Terreno com PIP e Projeto AProvado junto ao Metro do Viso - Investimento para Construtoras

📍 Localização Estratégica
Terreno situado na Rua Direita do Viso, n.º 321 a 327, Porto , próximo à estação de metro do Viso , à Zona Industrial do Porto e à Circunvalação , garantindoe à Circunvalação , garantindo alta conectividade e valorização imobiliária .

📏 Detalhes do Terreno

Área total: 1.068 m²​1.068 m²

Área útil após cedência ao domínio público: 968,70 m968,70 m²

🏗 Projeto Aprovado – Pronto para Construção

Área total de construção: 3.964,60 m²​3.964,60 m²

6 pisos acima da cota de soleira: 2 .2.758,90 m²

2 pisos abaixo da cota de soleira: 1 .1.205,70 m²

Composição do empreendimento:

30 apartamentos : 11x T0, 7x T1, 11x T2, 1x T3

36 lugares de estacionamento

🚧 Infraestrutura e Valorização da Região
A Câmara Municipal do Porto está a realizar obras de reabilitação dos arruamentos, passeios e novas infraestruturas , tornando uma área ainda mais atrativa para investidores e futuros moradores.

⚡ Rapidez no Início da Obra

Projeto concluído já concluído , aguardando apenas o envio de taxas para início imediato da construção.

Após o pagamento das taxas, a obra pode começar em apenas 20 dias úteis!

Especialidades em execução , com previsão de conclusão até a escritura.

📌 Possibilidade de alteração do Projeto
Caso haja interesse em aumentar o número de frações, existem duas opções estratégicas :
1️⃣ Seguir com o projeto atual e iniciar a obra rapidamente, submetendo posteriormente um projeto de adição para ajustes internos.
2️⃣ Alterar o projeto antes da construção , submetendo-o à Câmara Municipal para um licenciamento otimizado e mantendo a celeridade do processo.

🚀 Investimento Seguro e Lucrativo! Com uma localização privilegiada , alta demanda habitacional e um projeto já aprovado , este é um negócio imperdível
Com uma localização privilegiada, alta demanda habitacional e um projeto já aprovado , este é um negócio imperdível para construtoras que buscam alta rentabilidade e valorização imobiliária .

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