Apartamento T2 em Trofa

203.500 € 2621.7€/m²
Trofa, UDF De Bougado (São Martinho E Santiago)

Descrição

EXCLUSIVE TROFA Viva na Trofa de forma Exclusiva! Fantástico T2 no empreendimento mais Exclusivo da cidade da Trofa. Exclusivo porque: - tem uma imagem singular; - com apenas 10 frações, proporciona um ambiente familiar e reservado; - totalmente circundado por mais de 900m2 área jardinada, privativa e murada, para garantir segurança e recato na sua utilização; - alia a comodidade da centralidade, com o sossego da envolvente; - alia a modernidade e beleza arquitetónica, com o conforto e elegância. Dispõe, num raio de 500metros, de todos os serviços importantes para o seu dia a dia: escolas, restauração, hospital, supermercados, ginásio, comboio, espaços verdes, espaços religiosos e acesso direto à ciclovia. Neste T2, com 100,23m2 de área bruta total e dois lugares de estacionamento com 26,35m2, dispõe de cozinha totalmente equipada, varanda e lavandaria. Aspetos construtivos: - Blackouts elétricos, com comando local; - Caixilharia minimalista em alumínio, com corte térmico, vidros duplos e proteção solar e térmica; - Bomba de calor para produção de AQS; - Videoporteiro com ligação WiFi para atender remotamente no seu telemóvel; - Pavimento flutuante vinílico; - Sala de condomínio (13m2); - 2 Lugares de estacionamento, com pré-instalação para carregador elétrico; - Excelente isolamento acústico; - 2 WC's com loiças suspensas; - Climatização com ar condicionado, através de sistema de cassetes de uma via no teto e instalação de máquinas exteriores na cobertura; - Opções construtivas com excelente comportamento térmico, que lhe confere pré-certificação energética A. Promoção e construção a cargo da empresa Agostinho Cruz, Lda. Empresa estabelecida no mercado local e internacional de construção civil desde 2004. Atelier Projetista: "Padrão Arquitetura & Design". Imagens 3D são ilustrativas de algumas frações, podendo não corresponder à fração em anúncio. Direitos de autor de imagens 3D: Padrão Arquitetura & Design.

Reference: AMTTP405_7
Number of rooms: 2
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 127m²
Número de WC: 2
Construction year: 2024
Useful Area: 78m²
Lugares Garagem: 2
Estado : Under construction
  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Elevadores
  • Jardim
  • Domótica
  • Gás canalizado
  • Intercomunicador
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Ligação à rede de energia
  • Ligação à rede de água
  • Caixilharias Alumínio
  • Estores Blackout
  • Estores Elétricos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Ar Condicionado
  • Janela
  • Loiças Suspensas
  • Bomba de Calor
Quarto : 13 m²
W.C. Completo : 6 m²
Sala : 23 m²
Cozinha : 15 m²
Lavandaria : 2 m²
Hall de Entrada : 11 m²
Suite : 17 m²
W.C. Suite : 4 m²
Varanda : 9 m²
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