Moradia T4+1 Centro

375.000 € 2484.8€/m²
Guimarães, Azurém

Descrição

Moradia de Charme T4+1 . Centro Histórico de Guimarães Moradia localizada no coração da cidade de Guimarães, no n.º 114 da mítica Rua Francisco Agra, junto ao Santa Luzia ArtHotel, com 260m2 de área bruta de construção e 151m2 de área útil, completamente renovada há poucos anos, onde todo o interior foi objecto de intervenção, com instalação de lajes em betão em todos os pisos e coberturas, instalações eléctricas e de águas novas, paredes interiores em gesso cartonado (tipo pladur), com os respectivos isolamentos e impermeabilizações térmicas e acústicas de nova geração. Ideal para famílias que procuram uma habitação independente com todo o conforto no centro da cidade, com garagem e logradouro com opção de implantação de uma piscina biológica, e oportunidade de ir a todo o lado a pé sem tirar a viatura da garagem. Possibilidade de adaptação da moradia para uma modalidade turística em regime de hotel ou alojamento local. Características principais: • R/C com acesso directo pela Rua Francisco Agra, com garagem fechada, arrumos e escritório • Andar com 3 quartos, sala comum, cozinha, arrumos, despensa e WC • Possibilidade de acesso directo, em nível plano, ao andar pelo logradouro de 200m2, com entrada na rua Padre Puga, com ligação à urbanização da Quintã, onde pode ser criado também mais um estacionamento • Águas furtadas com 2 divisões adaptáveis a qualquer uso • Soalhos em madeira de pinho nobre • Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo • Caldeira a gás (botija) para as águas quentes • Painéis solares para produção de energia eléctrica para consumo e alimentação dos termoacumuladores existentes em todas as divisões para aquecimento

Reference: CELORICOBASTORPC217
Number of rooms: 4
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 262m²
Número de WC: -
Construction year: 2003
Useful Area: 151m²
Lugares Garagem: 2
Estado : Renovated
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Vista Cidade
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