MORADIAS DE LUXO DUME Excelentes moradias com acabamentos de luxo, com vistas privilegiadas sobre a cidade de Braga . Com 380m2 de área construída, inseridas em lotes de 430 m2, esta moradia caracteriza-se pela sua arquitectura simples e elegante que lhe conferem características únicas em termos de requinte e funcionalidade. Escolha todos os acabamentos. Agende a sua visita! EXTERIOR/ALÇADOS Paredes: Parede exterior constituída por blocos térmicos, de 50x20x20, com isolamento térmico em capoto de 8 cm. Vãos exteriores: Caixilharia em alumínio, com corte térmico da Cortizo série 4200. Vidros: Vidro duplo térmico 4S Planitherm. Estores: Estores exteriores elétricos, com lamina 55 curva, com motorização e cor preto. Pavimentos: Pavimento em pedrinha 9x9, vila real ou cerâmico até 20 euros, no acesso pedonal e na garagem. Passeios em torno da casa em cerâmico da Gresart, com referência Deck Grey, ou até 20€/m2. Muros de Vedação Muros do logradouro em bloco de betão, 50x20x15, areado, e revestido com RV Plascryl “capoto”. PISCINA Piscina com dimensões de 8 x 3.5 m, em bloco de betão, 50x20x20, com tela armada, e tratamento a cloro, bicos, Skimers, filtragem e iluminação. COBERTURA/TELHADO Cobertura plana: Laje de cobertura, constituída por lamina de betonilha para formação de pendentes, duas camadas de telas asfálticas cruzadas, isolamento térmico com 10 cm de espessura, bem como geotêxtil e gravilha, para a proteção mecânica, de acordo com boas normas de construção; Rufos metálicos, pintados de preto. Portões Exteriores Porta de entrada principal de acesso, em chapa de alumínio pintado a preto. Portão de acesso à garagem seccionado, com motor da Ditec. Portão Pedonal de abrir em chapa de ferro pintado a preto, com caixa de correio, contadores, vídeo porteiro, e número de policia. INTERIOR: Paredes Interiores Paredes em tijolo cerâmico vazado, revestido a placas de gesso colado, da marca “Pladur” ou equivalente. Paredes Wc`s Cerâmico a definir pelo cliente até 40€. Tetos Tetos falsos em gesso cartonado normal, nas zonas secas, da marca Pladur ou equivalente, com 15mm de esp, e com isolamento lã de rocha. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, nas zonas húmidas, da marca Pladur ou equivalente, com 15mm de esp., e com isolamento lã de rocha. PAVIMENTOS Wc`s/Cozinha Cerâmico para pavimento a definir até 30€. Garagem Cerâmico para pavimento a definir até 20€. Restantes Compartições Flutuante AC6 Hardline da Strong, de 12mm esp. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Loiças sanitárias de cor branca suspensas, da referência THE GAP Refº 346477..0 ROCA; Base de duche em cerâmico nos WC`s, igual ao pavimento até 30€/m2; WC de serviço dos quartos com banheira SANITANA 170x80 Cubic Br. Refº B80CC10C; Torneiras embutidas, da JOAL, ou até 1250€; Resguardos em vidro nas bases e banheira; Móveis lacados em alto brilho, cor a definir pelo cliente. CARPINTARIA Carpintaria geral em MDF lacado ou “Carvalho Francês”. Roupeiros embutidos lacados, com interior em módulos de melanina texturada “linho” de 10 mm de espessura. Portas até ao teto em MDF lacados, dobradiças ocultas e fechadura magnética; Cozinha lacada em alto brilho ou mate, incluindo tampa e contra tampo da Compac, da Quartzo Luna, e lava loiça em inox, da marca “TEKA” 54 cm x 44 cm. EQUIPAMENTOS/DIVERSOS Videoporteiro na entrada da habitação; Bomba de calor com depósito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, ou painel solar até 2750; Infraestruturas de Ited, de acordo com o projeto; Aspiração central; Climatização por Ar-condicionado, da Mitsubischi Electric SEZ-M35DAV; Iluminação em painéis LED; Extratores de humidade em cada Wc; Eletrodomésticos da Bosch, maquina de lavar louça, frigorifico, forno, micro-ondas, placa e exaustor, até 3500 €; Material de manobra da EFAPEL, LOGUS 90, cor branco Observações Apesar de retratar nas imagens 3D não está incluído no caderno de encargos, jardim, moveis e decoração, cortinados, outros. Os valores acima já incluem IVA.