Espaço comercial composto por 2 frações autónomas, com zona ampla, gabinete, zona técnica, copa, 2 wc e um terraço com uma área de 69 m2. Localiza-se no centro de Aveiro, próximo do eixo principal da cidade. Beneficia de comércio e serviços com bons acessos (A25 que liga à A29, A1 e A17). Área bruta de 157 m²