FILIPEGONCALVES1598

Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim

Aver-o-mar, Amorim e Terroso
640.000 € Brochura
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
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Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
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Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
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Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
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Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
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Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim
  • Cama icon
    Quartos
    4
  • Casas de banho Icon
    Casas de banho
    4
  • Garagem icon
    Garagem
    Sim
  • Piscina Icon
    Piscina
    Sim
  • Classificação energética Icon
    Classificação energética
    E
  • Ícone de metros quadrados
    Área Útil
    323.54 m2
  • Preço por metro quadrado Ícone
    Preço por m2
    1978.12 €

Moradia T4 com piscina em Aver-O-Mar - Póvoa de Varzim

Se quer privacidade e conforto, temos aqui a solução ideal para si.

Moradia T4, implantada num lote com 650m2, com uma orientação solar sul, nascente, norte, com uma área bruta de construção aproximada de 490m2, distribuída por cave, rés-do-chão, andar e sótão.
Foi idealizada e projetada com todo o tipo de conforto, tanto no seu interior como no exterior e destaca-se pelas suas dimensões únicas, acabamentos de excelente qualidade e ainda está envolvida pelo seu grande jardim com piscina e balneário.
Um dos aspetos importantes a realçar é também a sua localização, pois fica a 500 metros do parque da cidade, a cerca de 1km da praia e ainda um excelente acesso ao centro da cidade e A28, pela nova ligação da “Via B”. no Sótão tem espaço amplo destinado a ginásio com 55m2, que poderá ser transformado em suíte.

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Moradia T4 - Aver-O-Mar - Póvoa de Varzim
Se quer privacidade e conforto, temos aqui a solução ideal para si.
Moradia T4, com piscina e jardim, implantada num lote com 649m2, com orientação solar nascente, sul, norte, distribuída por cave, rés-do-chão, 1ºandar e sótão.
Foi idealizada e projetada com todo o tipo de conforto, tanto no seu interior como no exterior. Destaca-se pelas suas dimensões, acabamentos de excelente qualidade e pela envolvente do jardim com piscina.
Com uma localização privilegiada, pois fica a 400 metros do parque da cidade, a aproximadamente 1km da praia (distancia em linha reta), a 200 metros do acesso á Via B, com ligação á A28 (Porto/Viana) em 5 minutos, sendo que após a construção da ligação da Via B á rua das Sencadas, o acesso fica a apenas 30metros da moradia.
No exterior tem jardim com um horta e piscina com as dimensões 8m por 4,60m, Wc exterior, casa de máquinas e compartimento para caldeira e depósito.

Características do Imóvel:
- Aquecimento central
- Caixilharia em alumínio
- Vidros duplos
- Pisos em madeira, cerâmica e granito
- Estores elétricos

Informação sobre as áreas úteis (plantas anexas):
1. Cave = 146m²
• Garagem – 58,51m²
• Sala de convívio – 49,58m²
• Lavandaria – 9,72m²
• Garrafeira – 10,15m²
• Hall – 9,28m²
• Escadas de acesso ao R/C = 8,90m²
2. Rés-do-Chão =128m²
• Hall de entrada e circulação – 22,63m2
• Sala comum – 50,63 m²
• Cozinha – 31,07 m²
• Wc serviço – 4,82 m²
• Quarto (transformado em escritório) -11,80 m²
• Escadas de acesso ao 1ºandar - 7,5 m²
3. 1ºAndar = 125m²
• Quarto esq. – 23,8 m²
• Quarto dir. – 24,14m²
• Wc completo – 9,03m²
• Suite com closet – 35,77m²
• Wc suíte com jacúzi e base de duche – 12,83m²
• Hall de distribuição – 12,47m²
• Escadas de acesso ao sótão = 7m²
4. Sótão = 55 m²
Espaço amplo destinado a ginásio que poderá ser transformado em suíte.
5. Arrumos diversos exteriores (12,75 m²)
• Espaço para caldeira - 1,50m²
• Espaço depósito do gasóleo - 1m²
• Arrumos - 5,60m²
• Espaço de equipamentos de apoio á piscina - 2,90m²
• Wc - 1,75m²

Área total de terreno: 649,40m²
Área bruta dependente: 176,70m²
Área útil: 323,54m²
Valor por m2 (área útil) – 1978,12€
Certificado Energético: "E"

Outras características

  • Jardim
  • Lavandaria
  • Roupeiros embutidos
  • Cave
  • Arrecadação Despensa
  • Sistema de vídeo porteiro
  • Vidros duplos
  • Persianas eléctricas
  • Portão de garagem elétrico
  • Saneamento principal
  • Sótão
  • Localização tranquila
  • Armário walk-in
  • Banheira de hidroterapia
  • Porta de segurança
  • Água da rede pública
  • Varanda

Localização da Propriedade