Ap. T0 na Av. Central, Braga

208.000 € 5777.8€/m²
Braga, Braga (São Vítor)

Descrição

Fabuloso apartamento / estúdio na Avenida Central, num edifício luxuoso, moderno e exclusivo que emerge no centro de Braga e se destaca como o novo padrão de vida nesta cidade histórica e encantadora. Disfrute de vistas fabulosas para os jardins e da oportunidade única de morar no coração de Braga. Características: - Madeira soalho de 16mm. - Madeira nobre de carvalho de 4mm, envernizado e colado + tela de isolamento acústico da marca Plakamat de 3mm / 64db na laje. - Caixilharia exterior da fachada principal, em madeira maciça exótica com 68mm de espessura, com vidro duplo incolor Planitherme 4s 6*14*4+4, oscilo-batente. Classe A+ - Caixilharia exterior da parte posterior PVC classe A+, portas e janelas série IDEAL (70mm), vidro duplo incolor Planitherme 6 baixo emissivo / 14Argom / 44.2incoloro, oscilo-batente. - Sistema de estores pelo interior em tecido Hunter Douglas, com motor eléctrico nas janelas dos quartos. - Portas interiores lisos em pré-fabricado de 40mm, lacadas a branco, revestimento de contras com guarnição, vedante e puxadores marca Tupai. - Rodapé da cozinha e sala 210mm, parte dormitórios 70mm, em branco lacado. - Portas interiores dos quartos com 70mm de espessura, liso, lacado a branco. - Armários roupeiros com portas lisas de abrir, lacado branco mate, gaveta para jóias forrado em tela. - Moveis da casa de banho em madeira maciça de nogueira de 40mm, gavetas lacadas em branco, com corrediça marca Blum. - Portas de entrada apartamentos marca Dierra, corta fogo e segurança. - Escadas do prédio em mármore, corrimão e lambril, réplica em madeira trabalhada e pintura lacada, igual ao existente em 1873. -Tecto da garagem coberto em pladur da marca Knauf (hidrofugado). Nas linhas de tubagem, instalação Knauf corta-fogo para em caso de incêndio, evitar danos nas tubagens, isoladas com lã de rocha placas de 70kg/M3 marca (Termolam de 40mm), para evitar ruídos nos apartamentos na parte do primeiro piso. - Casa de Banho em mármore beije - Ibiza de Estremoz. - Base de duche em mármore. - Torneira marca ASM modelo BRACARA. - Sanitas e bidés suspensos da marca ROCA. - Vidro do duche cinza. Cozinha -Moveis de cozinha com MDF hidrofugado, revestido a termolaminado branco alto brilho formica com 2 em 1. -Kit interior em melamina cinza hidrofugo 16mm de alta densidade fundo de banca revestido pedra COMPACTO, gavetas corrediça da blum, pés reguláveis de 100mm, balde do lixo ecológico, porta talheres, oleaguinosos, dobradiças de copo Blum. -Equipamentos marca Bosch clase A+++. - Iluminaria fornecida pela Afillux, marca ONlight Italy, lâmpadas embutidas e superficiais, fitas led IP65 e IP21 e IP20 lâmpadas - Interruptores e conectores marca Fede Moledo Marco Collection cor branco. - Sistema de climatizarão quente e frio com sistema de bomba de calor Ar/Agua de marca Mitsubishi Electric Ecodan, com unidade exterior e unidade interior Hydrobox. A climatização é feita através de ventilo-convetores embutidos no teto com difusão de ar a partir de difusores lineares de linha Elegante Luxo branco lacado. Os ventilo-convetores são controlados individualmente em cada divisão com controladores digitais de parede classe energética A++, tubos da climatização foram isolados para não perder carga térmica. Um imóvel de excepção, para os clientes mais exigentes.

Reference: BTRIRB24
Number of rooms: 0
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 57m²
Número de WC: -
Construction year: 2020
Useful Area: 36m²
Lugares Garagem: 0
Estado : New
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Vista Serra
  • Vista Campo
  • Vista Cidade
  • Aspiração Central
  • Domótica
  • Extractores de fumos
  • Gás canalizado
  • Intercomunicador
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Video Porteiro
  • Caixilharias PVC
  • Estores
  • Estores Blackout
  • Estores Eléctricos
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Portadas de Madeira
  • Vidros Duplos
  • Acumulador de Calor
  • Aquecimento Central Eléctrico
  • Aquecimento Central Gás
  • Ar Condicionado
  • Loiças Suspensas
  • Polibã
  • Resguardos de banheira
  • Resguardos de Polibã
  • Toalheiros aquecidos
  • Câmaras videovigilância
  • Detecção de Fumos
  • Detecção de incêndio
  • Detecção de sabotagem
  • Iluminação de Emergência
  • Portão Eléctrico
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Alarme
  • Detecção de abertura de janelas
  • Gestão de aquecimento
  • Gestão de ar condicionado
  • Telecontrolo telefónico da casa
  • Fibra Óptica
  • Bombas solares
  • Painéis Solares
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