores Eléctricos
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Caixilharias Aluminio
  • Aquecimento Central - Pré Instal.
  • Resguardos de banheira
  • Painéis Solares
W.C. Completo : 5.45 m²
W.C. Completo : 8.3 m²
Terraço : 44.5 m²
Closet : 4.9 m²
Sala : 36.2 m²
Cozinha : 18.45 m²
Suite : 16.85 m²
Quarto : 18.9 m²
Quarto : 16.85 m²
Hall de Entrada : 10.42 m²
Cave : 121.9 m²
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