Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, uma referência no setor imobiliário na Margem Sul, reconhecida pelo rigor, transparência e acompanhamento personalizado em processos de venda e arrendamento. Com uma equipa experiente e orientada para a seleção criteriosa de candidatos, garantimos segurança, clareza e tranquilidade em todas as etapas do processo. Apresentamos este apartamento T3, com 83 m² de área, localizado num 1.º andar, na zona da Verderena / Recosta, no Barreiro, uma das localizações mais estratégicas e procuradas da cidade. Situado em frente ao terminal fluvial, rodoviário e ferroviário, este imóvel oferece uma mobilidade excecional para Lisboa e para toda a Margem Sul, sendo ideal para quem valoriza centralidade, acessos rápidos e qualidade de vida urbana. O apartamento destaca-se pela boa luminosidade natural, áreas bem distribuídas, estado de conservação e uma organização funcional que o torna confortável e prático para o dia a dia. ?? CARACTERÍSTICAS INTERNAS Sala ampla, com excelente entrada de luz natural Cozinha funcional e equipada (Placa, forno, exaustor, maq. loiça, maq roupa, frigorifico, arca frigorifica e termo-acomulador 80L) Despensa ideal como zona de apoio e arrumação Três quartos com boas áreas, confortáveis e bem proporcionados Marquise fechada Casa de banho completa, funcional e cuidada Pavimento em madeira nos quartos e sala, conferindo conforto térmico e visual ?? CARACTERÍSTICAS EXTERNAS / EDIFÍCIO Prédio de construção sólida Inserido em zona urbana consolidada Proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e zonas verdes Localização privilegiada para utilizadores frequentes de transportes públicos ?? LOCALIZAÇÃO Verderena / Recosta – Barreiro, em frente ao terminal dos barcos, autocarros e comboios, garantindo uma ligação rápida e direta a Lisboa e aos principais eixos da Margem Sul. Uma envolvente central, prática e altamente valorizada para arrendamento. ?? CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - Valor da renda mensal: 1.050 € - Condições de entrada: 2 cauções + 1 renda (negociável) ?? DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA CANDIDATURA (Irá estar em contacto pelos consultores da nossa equipa que lhe vão solicitar a seguinte documentação) - Documentos de identificação - 2 últimos recibos de vencimento - Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal ?? O imóvel pode ser visitado, no entanto, será dada prioridade a candidatos já qualificados e com a documentação completa. ?? INFORMAÇÃO TÉCNICA E LEGAL Área do imóvel: 83 m² Licença de Utilização n.º 334, emitida em 07/03/1972 pela Câmara Municipal do Barreiro Mediação Imobiliária: Licença AMI 17848 Intermediação de Crédito: Licença BdP n.º 7232 (Nelson Alves Favas, Unipessoal Lda) Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura arrendar um imóvel bem localizado, funcional e com acesso imediato a todos os meios de transporte, no coração da mobilidade da Margem Sul. ?? Para mais informações ou para avançar com a sua candidatura, contacte a DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®. Garantimos um acompanhamento profissional, transparente e focado na sua tranquilidade.
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