Terreno com Vista Panorâmica em Aldeia Nova São Simão - 9.120,33 m²
Gouveia (São Simão)
Quartos
Casas de banho0
GaragemNão
PiscinaNão
Classificação energéticaIsento
Área do terreno9120.33 m2
Preço por m25.48 €
Descubra este terreno único de 9.120,33 m² em Aldeia Nova, com vistas panorâmicas espetaculares e acesso à água. Plano com ligeiras inclinações, ideal para projetos agrícolas e florestais. Permite construção de habitação (3% da área) e hotéis rurais (20%). Localizado a 25 minutos de Amarante, oferece um ambiente tranquilo e longe das concentrações urbanas. Devido às características da região, existe algum risco de incêndio, e a viabilidade da construção depende de avaliação e aprovação pela Câmara. Os permissos devem ser tratados pelo comprador.
Descubra este terreno localizado na encantadora Aldeia Nova São Simão, com um total de 9.120,33 m². O terreno é predominantemente plano, com leves inclinações que acrescentam caráter ao espaço e uma vista panorâmica espetacular.
Classificado como Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal Tipo III, permite a construção residencial até 3% da área total, além de hotéis rurais com até 20% da área.
O terreno dispõe de acesso a água, tornando-o ideal para diversas utilizações. Encontra-se a apenas 25 minutos de Amarante, próximo a transportes públicos e estradas secundárias, oferecendo a comodidade de um local afastado das concentrações urbanas sem perder a proximidade com as facilidades modernas.
Devido às condições da região, há um risco moderado de incêndio florestal. A viabilidade de construção, portanto, está sujeita a uma avaliação cuidadosa por parte das autoridades locais, sendo o comprador responsável por tratar dos devidos licenciamentos e autorizações.
Com um preço de venda de 50.000€, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil. Situado no cimo da montanha, garante luz solar durante todo o dia, oferecendo as melhores vistas da região.
A Serra do Marão, perto de Amarante, é uma das mais notáveis cadeias montanhosas de Portugal. Com paisagens deslumbrantes, é um refúgio ideal para amantes da natureza e aventureiros. As trilhas permitem explorar a rica biodiversidade da região, incluindo florestas e formações rochosas impressionantes. Além disso, os miradouros oferecem vistas panorâmicas espetaculares, ideais para apreciar o cenário montanhoso e os vales abaixo.
