Moradia Geminada T2 * Esgueira

245.000 € 5326.1€/m²
Aveiro, Esgueira

Descrição

Uma casa pode ser um clássico. Um clássico pode ser moderno. E ainda há casas como antigamente! Localizada em Esgueira, a escassos metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, esta moradia vai oferecer-lhe o espaço exterior que procura para viver em contacto com a natureza, juntamente com o conforto, aconchego e a qualidade de vida que o centro da cidade lhe pode proporcionar. De construção anterior a 1951, pertence a um conjunto de 4 moradias geminadas, no qual as extremidades foram beneficiadas com um generoso terreno lateral. Remodelada na íntegra em 2019, respeitando a essência arquitetónica da traça original, mantendo a fachada, sendo que toda a sua restante edificação foi cuidadosamente intervencionada, quer no interior, como no exterior. Esta típica casa portuguesa possui personalidade desde o primeiro momento em que se entra pelo portão principal. Na entrada principal acede-se ao open space (sala, cozinha e escritório), no seguimento de um arrumo, um WC com duche, uma sala de refeição com porta e janela para o pátio (muita luminosidade) e uma zona de tratamento de roupas. A cozinha está equipada com exaustor, placa a gás, forno, juntamente com um combinado e uma máquina de lavar loiça. Existe ainda bastante arrumação e uma abertura na parede que separa a sala de jantar da cozinha, para facilitar a passagem dos cozinhados para a mesa. As escadas em vidraço de moleano leva-nos ao primeiro andar onde estão localizados os 2 quartos com closet e um WC, também com duche. Regressando ao rés do chão, saímos pela porta traseira para usufruir de um pátio com telheiro lateral com arrumação, num acesso ao jardim/quintal lateral da casa, apoiado com um poço que serve as águas de rega. Aqui existe ainda um tanque para armazenamento de água, e uma pequena eira, com zona de deck cerâmico para desfrutar da excelente exposição solar desta moradia. A caixilharia é de PVC, com vidros duplos, janelas oscilo-batentes e estores eléctricos. O pavimento é em cerâmico e em piso flutuante. O aquecimento de águas é feito por esquentador e na sala existe uma estufa. Nesta habitação existe uma caixa de ar inferior, assim como nas paredes, para circulação e ventilação do ar (com pontos de respiro). A possibilidade de viver dos benefícios da cidade, com uma zona ajardinada e ou até uma horta biológica bem solarenga (onde já existem algumas árvores de fruta. Uma moradia vintage, para aquecer o coração do/da aveirense que a escolher. Os detalhes mais pormenorizados poderão ser conhecidos por agendamento de visita.

Reference: VCMARS135
Number of rooms: 2
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 92m²
Número de WC: -
Construction year: 1951
Useful Area: 46m²
Lugares Garagem: 3
Estado : Renovated
  • Vista Cidade
  • Gás botija
  • Poço de água
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Esquentador Gás
  • Resguardos de Polibã
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Injeção na rede
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