T2 Implex com 2 Terraços, Varanda Orientada a Sul, 3 WC's e Garagem Fechada
Gloria, Glória e Vera Cruz
Quartos2
Casas de banho2
GaragemSim
PiscinaNão
Classificação energéticaA+
Área Útil94.44 m2
Preço por m24711.99 €
Descubra este moderno apartamento T2 Implex com 2 terraços, varanda , 3 WC's, Lavandaria e garagem fechada.
A orientação solar deste apartamento é um dos seus pontos fortes, com uma varanda orientada a Sul e 2 terraços na zona social orientados a Norte e Sul.
A Sala em openspace com a cozinha (49,11 m2) comunica com um dos terraços (27,35 m2) orientado a Sul, permitindo-lhe usufruir de muita luz natural ao longo de todo o dia, e organizar jantares de família e amigos, com convite para um brinde ao pôr-do-sol.
Vision Agras II é um edifício de arquitetura contemporânea, conjugada com um design moderno e elegante. Contempla apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Implex, T3 e T3 Implex.
Explore a vibrante cidade de Aveiro e descubra uma nova forma de vida, neste deslumbrante empreendimento, atualmente em construção. Com um design moderno e divisões espaçosas, esta propriedade deverá estar concluída em 2026.
Localizado no coração de Aveiro, o Vision Agras II oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade. Num raio de 15 minutos, encontrará 8 escolas e 16 pontos de transporte público, recursos ideais para famílias e profissionais. Para as suas necessidades diárias, existem 15 mercearias nas proximidades, bem como uma variedade de opções de restauração e entretenimento a uma curta distância.
Os amantes da natureza apreciarão a proximidade do “Parque Aventura Fonte do Meio”, em Esgueira, um local de lazer perfeito para passeios relaxantes e piqueniques. Com uma certificação energética de “A+” e proximidade de escolas, transportes públicos e serviços de saúde, o Vision Agras II oferece assim a combinação perfeita entre conveniência e um estilo de vida saudável. Não perca a oportunidade de fazer deste empreendimento a sua nova casa.
Características gerais do empreendimento:
Paredes exteriores com bloco térmico;
Fachada revestida a capoto;
Cobertura em zinco natural;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Varanda em betão e piso em cerâmico;
Videoporteiro;
Elevador elétrico;
Piso de estacionamento na cave em betão afagado;
Paredes e tetos em betão à vista no piso -1 (estacionamento);
Portão seccional automático com comando à distância;
Estacionamento por fração;
Lugar para estacionamento de bicicletas;
Características gerais das frações:
Porta de entrada de segurança;
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque;
Tetos interiores em gesso cartonado;
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico (a definir);
Iluminação LED nos tetos;
Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
Eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
Estores elétricos;
WC’s revestidos a cerâmica;
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
Armários com interior em linho e portas lacadas de branco;
Portas interiores lacadas de branco ou equivalente com ferragens em aço inox.
Ar-condicionado Daikin Multi-split ou equivalente;
Bomba de calor para AQS;
Garagem fechada nº 30 com aprox. 32,25 m2 de área.
Esta fração (Piso 3 Fração 3A) faz parte de um conjunto de 23 fracções a serem construídas, com data prevista para a sua conclusão em Abril 2026.
