O terreno rústico com capacidade construtiva, localizado na entrada nordeste de Paços de Ferreira, junto à EN207 (Avenida de São Domingos). O terreno, com 9.069,14m2 de área, possui declive ligeiro e estende-se ao longo da Rua do Móvel. Segundo a Planta de Ordenamento do Plano Director Municipal (PDM) de Paços de Ferreira, o imóvel insere-se em “Espaço Urbano – Solo Urbanizado”, conferindo-lhe assim capacidade construtiva, que segundo o Regulamento do PDM, será possível uma operação urbanística, com a construção de edifícios de habitação colectiva.