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Venda Prédio Porto Porto Prédio - 900 000 €
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Porto, Porto
Simular crédito Fazer proposta

900 000 €

2571,43 €/m2
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Dados Pessoais
Proposta
€
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350 m2 Área Útil
350 m2 Área Bruta
Referência: DSVNGCANCRED0156
Ano de construção: 1987
Tipo: Prédio
Objetivo: Venda
Descrição

??? OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO

Invista onde o Porto cresce. Valorize onde o mercado responde.

Apresentamos um projeto com enorme potencial de valorização na Rua Câmara Pestana, Bonfim — uma das zonas mais promissoras da cidade. Um prédio urbano com 350 m² de área total, pronto para reabilitação e transformação em 6 frações autónomas, com tipologias ideais para o mercado atual (T1/T2/T3).

Por que investir aqui?

? Localização estratégica: a poucos minutos do Bolhão, Campanhã e Baixa do Porto ? Rede de transportes completa: metro (24 de Agosto, Heroísmo), autocarros e comboios ? Projeto de execução pronto – desenvolvido por gabinete de referência ? Alta procura por arrendamento e compra na zona ? Margem de valorização superior a €1.000.000 com venda fracionada ? Rentabilidade líquida estimada entre 15% e 25%

?? Seja para revenda fracionada ou rendimento passivo com arrendamento, este é um ativo sólido, com liquidez e retorno comprovado.

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Características
  • Esgotos
  • Gás Canalizado - Natural
  • Terraço
  • Garagem fechada
  • Jardim
  • Vista para Cidade
  • Centro da cidade
Localização
Escolas
Saúde
Transportes
Comércio
Restaurantes
Serviços
Turismo
IPTA
468 m
Instituto Profissional de Tecnologias Avançadas
494 m
I. P. Tecnologia Aplicada
465 m
Escola Secundária Alexandre Herculano
268 m
Farmácia Soeiro
279 m
Dr. Pinto Leite
498 m
Farmácia do Padrão
460 m
Farmácia Alves Moreira
411 m
Campo 24 de Agosto
136 m
Heroísmo
465 m
Rua Firmeza
450 m
Bonfim
277 m
Kebell Men Care
87 m
F. Gonçalves Alfaiate
435 m
Barbearia Apolo
488 m
Bellpé
469 m
Confeitaria Chicana
351 m
Bufete Padrão
490 m
Porto Santo
489 m
Caçulinha
468 m
Galp
464 m
CTT Bonfim
90 m
Caixa Geral de Depósitos
328 m
Millennium bcp
431 m
Sem título
409 m
Afonso Costa
138 m
Camilo Castelo Branco
124 m
Virgínia Moura
407 m

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