Apartamento T3 em Braga

205.000 € 1798.2€/m²
Braga, UDF De Real, Dume E Semelhe

Descrição

Apartamento T3 em Real, Braga EXTERIORES PRÉDIO  Paredes exteriores duplas com isolamento térmico pelo exterior “capoto” e caixa-de-ar preenchida com XPS de 30mm de espessura;  Caixilharias de alumínio com rotura térmica e vidros duplos (vidro exterior térmico baixo emissivo);  Paredes exteriores do rés-do-chão em betão “à vista”;  Varandas com guardas de proteção em vidros laminados e floreira na zona da cozinha;  Ripado na varanda para ocultar a zona de tratamento de secagem de roupa;  Estores elétricos tipo Brisa Solar na sala;  Estores elétricos em alumínio térmico nos quartos; ZONAS COMUNS  Ampla sala multifunções, nos rés-do-chão, com instalação sanitária e equipado com ar condicionado;  Espaço com suportes para guardar bicicletas no rés-do-chão;  Amplo hall de entrada; INTERIORES  Carpintaria: o carpintaria geral em MDF lacado branco mate; o portas a meio fio (a facear pelos apainelados de madeira) com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; o roupeiros embutidos com interior em módulos de melamina e frentes com portas de abrir em MDF lacado branco mate;  Pavimentos: o Isolamento acústico na totalidade de cada apartamento; o soalho flutuante laminado de classe de resistência de tráfego intenso, KRONOSWISS AC4 ref.ª swiss noblesse V4 FK.NVA.D4547NM, ou equivalente; o tijoleiras cerâmicas retificadas no wc suite, marca Myr refª Granite white, mate, 60x60cm, retificado; o tijoleiras cerâmicas retificadas no wc comum, marca Cifre refª Pietra Greige, polido, 75x75cm, retificado;  Paredes: o Paredes entre apartamentos e entre apartamentos e zonas comuns em tijolo acústico reforçadas com manta acústica (lã de rocha); o gesso pintado; o tijoleiras cerâmicas retificadas no wc suite, marca Myr refª Eden Granite white, mate, 30x90cm, retificado, + refª Granite white, mate, 30x90cm, retificado; o tijoleiras cerâmicas retificadas no wc comum, marca Cifre refª Pietra Greige, polido, 30x90cm retificado; o painéis em MDF lacados branco mate.  Tetos: o tetos falsos em gesso cartonado normal, nas zonas secas; o tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, nas instalações sanitárias e cozinha; o sancas de cortinados.  Instalações sanitárias: o sanitas suspensas Cifial modelo A2, ou equivalente; o móveis suspensos, em MDF lacado mate, com lavatórios de pousar Sanitana Urban 45, ou equivalente; o base de duche da suite em carga mineral de grande dimensão, ou equivalente, com resguardo em vidro; o Torneiras monocomando para lavatórios BRUMA LEAF ref.ª 167 810 1CR; o Torneiras monocomando para base de duche, embutidas, BRUMA LEAF ref.ª 167 760 2CR, ou equivalente;  Iluminação com projetores embutidos SOFTLIGHT, ou equivalente, e lâmpadas GU10 de baixo consumo (LED);  Cozinha: o módulos em aglomerado hidrófugo laminado e frentes MDF lacado mate; o tampo para móveis de cozinha em granito Preto Angola, ou equivalente; o revestimento entre móveis inferiores e superiores em vidro temperado lacado; o Lava loiça em aço inox Teka modelo BE 50.40 Plus de aplicação inferior no tampo da cozinha; o Torneira monocomando para pio lava-loiça BRUMA BASIL ref.ª 107 051 1CR, ou equivalente; o Eletrodomésticos de cozinha: - micro-ondas, encastre, Zanussi - ZMSN6DX; - forno, encastre, da gama Zanussi – ZOHE X3X1; - exaustor, telescópico, AEG – DPB5950M - combinado , encastre, Zanussi – ZNLN18FS1; - placa da gama Zanussi – ZITN 641K; - máquina lavar loiça Zanussi ZDLN 6531. o Pavimento na cozinha da marca Myr refª Jazz Gris, mate, 60x60cm, retificado; EQUIPAMENTOS  Bomba de calor termodinâmica (com painel solar) Energie Eco250, para as águas quentes sanitárias;  Floreira com sistema de rega automática; Infraestruturas de ited prontas a receber fibra ótica, internet e televisão por cabo;  Videoporteiro digital a cores;  Sistema de ar condicionado completo multi split inverter da SANSUNG: o Unidade exterior AJ080TXJ4KG (8,0 Kw / 9,3 Kw) o Unidade interior na sala AR18TXHZAWKN Luzon (18000 Btu/h; 5,0Kw) o Unidade interior na suite AR09TXHZAWKN Luzon (9000 Btu/h; 2,5 Kw) o Unidade interior nos quartos AR07TXHZAWKN Luzon (7000 Btu/h; 2,0 Kw)  Recuperador de calor ventilado Solrak Onix Style 700;  Sistemas de arrumos de bicicletas;  Estendal elétrico Bungy modelo com interruptor de parede;  Pré-instalação de aspiração central (instalação opcional de equipamentos de aspiração central);  Pré-instalação de alarme (instalação opcional de equipamentos de alarme);  Pré-instalação de tomada para carregamento de carros elétricos na garagem, ligada individualmente ao quadro elétrico de cada apartamento; CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA  Classe A

Reference: BRAGASAOVICENTEac300
Number of rooms: 3
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 186m²
Número de WC: 2
Construction year: 2021
Useful Area: 114m²
Lugares Garagem: 1
Estado : New
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Ginásio
  • Jardim
  • Vista Campo
  • Vista Cidade
  • Aspiração Central Pré-Instal.
  • Churrasqueira / Barbecue
  • Extratores de fumos
  • Gás canalizado
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias Alumínio
  • Caixilharias PVC
  • Estores Elétricos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central Elétrico
  • Ar Condicionado
  • Alarme - Pré-Instalação
  • Portão Elétrico
  • Portão entrada automático
  • Fibra Ótica
  • Bombas solares
Arrecadação :
Hall de quartos :
Lugar de Garagem :
Quarto :
Quarto :
Suite :
Terraço :
Terraço :
W.C. Completo :
W.C. Suite :
Cozinha :
Sala :
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