Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. ? Apresentamos esta moradia T2 na Baixa da Banheira, Rua Florbela Espanca. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço exterior e excelente potencial de valorização. ?? Moradia térrea totalmente recuperada Com 74 m² de área útil, inserida num terreno de 156 m², esta moradia foi totalmente recuperada em 2011 e apresenta um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. ??? 2 quartos amplos A zona privada conta com dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido — perfeitos para o descanso e organização do dia a dia. ??? Conforto garantido Todas as divisões têm janelas com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico. ?? Casa de banho funcional Casa de banho ampla, equipada com poliban. ??? Cozinha remodelada em 2023 e equipada Cozinha moderna com bancada em pedra de quartzo e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, e esquentador. Em open space com a sala, criando um espaço amplo e ideal para receber amigos e família. ?? Eficiência energética O imóvel dispõe de dois painéis solares de 370W, reduzindo custos e aumentando o conforto. ?? Quintal com zona de lazer Um excelente espaço exterior com chão em mosaico, churrasqueira e casa de banho de apoio — o local perfeito para momentos de lazer e convívio. ?? Bónus exclusivo: terreno adicional Como extra, o imóvel inclui um terreno adicional de 39 m², com capacidade de construção, ideal para ampliar ou investir. ?? Localização: Rua Florbela Espanca, Baixa da Banheira Situada numa localização com fácil acesso a transportes, escolas, comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. Com proximidade a supermercados, farmácias e a principais vias de circulação, a sua localização garante mobilidade e comodidade no dia a dia. Se procura um lar com conforto, praticidade, e espaço exterior então esta é a moradia certa para si. Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. Tipologia: T2 • Área Bruta: 74 m² • C.E.: D • Referência: DSBRRFJR98 • Preço: 280.000 € Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, acompanhamos todo o processo de venda e compra com total profissionalismo, dedicação e transparência. Se necessita de ajuda para aprovação do seu crédito de habitação, temos profissionais dedicados para o ajudar. Licenças: AMI 17848 | ICV 7232 ?? Visita Virtual disponível – https://my.matterport.com/show/?m=P3yiWztvXoq ?? Agende já a sua visita. IMÓVEIS QUE MARCAM® | DS BARREIRO FIDALGUINHOS
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