Investidor-Moradia T8-ideal para residência de estudantes

415.000 € 1034.9€/m²
Leiria, UDF De Leiria, Pousos, Barreira E Cortes

Descrição

Atenção Investidores! Moradia isolada ideal para vir a ser transformada em hostel ou para para residência de estudantes. Trata-se de uma vivenda a precisar de pequenas obras de adaptação para os fins indicados mas com muito potencial para ser aproveitado. Tem 8 quartos mas vários espaços que poderão vir a ser convertidos em quartos. Ao todo poderão ser mais de 20 quartos com excelentes condições. Dada a actual escassez de oferta para a população estudantil em Leiria, poderá ter uma rentabilidade entre 8% a 10%, dependendo do número de quartos e do valor de arrendamento dos mesmos. A vivenda tem ainda um T2 com entrada independente. Na cave, existem várias salas e garagem para 4 carros e um grande salão de jogos, cozinha e casa de banho. Toda a área da cave poderá vir a ser afecta a espaço comum de uma residência estudantil, nomeadamente cozinhas, lavandaria, salas de convívio e de refeições e o rés-do-chão, primeiro andar e sótão todos para quartos. Segundo a caderneta predial o imóvel tem: Área Bruta de Construção – 731,91 m2 Área Bruta Dependente – 285,44 m2 Área Bruta Privativa – 446,74 m2 Área total do terreno – 760 m2 Área de Implantação de Edifício - 260 m2 Ano de Construção 1996

Reference: LRVSCB65
Number of rooms: 8
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 732m²
Número de WC: 4
Construction year: 1996
Useful Area: 401m²
Lugares Garagem: 4
Estado : Used
  • Jardim
  • Caixilharias Aluminio
  • Estores
  • Lareira
Arrumo : 50.0 m²
Garagem : 50.0 m²
Arrumo : 50.0 m²
Cozinha : 20.0 m²
Cozinha : 20.0 m²
Sala : 20.0 m²
Sala : 20.0 m²
Quarto : 12 m²
Quarto : 12 m²
Quarto : 12 m²
W.C. : 6 m²
W.C. : 6 m²
Salão : 50.0 m²
Quarto : 10.0 m²
Quarto : 10.0 m²
Quarto : 10.0 m²
Quarto : 10.0 m²
Suite : 20.0 m²
W.C. : 6 m²
Arrumo : 5 m²
W.C. Completo : 10.0 m²
Hall de Entrada : 5 m²
Hall de Entrada : 5 m²
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