Quinta T4 DUPLEX

380.000 € 1266.7€/m²
realestate.noaddress

Descrição

Casa Principal: Área total útil - 280m2, tipologia T4. Totalmente restaurada respeitando a traça original, sendo as paredes em pedra. O tecto em madeira de pinho de flandres tratada com barrotes à vista e forro em madeira maciça de saia e camisa. O piso é todo em tijoleira rústica italiana. As portas e janelas são em alumínio laçado a imitar madeira com vidros duplos. Todas as janelas possuem portadas interiores em madeira maciça de cambaia. Possui aquecimento central a lenha, através do circuito do logão, usando lenha da propriedade. As águas quentes provém do aquecimento ecológico e sem custos, através de painéis solares de última tecnologia. Toda a casa foi restaurada com materiais de alta qualidade, incluindo telas anti humidade e demais sistemas térmicos e acústicos de última geração. Primeiro piso Cozinha: Com área de 30m2, inclui forno a lenha em pedra, logão a lenha em aço inox com função de aquecimento central, fogão eléctrico com placa termo cerâmica, balcões em granito polido, pia com 2 lavatórios, estantes e mobiliários em castanho feitos sob medidas, incluindo mesa rectangular para 8 pessoas. Sala de estar: Com área de 25m² Quartos: lº - Com área de 18m², roupeiro embutido, virado a sul e poente com 2 janelas. 2º - Com área de 12 m², roupeiro embutido, virado a nascente e sul. 3º - Suite com área de 17m², roupeiro embutido, virado a poente. Casa de banho completa com janela e luz natural, cabine de banho com chuveiro, massagem e música. Hall dos quartos: com área de 8m². Casa Banho social: com área de 7m², completa, de apoio aos 2 primeiros quartos. Arumos: com área de 4m², que comporta o cilindro de águas quentes, quer do aquecimento do fogão, quer das águas quentes de banho dos painéis solares. Varanda: Aberta em madeira de pinho tratado, virada a poente, com área de 30 m². ​ Detalhes: Sala de jogos/ biblioteca: área de 25m² com entrada directa do exterior, e ligação à cozinha por escada interior. Com área de 18m², armários embutido e casa de banho completa com 4m². Tem ligação directa com o exterior.Quarto/ Suite Varanda: Com área de 30m² Lavandaria: Com área de 5m², comporta o reservatório, filtros e bombas da água da casa. Casa de banho exterior: Com área de 4m². Loja de apoio: Com área de 18m² serve de apoio para guardar alfaias agrícolas e produtos. Adega: Com área de 28,5m² guarda as pipas de vinho, bem como os equipamentos para a produção do mesmo. Outras edificações: Espigueiro tradicional Casa dos animais ( galinhas/ ovelhas) Casa dos porcos Churrasqueira Especificidades: Casa Principal com excelente exposição solar. Pomar de laranjeiras, contornado por oliveiras centenárias. Vinha em ramadas com produção de vinho tinto de óptima qualidade, atingindo a produção cerca de 3 pipas em anos bons. Quinta muito arborizada, predominando o carvalho e o castanheiro, sendo que muitos já produzem castanha de qualidade. Possui algumas dezenas de carvalhos velhos, de grande porte. Possui ainda muitas macieiras tradicionais. Na parte mais alta da propriedade tem um tanque de rega em pedra restaurado. Água de mina canalizada até a residência, sendo a nascente propriedade da quinta. Direito de utilização para rega, de Maio a Setembro da água da levada que atravessa a propriedade. Direito de utilização da água de uma mina junto ao caminho nascente. Parte da propriedade está vedada com muros de pedra e rede, nomeadamente junto à habitação principal, com portões metalizados seguindo a arquitectura da casa. Acesso asfaltado até à entrada do portão principal. A quinta tem entrada independente para a actividade agrícola (portão nascente superior) e para a casa principal. Tem projecto agrícola aprovado para a produção de aves em regime biológico. Situa-se numa encosta virada a sul e poente na parte mais alta da aldeia, o que lhe confere uma vista privilegiada, É um lugar muito sossegado, excelente para “ouvir” o silêncio da natureza.

Reference: PFOZSJ85
Number of rooms: 4
Tipo de negócio: Sell
Gross Area: 4.000m²
Número de WC: -
Construction year: 2016
Useful Area: 300m²
Lugares Garagem: 12
Estado : New
  • Jardim
  • Som Ambiente
  • Furo de água
  • Poço de água
  • Caldeira a Gasóleo
  • Aquecimento Central Gás
  • Lareira
  • Aquecimento Central Eléctrico
  • Acumulador de Calor
  • Cilindro eléctrico
  • Cabine de Hidromassagem
  • Janela
  • Banheira Hidromassagem
  • Aproveitamento águas pluviais
  • Acumulador energia
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