Dupla Oportunidade - Potencial & Encanto Apresentamos nao apenas uma, mas duas residencias, prontas para transformar as suas ideias mais criativas, em realidade. Casa Principal: O Refugio Perfeito Voce esta pronto ter uma vida nova? Apresentamos uma oportunidade de transformar uma casa em branco em seu proprio refugio personalizado! Localizada num local tranquilo e desejavel, esta habitacao espera ansiosamente por uma renovacao. Com espacos amplos e uma planta versatil, esta casa e o canvas perfeito para a sua imaginacao florescer. Desde a cozinha ate os quartos, cada comodo e uma tela em branco esperando para ser preenchida com os seus toques pessoais e estilo unico. Imagine criar uma cozinha gourmet para impressionar seus convidados .... O primeiro piso oferece o cenario ideal para criar memorias inesqueciveis em familia. No piso debaixo, temos um amplo espaco para arrumos onde vai permitir que mantenha tudo organizado e acessivel. Pequenina Casa Terra: O Potencial Esperando para Florescer Ao lado da casa principal, existe um verdadeiro diamante em bruto: uma encantadora casa terra, esperando para ser moldada conforme sua imaginacao. Apesar de necessitar de obras, seu charme e inegavel, e suas entradas independentes oferecem um mundo de possibilidades. Seja como um retiro acolhedor para hospedes ou como uma fonte renda adicional atraves de arrendamentos a longo prazo ou alojamento local, o potencial desta casa e verdadeiramente ilimitado. Roriz, Uma Oportunidade Unica em Cada Esquina Roriz e lar de simpaticos habitantes e uma rica historia que encanta a todos que a visitam. Roriz, e conhecida por suas paisagens pitorescas e ambiente acolhedor, esta pequena localidade oferece uma atmosfera tranquila e familiar, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e as tradicoes sao valorizadas. Com origens que remontam a tempos antigos, Roriz preserva vestigios do passado em suas ruas estreitas e igrejas centenarias, que contam historias de fe e devocao. Ao passear por suas ruas, e possivel sentir a autenticidade e o calor humano que fazem desta freguesia um lugar especial. Os habitantes de Roriz sao conhecidos por sua hospitalidade e simpatia, sempre prontos para receber os visitantes com um sorriso genuino e historias interessantes sobre a vida na regiao. Aqui, os valores tradicionais se misturam com a modernidade, criando uma comunidade vibrante e acolhedora. Nao deixe escapar esta oportunidade de ouro de possuir nao uma, mas duas casas encantadoras, cada uma com seu proprio charme unico. Entre em contato conosco hoje mesmo e de o primeiro passo para transformar seus sonhos em realidade! Tratamos do seu financiamento gratuitamente Entre ja em contacto connosco Escolha Exclusiva, Mediacao Imobiliaria, Lda. Ami 18126. Intermediario de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

Apartamento T3, situado na Urbanizacao Casal Tocha, Riachos. Na zona social vamos encontrar uma sala com varanda, cozinha equipada com exaustor, placa de inducao, forno eletrico esquentador a gas natural, maquina de lavar roupa, maquina de lavar loica e frigorifico e claro, varanda com churrasqueira. Na zona privativa temos tres quartos, um deles suite com roupeiro embutido e ar/condicionado. E uma casa de banho completa, com pre-instalacao para aquecimento. Dispoe ainda de arrecadacao no sotao e garagem privativa com ponto de eletricidade na cave. A zona envolvente possui comercio e servicos, o apartamento localiza-se apenas a 5 minutos da Estacao de Comboios dos Riachos e 8 minutos da Estacao de Comboios do Entroncamento, Bancos, Farmacia, Cafes, Restaurantes, Pingo Doce (Novo restaurante pronto a comer), Torres Shopping, Retail Park, acesso a A1 e A23. Este apartamento e luminoso, muito espacoso e fica com a mobilia, apresentada nas fotografias. Aproveito para informar que esta em desenvolvimento desde o verao passado, para esta zona, a Construcao e reabilitacao de percursos pedonais e ciclaveis, desenvolvidos no ambito do Plano de Recuperacao e Resiliencia, financiado pela