Prédio com 4 frações independentes em Paranhos, Porto
799.900 €
1315.6€/m²
Porto, Paranhos
Descrição
Prédio com 4 pisos em Paranhos, Porto Este prédio em Paranhos, no Porto, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização estratégica e à diversidade das frações disponíveis. Com acesso fácil ao centro do Porto, principais vias e diversas áreas de interesse como o Jardim de Arca d'Água, o Polo Universitário e o Hospital da Prelada. Prédio composto por 4 frações com utilização independente: -R/C um armazém destinado a comércio e atividade industrial com 675 m2 -1º andar T3 com Terraço e uma área de 140m2 -2º andar T3 com varanda e uma área de 140m2 -3º andar T2 com Terraço e uma área de 110m2 As quatro frações independentes, incluindo um armazém no rés do chão e apartamentos nos pisos superiores. O facto de todas as frações já estarem arrendadas pode proporcionar uma fonte de rendimento estável desde o início. -3º andar - 214€ (Início contrato 1977) -2º Andar - 127.5€ (Início contrato 1975) -1º Andar - 423.28€ (Início contrato 2014) -Armazém - 1299€ (Início contrato 1975) Área total do terreno: 855 m² Área de implantação do edifício: 675 m² Área bruta privativa total: 1.065 m² Considerando todas essas características, este prédio certamente merece uma análise mais aprofundada para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário na região do Porto. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO – Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito
Referência: BSLAZMO2633
Número de Quartos: 8
Tipo de negócio: Compra
Área Bruta: 675m²
Número de WC: -
Ano de construção: 1988
Área Útil: 608m²
Lugares Garagem: 0
Estado : Usado
- Vista Cidade
- Gás canalizado
- Saneamento
- Ligação à rede de água
- Estores
- Vidros Simples
Consultor
Marta Oliveira
DS BRAGA CENTRO
Cálculacertado Mediação Imobiliária, Lda. | Lic AMI 10030
+351965316022 (Chamada para rede móvel nacional)
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martaoliveira@decisoesesolucoes.com
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