Moradia Geminada T3 em Dume

365.000 € 1073.5€/m²
Braga, UDF De Real, Dume E Semelhe

Descrição

MORADIAS DE LUXO DUME Excelentes moradias com acabamentos de luxo, com vistas privilegiadas sobre a cidade de Braga . Com 380m2 de área construída, inseridas em lotes de 430 m2, esta moradia caracteriza-se pela sua arquitectura simples e elegante que lhe conferem características únicas em termos de requinte e funcionalidade. Escolha todos os acabamentos. Agende a sua visita! EXTERIOR/ALÇADOS Paredes:  Parede exterior constituída por blocos térmicos, de 50x20x20, com isolamento térmico em capoto de 8 cm. Vãos exteriores:  Caixilharia em alumínio, com corte térmico da Cortizo série 4200. Vidros:  Vidro duplo térmico 4S Planitherm. Estores:  Estores exteriores elétricos, com lamina 55 curva, com motorização e cor preto. Pavimentos:  Pavimento em pedrinha 9x9, vila real ou cerâmico até 20 euros, no acesso pedonal e na garagem.  Passeios em torno da casa em cerâmico da Gresart, com referência Deck Grey, ou até 20€/m2. Muros de Vedação  Muros do logradouro em bloco de betão, 50x20x15, areado, e revestido com RV Plascryl “capoto”. PISCINA  Piscina com dimensões de 8 x 3.5 m, em bloco de betão, 50x20x20, com tela armada, e tratamento a cloro, bicos, Skimers, filtragem e iluminação. COBERTURA/TELHADO  Cobertura plana: Laje de cobertura, constituída por lamina de betonilha para formação de pendentes, duas camadas de telas asfálticas cruzadas, isolamento térmico com 10 cm de espessura, bem como geotêxtil e gravilha, para a proteção mecânica, de acordo com boas normas de construção;  Rufos metálicos, pintados de preto. Portões Exteriores  Porta de entrada principal de acesso, em chapa de alumínio pintado a preto.  Portão de acesso à garagem seccionado, com motor da Ditec.  Portão Pedonal de abrir em chapa de ferro pintado a preto, com caixa de correio, contadores, vídeo porteiro, e número de policia. INTERIOR: Paredes Interiores  Paredes em tijolo cerâmico vazado, revestido a placas de gesso colado, da marca “Pladur” ou equivalente. Paredes Wc`s  Cerâmico a definir pelo cliente até 40€. Tetos  Tetos falsos em gesso cartonado normal, nas zonas secas, da marca Pladur ou equivalente, com 15mm de esp, e com isolamento lã de rocha.  Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, nas zonas húmidas, da marca Pladur ou equivalente, com 15mm de esp., e com isolamento lã de rocha. PAVIMENTOS Wc`s/Cozinha  Cerâmico para pavimento a definir até 30€. Garagem  Cerâmico para pavimento a definir até 20€. Restantes Compartições  Flutuante AC6 Hardline da Strong, de 12mm esp. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  Loiças sanitárias de cor branca suspensas, da referência THE GAP Refº 346477..0 ROCA;  Base de duche em cerâmico nos WC`s, igual ao pavimento até 30€/m2;  WC de serviço dos quartos com banheira SANITANA 170x80 Cubic Br. Refº B80CC10C;  Torneiras embutidas, da JOAL, ou até 1250€;  Resguardos em vidro nas bases e banheira;  Móveis lacados em alto brilho, cor a definir pelo cliente. CARPINTARIA  Carpintaria geral em MDF lacado ou “Carvalho Francês”.  Roupeiros embutidos lacados, com interior em módulos de melanina texturada “linho” de 10 mm de espessura.  Portas até ao teto em MDF lacados, dobradiças ocultas e fechadura magnética;  Cozinha lacada em alto brilho ou mate, incluindo tampa e contra tampo da Compac, da Quartzo Luna, e lava loiça em inox, da marca “TEKA” 54 cm x 44 cm. EQUIPAMENTOS/DIVERSOS  Videoporteiro na entrada da habitação;  Bomba de calor com depósito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, ou painel solar até 2750;  Infraestruturas de Ited, de acordo com o projeto;  Aspiração central;  Climatização por Ar-condicionado, da Mitsubischi Electric SEZ-M35DAV;  Iluminação em painéis LED;  Extratores de humidade em cada Wc;  Eletrodomésticos da Bosch, maquina de lavar louça, frigorifico, forno, micro-ondas, placa e exaustor, até 3500 €;  Material de manobra da EFAPEL, LOGUS 90, cor branco Observações  Apesar de retratar nas imagens 3D não está incluído no caderno de encargos, jardim, moveis e decoração, cortinados, outros.  Os valores acima já incluem IVA.

Reference: BTRIRB92
Number of rooms: 3
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 380m²
Número de WC: -
Construction year: 2021
Useful Area: 340m²
Lugares Garagem: 0
Estado : New
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Jardim
  • Vista Serra
  • Vista Campo
  • Aspiração Central
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Domótica
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Vídeo Porteiro
  • Caixilharias PVC
  • Estores Blackout
  • Estores Elétricos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central Elétrico
  • Ar Condicionado
  • Detecção de Fumos
  • Deteção de incêndio
  • Portão Elétrico
  • Painéis Solares
  • Energia Solar
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