T3 c/ Garagem - Quinta do Grijó | Vale das Flores

340.000 € 2764.2€/m²
Coimbra, Santo António Dos Olivais

Descrição

Apartamento T3, em construção, na Quinta do Grijó, entre o Vale das Flores e a Solum. Uma Zona de requinte e sossegada no centro da cidade de Coimbra. Apartamentos com grandes áreas como não há igual. Empreendimento com seis fogos, 3 T2 e 3 T3, com excelentes acabamentos interiores e exteriores. Todos os quartos são suites e a garagem permite dois carros. Exposição solar Sul/Poente, junto a comércio e serviços. Zona privilegiada com transportes públicos e facilidade de acesso à circular externa e auto-estrada. Local ideal para viver com tranquilidade num apartamento de grande qualidade e conforto em Coimbra. CARPINTARIAS Armários com portas de abrir a toda a altura do pé-direito, lacadas à cor branco mate, com interiores em melamina textura linho. Constituídos de forma genérica por um conjunto de gavetas com abertura de extração total, maleiro, prateleiras várias amoviveis e reguláveis em altura e varão duplo para cabides. Portaros com acabamento em lacado à cor branco mate, guarnições com a largura de 70mm, dobradiças e puxadores tipo “JNF” . Rodapé com acabamento lacado à cor branco mate com a dimensão de 120x15mm (altura x espessura). Pavimento TrendTime 6, 2200x243x9mm. Móveis das instalações sanitárias suspensos, com acabamento lacado à cor branco mate ou em folha de madeira natural com acabamento em verniz mate, com gavetão com abertura de extração. Vestíbulos de acesso aos apartamentos revestidos a painéis lacados ou folheados a toda altura do pé-direito, de acordo com definido no projeto de arquitetura REVESTIMENTOS Fachada ventilada do edifício revestido a pedra de granito cinza “Griz Viana” ou “Cinza Serpa”, com apontamentos em granito negro “SPI”, com acabamento serrado e bujardado fino, cortada à medida. Pavimento das varandas revestido a granito “Griz Viana” ou “Cinza Serpa”, com acabamento serrado de aplicação flutuante. Revestimentos dos pavimentos e paredes das instalações sanitárias com porcelânico rectificado, à dimensão máxima de 600x600m e de 450x900mm, tipo Magrés, das coleções Slabstone, Prestige ou Subway. Revestimentos dos pavimentos nas cozinhas com porcelânico rectificado, à dimensão máxima de 600x600m e de 450x900mm, tipo Magrés, das coleções Slabstone, Prestige ou Subway. Revestimento do pavimento para salas, quartos e corredores tipo Wicanders, gama Wood Essence, no tom Ivory Chalk Oak com a dimensão 1830x185mm. Caixa de escadas comuns revestidas a pedra granito cinza “griz Viana” ou “Cinza Sertã”. COZINHA Móveis de cozinha termolaminado branco, com puxador gola de alumínio e rodapé PVC alumínio. As caixas e as prateleiras dos moveis serão em aglomerado de 19mm de espessura revestido a melamina cinza. Bancada, parede da bancada entre móveis e rodatampo de cozinha em Silestone, grupo III. ELECTRODOMÉSTICOS Placa vitrocerâmica tipo Teka, modelo TZ 6420 Exaustor de ilha tipo Teka, modelo DHZ 985, para o T3 Exaustor vertical tipo Teka, modelo DVT 785, para o T2 Forno tipo Teka, modelo HLB 840 P Micro-Ondas tipo Teka, modelo ML 825 TFL Frigorifico combinado tipo Teka, modelo CI3 342 Máquina lavar louça tipo Teka, modelo DW8 55 FI Máquina lavar roupa tipo Teka, modelo LI5 1080 REDES TÉCNICAS Pré-instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos na garagem. Iluminação em sanca em todas as divisões. Três cenários de iluminação na sala (excluindo luminárias em suspesão), dois cenários no quarto e instalações sanitárias e um cenário nos restantes compartimentos. As luminárias a instalar são em LED, potências variáveis de acordo com as áreas a iluminar e com a gradação de cor 3000k. Painel Solar com depósito na cobertura com resistência elétrica Ar Condicionado sistema AVAC. Instalação de video-porteiro a cores. Iluminação das zonas de circulação comum com acionamento automático temporizado.

Reference: CMBRJA412
Number of rooms: 3
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 247m²
Número de WC: 4
Construction year: 2020
Useful Area: 123m²
Lugares Garagem: 2
Estado : Under construction
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Vista Cidade
  • Aspiração Central
  • Domótica
  • Extractores de fumos
  • Gás canalizado
  • Intercomunicador
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Som Ambiente
  • Video Porteiro
  • Estores Blackout
  • Estores Eléctricos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central Eléctrico
  • Aquecimento Central Gás
  • Aquecimento Central Lenha
  • Caldeira Gás
  • Lareira
  • Piso radiante
  • Loiças Suspensas
  • Chaves de acesso configuráveis
  • Portão garagem automático
  • Cenários de iluminação
  • Fibra Óptica
  • Painéis Solares
  • Ligação à rede
Hall de Entrada :
W.C. Serviço :
Cozinha :
Sala :
Varanda :
Hall de quartos :
Suite :
W.C. Suite :
Suite :
W.C. Suite :
Suite :
W.C. Suite :
Varanda :
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