Uniao Europeia. Este projeto envolve um investimento de 4,9 milhoes de euros, visando promover a mobilidade sustentavel e melhorar a qualidade de vida da comunidade. Marque ja a sua visita, nao perca mais tempo! Andreia Alves (+351) 961 403 371 3 bedroom apartment, located in the Casal Tocha urbanization, Riachos. In the social area we'll find a living room with balcony, kitchen equipped with extractor hood, induction hob, electric oven, natural gas water heater, washing machine, dishwasher and fridge and, of course, balcony with barbecue. In the private area there are three bedrooms, one of them en suite with a built-in closet and air conditioning. And a complete bathroom with pre-installation for heating. There is also a storage room in the attic and a private garage with an electricity point in the basement. The surrounding area has shops and services, the apartment is located just 5 minutes from Riachos Train Station and 8 minutes from Entroncamento Train Station, Banks, Pharmacy, Cafes, Restaurants, Pingo Doce (New restaurant ready to eat), Torres Shopping, Retail Park, access to the A1 and A23. This apartment is bright, very spacious and comes with the furniture shown in the photographs. I'd like to take this opportunity to inform you that the construction and rehabilitation of pedestrian and cycling routes in this area has been underway since last summer, as part of the Recovery and Resilience Plan funded by the European Union. This project involves an investment of 4.9 million euros, with the aim of promoting sustainable mobility and improving the community's quality of life. Book your visit now, don't waste any more time! Andreia Alves (+351) 961 403 371 Appartement de 3 chambres a coucher situe dans l'urbanisation Casal Tocha, Riachos. Dans la partie sociale, on trouve un salon avec balcon, une cuisine equipee d'une hotte, d'une plaque de cuisson a induction, d'un four electrique, d'un chauffe-eau au gaz naturel, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'un refrigerateur et, bien sur, d'un balcon avec barbecue. Dans la partie privee, il y a trois chambres a coucher, dont une avec salle de bains, armoire encastree et air conditionne. Et une salle de bains complete avec pre-installation pour le chauffage. Il y a egalement une piece de rangement dans le grenier et un garage prive avec une prise electrique dans le sous-sol. L'appartement est situe a 5 minutes de la gare de Riachos et a 8 minutes de la gare d'Entroncamento, des banques, des pharmacies, des cafes, des restaurants, Pingo Doce (nouveau restaurant pret a manger), Torres Shopping, Retail Park, acces a l'A1 et a l'A23. Cet appartement est lumineux, tres spacieux et est livre avec le mobilier presente sur les photos. Je profite de l'occasion pour vous informer que la construction et la rehabilitation des voies pietonnes et cyclables dans cette zone sont en cours depuis l'ete dernier, dans le cadre du Plan de recuperation et de resilience, finance par l'Union europeenne. Ce projet represente un investissement de 4,9 millions d'euros et vise a promouvoir la mobilite durable et a ameliorer la qualite de vie de la communaute. Reservez votre visite des maintenant, ne perdez plus de temps ! Andreia Alves (+351) 961 403 371

Este espacoso apartamento T3 em Sao Vicente, Braga, e uma verdadeira oportunidade para quem procura uma residencia confortavel e bem localizada. Muito proximo do centro da cidade, o imovel e vendido totalmente mobilado. Com tres quartos, sendo dois deles com marquise privativa e um com armarios embutidos, oferece privacidade e espaco para toda a familia. A sala, com lareira e acesso a uma varanda, e perfeita para momentos de convivio e relaxamento. A cozinha equipada proporciona um ambiente funcional e acolhedor, enquanto a despensa adjacente oferece espaco adicional para armazenamento. Com uma casa de banho completa e uma de servico, este apartamento garante praticidade e comodidade no quotidiano. Alem disso, o corredor dispoe de um armario embutido, ideal para guardar