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📣 Oportunidade de Investimento Imperdível! 🏡 Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo em Madalena Vila Nova de Gaia

Madalena

Quartos
Casas de banho

0
Garagem

Não
Piscina

Não
Classificação energética

B
Área do terreno

365 m²
Preço por m²

272.6 €

📣 Oportunidade de Investimento Imperdível! 🏡
🔹 Localização: Madalena, Vila Nova de Gaia
🔹 Terreno: 365 m²
🔹 Projeto Aprovado: Moradia Unifamiliar T3

Descubra o potencial deste terreno urbano com um projeto meticulosamente aprovado para a construção de uma moradia de luxo. A casa será distribuída por dois pisos, oferecendo:

Rés do chão: Hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária e escadaria.
Primeiro andar: Hall, 3 quartos, 2 banheiros e 2 varandas exteriores.
Além disso, o projeto inclui uma garagem para dois automóveis e um agradável alpendre com churrasqueira.

📈 Por que investir?

Valorização Imobiliária: Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia.
Projeto de Qualidade: Construção sólida e acabamentos de alta qualidade.
Potencial de Rentabilidade: Ideal para moradia ou investimento.
Aproveite esta oportunidade única de investir em um projeto que une conforto, estilo e funcionalidade.

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Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia - Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia T3

Descubra esta excelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia. Este terreno urbano de 365 m² possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos. A moradia inclui um rés do chão com hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária e escadaria, e um primeiro andar com hall, três quartos, duas casas de banho e duas varandas exteriores.

O projeto também prevê a construção de uma garagem para dois automóveis e um alpendre com churrasqueira. A estrutura será de betão armado com paredes revestidas em sistema de isolamento térmico 'ETICS'. As esquadrias exteriores serão em alumínio de corte térmico e as interiores em madeira, garantindo um acabamento moderno e de qualidade.

A localização privilegiada e o potencial de valorização imobiliária tornam este terreno uma opção ideal para investidores visionários.

Características Principais:

Terreno: 365 m²
Área de implantação: 178,5 m²
Área de construção habitação: 182,6 m²
Área de construção garagem: 72,5 m²
Área de alpendre: 14 m²
Área de varandas: 15 m²
Invista em um projeto de alta qualidade em Vila Nova de Gaia e aproveite o potencial de rentabilidade e valorização.
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Outras características

Fossa séptica
Saneamento principal
Localização tranquila
Localização central
Vistas panorâmicas
Água da rede pública

Outras características

Localização da Propriedade