Prédio T4+3 em Seixal

198.000 € 1523.1€/m²
Seixal, UDF Do Seixal, Arrentela E Aldeia De Paio Pires

Descrição

Prédio em Centro histórico do Seixal com duas entrada independentes. 85m2 no piso 0 + quintal nas traseiras com 30m2, piso 1 com 85m2 + sótão com 85m2 de pé direito com mais de 2m , excelente oportunidade de investimento, pode fazer, por exemplo, um T2 + um T3 ou T4 duplex, com entradas independentes. Edifício com excelente localização, na rua principal do Seixal a 50m do passeio pedonal da Baía do Seixal, e de vários restaurantes e todo o tipo de comércio e serviço e 1km do Terminal Fluvial do Seixal, a 15 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade de viver numa zona histórica com fortes perspectivas de crescimento!! Poderá ser excelente para alojamento local ou arrendamento sazonal através do Airbnb. Em virtude de o imóvel se encontrar inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Seixal, encontram-se previstos diversos incentivos de natureza financeira, fiscal e regulamentar para as operações de reabilitação do mesmo, que pode consultar em: http://www.cm-seixal.pt/aru/reabilitacao-urbana Incentivos - Isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) por um período de cinco anos. - Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) na primeira transmissão do imóvel reabilitado, destinado exclusivamente a habitação própria e permanente. - Isenção das taxas municipais de constituição de propriedade horizontal, ocupação do espaço público por motivo de obras e vistorias. - Redução em 50 % nas restantes taxas administrativas cobradas pela câmara municipal no âmbito dos processos relativos a obras de reabilitação. - Acesso a apoios e incentivos fiscais à reabilitação urbana, no que respeita ao Imposto sobre o Valor Acrescentado (redução do IVA de 23% para 6%), Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS) e Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Coletivas (IRC)." Marque a sua visita.

Reference: SXLRG58
Number of rooms: 4
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 147m²
Número de WC: -
Construction year: 1937
Useful Area: 130m²
Lugares Garagem: 0
Estado : To recover
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