pertences de forma organizada. Destaque ainda para a excelente garagem fechada, de facil acesso, onde podera estacionar o seu carro de forma segura e pratica, alem de proporcionar bastante espaco adicional para arrumos ou ate mesmo uma mota e bicicletas. Localizado no 8 e ultimo andar de um predio com dois elevadores, o apartamento dispoe de uma excelente exposicao solar, com a entrada de luz natural durante todo o dia nas diferentes divisoes. O edificio beneficia ainda da recente instalacao de sistema de isolamento termico pelo exterior (capoto), proporcionando maior conforto aos moradores. Alem disso, o telhado foi totalmente renovado, garantindo assim a integridade estrutural do predio e minimizando a necessidade de manutencao a curto prazo. Alem disso, a sua localizacao privilegiada coloca-o proximo do centro da cidade, rodeado por uma variedade de servicos e comodidades, como escolas, centros comerciais, farmacias, hipermercados, pastelarias, cafes, ginasios, entre outros. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negocio! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda This spacious 3-bedroom apartment in Sao Vicente, Braga, is a real opportunity for those seeking a comfortable and well-located residence. Very close to the city center, the property is sold fully furnished. With three bedrooms, two of them with private sunrooms and one with built-in wardrobes, it offers privacy and space for the whole family. The living room, with access to a balcony, is perfect for socializing and relaxation. The equipped kitchen provides a functional and welcoming environment, while the adjacent pantry offers additional storage space. With a full bathroom and a half bath, this apartment ensures practicality and convenience in everyday life. Additionally, the hallway features a built-in closet, ideal for storing belongings in an organized manner. Highlighting the excellent closed garage, easily accessible, where you can park your car safely and conveniently, as well as providing plenty of additional space for storage or even a motorcycle and bicycles. Located on the 8th and top floor of a building with two elevators, the apartment boasts excellent sun exposure, with natural light entering throughout the day in the different rooms. The building also benefits from the recent installation of an external thermal insulation system (capoto), providing greater comfort to residents. Furthermore, the roof has been completely renovated, thus ensuring the structural integrity of the building and minimizing the need for short-term maintenance. Moreover, its privileged location places it close to the city center, surrounded by a variety of services and amenities, such as schools, shopping centers, pharmacies, supermarkets, pastry shops, cafes, gyms, among others.

Moradia r/c, 1 andar e sotao + varios anexos (totalmente legalizados), aquecimento central a lenha e gasoleo, onde o fantastico espaco exterior, com 3600m2 de terreno, ainda conta com uma ribeira e um poco Uniao de Freguesias de Olaia e Paco, Torres Novas Dou-lhe as boas vindas a uma moradia, onde a sua imaginacao e o limite! Fica situada na Barroca, uma pequena localidade no centro do pais, a 4km da cidade do Entroncamento e do no da A1 (que nos leva a qualquer parte do pais). Esta Uniao de freguesias tranquilas e conhecidas pelas suas paisagens deslumbrantes, tem tudo o que e necessario ao seu dia-a-dia, como centro escolar, Balcao de cidadao, estacao de comboio, Ctt, Junta de freguesia, minimercado, parafarmacia, centro de saude, centro de colheitas de analises, cabeleireiro, esteticista, etc. Com esta localizacao privilegiada, este espaco oferece nao apenas uma casa, mas um estilo de vida. Desfrute deste refugio sereno que proporciona o equilibrio perfeito entre o campo e a cidade, entre o conforto e a autenticidade, em verdadeira harmonia com a natureza. O charme rustico e evidente em cada detalhe, criando uma atmosfera acolhedora e autentica, desde o forno a lenha que era utilizado para cozer o pao, ate aos outros anexos que podera criar uma grande tertulia para receber os seus amigos e familiares. A moradia principal, conta com: R/c: Garagem WC completo Salao 1 Andar: 4 Quartos, Wc completo com janela, Sala de estar, Cozinha, Marquise. 5 Anexos

