Terreno Urbano, com 652 m2 de área total e frente de 14,2 metros.
Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro, na freguesia de Santa Joana, junto ao Parque de Feiras e Exposições, que acolhe anualmente dezenas de eventos, entre eles a conhecida Feira de Março.
Com 44 metros de comprimento, apresenta orientação solar a Norte, Sul e Poente, permitindo a construção de uma moradia de dois pisos, com logradouro e quintal (ou jardim) virado a Poente.
Na zona envolvente existem vários serviços e infraestruturas como Correios, Escolas, Farmácias, Bancos, Unidades de Saúde e Espaços Desportivos, mantendo a vantagem da proximidade ao centro da cidade de Aveiro, com hipermercados, shoppings e hotéis.
A 1 minuto (750m) do ISCIA e a 3 minutos (2 km) do acesso Á A25.
