Terreno rústico com viabilidade de construção, de acordo com a informação recolhida na Câmara Municipal de Palmela, e da analise do respectivo PDM, o terreno terá viabilidade para ser loteado ou para a construção de um condomínio de moradias. Cerca de 11.000m2 do terreno para espaços urbanizáveis, que deve permitir a construção de 10 moradias de 2 pisos. Nos restantes 11.000m2 para espaço agro-florestal que permite construção para habitação até 400m2. O concelho de Palmela, com 461 km2, é o mais extenso da Área Metropolitana de Lisboa. Localiza-se numa posição central da Península de Setúbal, entre três das mais importantes áreas protegidas nacionais – o Parque Natural da Arrábida (PNA), a Reserva Natural do Estuário do Sado (RNES) e a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET).