Trespasse — Oportunidade Única de Investimento Imagine um espaço comercial situado numa das avenidas mais acessíveis e dinâmicas de Braga, este imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, ideal para restauração, com as seguintes vantagens: * Excelente visibilidade e tráfego — Av. Padre Júlio Fragata é uma artéria bem-conhecida, que reúne boa intensidade de circulação automóvel e pedonal, favorecendo o fluxo natural de clientes, quer ao almoço quer ao jantar. * Acessos fáceis e conveniência para clientes — A localização permite bom acesso de viatura e peões, estando próximo de zonas residenciais , de serviços, hotéis , escolas e universidade, o que amplifica o potencial de captação de público. * Ambiente comercial consolidado — Inserido num corredor urbano com atividade económica activa, frente a um conceito de restauração já reconhecido (Outbeco), resulta em sinergias positivas para o estabelecimento que ali vier instalar-se. * Flexibilidade de horários e aproveitamento pleno — Com funcionamento ao almoço e ao jantar, este tipo de localização permite tirar partido dos dois picos de afluência: almoço de trabalho e jantar de lazer. * Potencial de valorização e retorno rápido — Em zona bem referenciada de Braga, o imóvel beneficia não só de tráfego imediato mas também de valorização patrimonial no médio prazo. Não perca a oportunidade de associar o seu negócio ou investimento a uma posição estratégica em Braga, com visibilidade, acessibilidade e público garantido. Entre em contacto para visita e conhecer as características completas desse negócio que está pronto pra si. Características do local: Restaurante com acessibilidade; 58 lugares; Possibilidade de grupos de ate 24 pessoas em mesa única; Montagem e decoração moderna; Projeto de iluminação; Mesas, cadeiras e sofás totalizando o número de lugares disponíveis; 2 TVs; Espaço climatizado; Cozinha totalmente equipada: quente, fria e pré-preparo; Serviço de exaustão; Pratos, talheres, copos e utensílios; Renda atrativa; Trespasse autorizado pelo proprietário do imóvel.
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