Moradia Isolada T3+1 em UDF de Merelim (São Pedro) e Frossos

Moradia Térrea T3+1 Individual


Excelente Moradia Térrea em Panoias, com bastante exposição solar, a poucos minutos do centro de Braga, zona residencial bastante privilegiada, beneficiando também quem procura tranquilidade, conforto e privacidade proximidade Á cidade, rio, e a todo o tipo de comércio e serviços nomeadamente farmácias, supermercados e escola Primária e Secundária a poucos metros.

Terreno nivelado a proporcionar seu total aproveitamento.

Terreno com 650m2
Área de implantação de 254m2
C.E: A+
Entrega prevista para Marco/2024

Moradia dispõe das Seguintes Características,

Equipamentos:
- Instalação completa de bomba de calor 300Lts com pré-instalação de painéis solares.
- Instalação completa de aspiração central.
- Instalação de alarme.
- Pré-instalação de som ambiente.
- Instalação de ar condicionado multi-splits.
- Pré-instalação de aquecimento central com radiadores e caldeira a gás.
- Instalação de vídeo - porteiro.
- Instalação de recuperador de calor a lenha na sala.
- Instalação para gás natural.
- Baixadas de água e luz.

Exterior:
- Fachadas revestidas com capoto pintado cor branca e cinza.
- Caixilharia com ruptura corte térmico, Sablet Noir 200 com vidros duplos.
- Estores em alumínio eléctricos exteriores, Á cor da caixilharia.
- Portões interiores e exteriores automáticos.
- Muros exteriores areados pintados e com granito 2 cm.
- Cobertura com tela asfáltica e tela mineral, roofmate de 6cm e godo.
- Iluminação nos muros com projectores led.

Interior:
- Cerâmicos Á escolha do cliente (a definir plafon máximo de escolha).
- Cozinha mobilada lacada branco mate, com módulos para encastre de forno, microondas,
frigorífico, placa, máquina da loiça, com pedra preto Angola colocada, banca com pio e torneira, e
extractor de fumos.
- Casas de Banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído.
- Chão da garagem em cerâmico.
- Pintura interior de cor branca (opcional) em tinta Dyrup/CIN.
- Madeiras interiores com possibilidade de escolha antes da colocação (sucupira, freixo, faia,
carvalho).
- Loiça dos wc's suspensas, Á escolha do cliente antes da colocação (a combinar preço máximo de
escolha).
- Flutuante laminado biselado AC4 nos quartos, sala e halls, e tijoleira na cozinha e casas de banho
(tonalidade Á escolha do cliente antes da colocação, ou outro material até ao preço de 20€/m2),
- Iluminação com projectores de leds.
- Armarios Embutidos Cozinha.
- Roupeiros.


Não Perca Tempo.
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