N/Ref STLA170 (LA) Apartamento T2 Remodelado com Excelente Localizacao em Castanheira do Ribatejo *APARTAMENTO EM FASE FINAL DE REMODELACAO* Seja bem-vindo ao seu futuro lar! Neste encantador apartamento de 3 assoalhadas, localizado na pitoresca Castanheira do Ribatejo, a poucos passos do centro da localidade, da estacao da CP e com proximidade imediata aos Bombeiros e a Escola Primaria. Este e um apartamento em obras de remodelacao, um verdadeiro diamante em bruto, pronto para brilhar com todo o seu esplendor. Situado no 3 andar de um edificio sem elevador, este apartamento oferece nao apenas um espaco renovado e moderno, mas tambem uma localizacao privilegiada. Envolto pela atmosfera calorosa da comunidade local, estara muito perto de todos os servicos, desde comercio local ate espacos verdes para relaxar. Alem disso, o acesso as principais estradas locais e facil, proporcionando mobilidade sem complicacoes. Este apartamento esta a passar por uma transformacao completa, com obras de remodelacao que estao a dar vida a um espaco verdadeiramente especial. A cozinha, meticulosamente projetada e feita a medida, sera o coracao da casa, equipada com placa, forno e exaustor novos, prontos para inspirar as suas aventuras culinarias. A nova caixilharia com vidros duplos e estores eletricos oferece, nao apenas isolamento termico e acustico, mas tambem um toque de modernidade. Ao entrar no apartamento, sera recebido por um hall de entrada espacoso, completo com um roupeiro embutido para uma maior arrumacao. A partir daqui, tera acesso a acolhedora sala de estar, com uma varanda ensolarada, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Conta ainda, com uma despensa para arrumos. Os dois quartos serao refugios tranquilos, onde o novo soalho flutuante proporciona uma sensacao de conforto. A casa de banho, equipada com poliban, reflete o mesmo padrao de qualidade e atencao aos detalhes que permeia todo o apartamento. E para garantir a sua seguranca e tranquilidade, uma porta blindada de alta seguranca esta instalada. Caracteristicas Adicionais: Iluminacao LED embutida nos tetos falsos em Pladur Chao flutuante nos quartos e mosaico nas restantes divisoes para facil manutencao Facil acesso a comercio e servicos Nao perca a oportunidade de fazer de viver a 20 min de Lisboa, enquanto desfruta do conforto deste apartamento remodelado. Agende ja uma visita para ver em primeira mao o potencial deste espaco unico! Somos intermediarios de credito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licenca N 0006636), e podemos fazer a gestao do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores solucoes do mercado, com acompanhamento pre e pos -escritura. AMI 18057 A informacao disponibilizada, nao dispensa a sua confirmacao nem pode ser considerada vinculativa!

Apartamento T2+1 inserido em condominio fechado com piscina localizado no centro historico de Braga 310.000 Este apartamento e composto por: - Hall de entrada, com videoporteiro; - A cozinha e mobilada e equipada em open space com sala; - Lavandaria; - Varanda com acesso a sala de estar e cozinha; - Sala de estar e de jantar ampla com muita luz natural virada a oeste; - Casa de banho completa; - 2 quartos ( 1 deles suite com closet) virados a este + 1 escritorio ; - 2 garagens fechadas. - Fica no 4andar. O imovel e equipado com: - Vidros duplos; - Estores eletricos; - Caixilharia de qualidade; - Lareira; - Aquecimento central; - Aquecimento de toalhas; - Pre-instalacao de ar condicionado; - Porta blindada; CE: D Nas imediacoes do imovel temos: - Hipermercados; - Farmacias; - Shopping; - Escolas; - Colegios; - Universidades; - Centro de saude; - Hospital; - Ginasios; - Centros de estetica; - Parques de lazer; - Restauracao; - Comercios locais; - Bancos, servicos de apoio social.