DECISÕES E SOLUÇÕES - Consultoria Imobiliária - Detached House T3+1 para sell em Adaúfe, BRAGA 375.000 BTRIRB145

Moradia Isolada T3+1 em Adaufe

375.000 € 2016.1€/m²

Braga, Adaúfe

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Descrição

Em Adaúfe, a poucos minutos do centro da cidade, estas moradias estão Inseridas numa urbanização acabada de ser construída, com excelentes acessos, próximas de comércio, serviços, espaços verdes e zona de lazer. Com arquitetura moderna, as moradias contam com 4 quartos, sendo 3 suites, um com closet e um escritório. todas as divisões com acesso directo ao jardim, estores elétricos, zona de lazer com piscina e churrasco. Garagem ampla para 4 carros com portão automático.ESTRUTURA: Ser de um sistema construtivo misto, com pilares, vigas em bet o armado e lajes do tipo pr -esfor ado executado de acordo com o projecto, dando-se cumprimento ao respectivo regulamento. PAR METROS EXTERIORES: Ser o constru dos com alvenaria de bloco t rmico e isolamento t rmico com Wallmate de 3cm de espessura. PAVIMENTOS: Os pavimentos da Cozinha, e dos W/C ser o em material cer mico de 1 qualidade at RUA DO OUTEIRO, ADA FE – BRAGA 20€/m2, hall de entrada, sala e quartos ser o revestidos a soalho flutuante ao pre o de 25€/m . TECTOS: Tectos falsos em Pladur com focos embutidos. PAREDES: Casas de banho coloca o de azulejos at 20€/m e paredes pintadas; O restante ser revestido a Pladur para pintar. CARPINTARIA:  Guarni es de madeira esmaltada a cor a branco.  Roupeiros embutidos (3 / 4 quartos), com m dulo interior de gavetas, prateleira e var o;  Corrim os interiores em ripado de madeira esmaltada a branco. SALA:  Instala o de recuperador de calor ventilado. COZINHA:  Cozinha em termolaminado a cor a definir pelo cliente;  Balc o em Quartz Ceniza Branco. CAIXILHARIA E SERRALHARIA: Porta de entrada revestida a madeira com a estereotomia igual das fachadas; Portas e janelas em alum nio a cor preta com ruptura t rmica com vidro duplo; Port o de acesso em ferro liso preto; Port o seccionado da garagem a cor preta com comando; PICHELARIA:  Pr instala o de aquecimento central;  Pr instala o de pain is solares;  Instala o completa de ar condicionado por splits;  Tubos de gua quente e fria em PPR;  Piscina em tela branca com equipamento de tratamento de cloro. RUA DO OUTEIRO, ADA FE – BRAGA ELECTRICIDADE:  V deo porteiro;  Pr instala o de alarme anti-intrus o;  Estores el ctricos em alum nio;  Tomadas TV;  Tomadas de telefones. MATERIAIS DE CONSTRU O: As casas de banho ter o: -Misturadoras monocomando cromadas; -Base de duche tipo italiana; -Moveis de casa de banho com lavat rio embutido at 500€/cada; -Instala o de condutas de ventila o nos WC’s e o respectivo dispositivo el ctrico. FINALIZA O DA OBRA: Estar o inclu dos os acabamentos bvios da habita o tais como:  Muros de veda o em rach o de Ponte de Lima, conforme os muros existentes, consolida o das alturas dos muros em bet o vista e guardas em vidro;  Instala o de churrasqueira;  Pinturas interiores e exteriores;  No exterior o revestimento ser em areado tradicional pintado, palas em bet o vista e acabamento da Cimenteira do Louro VERTICE em preto;  A cobertura ser terminada com isolamento em Roofmate e placas isot rmicas;  Ficha t cnica de Habita o;  Licen a de Habita o;  Ramal da EDP;  Ramal da guas Camar riasA DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de mediação de seguros a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com uma rede de cerca de 250 agências e atuamos em 4 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360º. Asseguramos um aconselhamento personalizado na escolha e seleção do seu imóvel. Garantimos soluções de acordo com os seus objetivos ao nível de: Compra, venda e arrendamento de imóveis; Imóveis da banca; Imóveis com desconto; Imóveis de luxo e Golden Visa. Na hora de comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, conte com a DECISÕES E SOLUÇÕES BRAGA TRIBUNAL.