Um empreendimento Lugar da Fonte é composto por moradias T4 exclusivas, oferece-lhe as melhores instalações e infraestrutura, tornando-se na casa ideal para viver a tranquilidade característica da periferia das grandes cidades. Localizado em Palmeira com uma construção de arquitetura moderna, compostas por cave, rés-do-chão e andar com 304.68m2 de área de construção. Piso Cave - Garagem e pátio Piso Rés do Chão - Hall de entrada; - Sala de estar e sala de jantar; - Cozinha; - WC de serviço; - Suite; Piso Andar - 2 Suites com roupeiro embutido e acesso à varanda; - 1 Suite com closet e acesso a varanda. Acabamentos - Guarnições em madeira esmaltada a branco - Cozinha em termolaminado. Balcão em Quartz Ceniza Branco; - Pré-instalação de recuperador de calor; - Porta de segurança; - Vídeo porteiro; - Janelas com rutura térmica com vidro duplo; - Portão com automatismo; - Pré-instalação de aquecimento central; - Pré-instalação de painéis solares; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Instalação completa de ar condicionado; - Estores elétricos;ESTRUTURA: Ser de um sistema construtivo misto, com pilares, vigas em bet o armado e lajes do tipo pr -esfor ado executado de acordo com o projecto, dando-se cumprimento ao respectivo regulamento. PAR METROS EXTERIORES: Ser o constru dos com alvenaria de bloco t rmico e isolamento t rmico com Wallmate de 3cm de espessura. PAVIMENTOS: Os pavimentos da Cozinha, e dos W/C ser o em material cer mico de 1 qualidade at 20€/m2, hall de entrada, sala e quartos ser o revestidos a soalho flutuante ao pre o de 25€/m . TECTOS: Tectos falsos em Pladur com focos embutidos. PAREDES: Casas de banho coloca o de azulejos at 20€/m e paredes pintadas; O restante ser revestido a Pladur para pintar. CARPINTARIA: Guarni es de madeira esmaltada a cor a branco. Roupeiros embutidos (3 / 4 quartos), com m dulo interior de gavetas, prateleira e var o; Corrim os interiores em ripado de madeira esmaltada a branco. COZINHA: Cozinha em termolaminado a cor a definir pelo cliente; Balc o em Quartz Ceniza Branco. SALA: Pr instala o de recuperador de calor. LUGAR DA FONTE OU ORTIGUEIRA, PALMEIRA – BRAGA CAIXILHARIA E SERRALHARIA: Porta de entrada de seguran a e ripado da cor do alum nio; Portas e janelas em alum nio com ruptura t rmica c/ vidro duplo; Port es de acesso e de pe es em ferro forjado preto; Port o da garagem com comando; PICHELARIA: Pr instala o de aquecimento central; Pr instala o de pain is solares; Instala o completa de ar condicionado; Tubos de gua quente e fria em PPR; Termoacumulador para aquecimento de gua de 300L. ELECTRICIDADE: V deo porteiro; Pr instala o de alarme anti-intrus o; Focos exteriores na entrada; Estores el ctricos em alum nio; Tomadas TV; Tomadas de telefones. MATERIAIS DE CONSTRU O: As casas de banho ter o: -Misturadoras monocomando cromadas; -Base de duche tipo italiana; -Moveis de casa de banho com lavat rio embutido at 500€/cada; -Instala o de condutas de ventila o nos WC’s e o respectivo dispositivo el ctrico. FINALIZA O DA OBRA: Estar o inclu dos os acabamentos bvios da habita o tais como: Muros de veda o; Pinturas interiores e exteriores; No exterior o revestimento ser em areado tradicional pintado; A cobertura ser terminada com isolamento em Roofmate de 6cm, tela cruzada dupla e camada de regulariza o para execu o de pendente; Ficha t cnica de Habita o; Licen a de Habita o; Ramal da EDP; Ramal da guas Camar rias.A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agências e atuamos em 4 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e seleção do seu imóvel. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: Compra, venda e arrendamento de imóveis; Imóveis da banca; Imóveis com desconto; Imóveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL. Acrescentar os dados da empresa: Números Dedutíveis Lda Rua Professor Machado Vilela 242 4715-045 Braga Lic. AMI 16 868