Trata-se de 4 Terrenos Rústicos com uma área total de 45.020 m2 . Ocupação com predominância de vegetação rasteira e eucaliptos. De acordo com o PDM em vigor de Viana do Castelo, os terrenos estão classificados como Zonas Florestais de Conservação/Compartimentação. Solo destinado a cultivo florestal e proteção - sem capacidade construtiva. A zona envolvente caracteriza-se pela predominância de terrenos florestais, vegetação rasteira e eucaliptos. A aproximadamente 1 Km localiza-se o Parque Industrial de Lanheses, com acesso direto ao nó da auto-estrada A27 (Viana do Castelo e Braga).