Prédio em Vila do Conde

625.000 € 1073.3€/m²
Vila Do Conde, Vila Do Conde

Descrição

Prédio para Alojamento Local – Vila do Conde Vende-se Prédio com licença de Alojamento Local com 9 quartos. Em pleno funcionamento como “AL”, possibilidade de transformar em Hostel, aumentando a capacidade de utentes e número de quartos, que já existem no prédio. Localização excelente, centro de Vila do Conde, perto de tudo, a 5 minutos a pé da praia e 15 minutos do metro. Em zona calma e recatada. Este imóvel é constituído por 4 pisos com uma área total de 730 m2, composto por 24 divisões com afetação de serviços, dispõe de receção, escritórios, balneários, lavandaria, rouparia, e 11 quartos todos com wc privativo, armários embutidos e aquecimento. Terraço com 69 m2 a Nascente, Sul e Poente, varandas com 43 m2 e pátio exterior com 21 m2. Com lugares de estacionamento e local de fácil acesso para estacionamento em frente. Sótão totalmente remodelado com 6 divisões e uma casa de banho completa. Tem licença que permite alterar a atividade (ex: Co-Living, Co-Housing, Lar de Idosos; Lar de Repouso; Infantário; Escritórios, Lojas, etc). Possibilidade de conversão com pouco investimento em apartamentos. Características: Área Bruta Privativa – 730 m2; Área Bruta Dependente – 43 m2; Área Útil – 582,34 m; Valor m2 (área útil) – 1,073€ Baixo consumo energético – cerca de 750€/ano graças a Bomba de Calor com dois depósitos térmicos de 750 L cada. Existência de fibra 5G. Cert. Energético: B –

Reference: FILIPEGONCALVES1361
Number of rooms: -
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 773m²
Número de WC: -
Construction year: 1977
Useful Area: 582m²
Lugares Garagem: 0
Estado : Used
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