Quinta no Panasco (Prédio Misto) Caria
199.700 €
Regiao de uma beleza inigualavel e com uma exposicao solar a sul, ligacao entre o interior centro e a zona raiana e com vistas privilegiadas para a serra da Estrela, temos esta bonita quinta na zona do Panasco, entre Caria e Peraboa, a 15 minutos da cidade da Covilha e da vila de Belmonte.
Trata-se de um predio misto, com cerca de 5 hectares de terreno agricola, acesso direto a agua do regadio mas tambem com uma charca no seu interior, que na eventualidade de um ano de seca que possa reduzir o caudal do regadio, permite a utilizacao da sua agua. Destacamos ainda o excelente terreno cultivavel, a fertilidade do solo, onde ja existem pomares, vinha, olival e um pequeno pinhal a norte.
Uma moradia com piso terreo e aguas furtadas, com 96 m2 de area de implantacao da habitacao, em excelente estado de conservacao na zona central da quinta, com garagem, arrecadacao de apoio a agricultura e guarda de alfaias agricolas, barbecue e uma pequena piscina circular amovivel.
Um armazem com reduzido uso, onde se pode destacar a versatilidade do espaco para diferentes tipos de atividades industriais, com +/- 320 m2, possui um excelente reduto, com frente para a EN 345.
A propriedade pode ter outros usos adicionais, como turismo rural, producao agricola ou ate mesmo um centro de eventos.
Consideramos a possibilidade de subdivisao do terreno para venda separada, desanexando o armazem a restante propriedade (esta possibilidade necessita de um entendimento negocial entre as partes).
A propriedade tem todos os documentos, necessarios incluindo licencas e autorizacoes habitacionais e industriais.
Informacao Importante:
As caracteristicas enunciadas de forma geral, servem apenas para orientacao e nao constituem, uma proposta ou um contrato;
As referencias, descricoes e dimensoes, sao em principio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, nao se dispensa uma visita pormenorizada ao imovel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem podera ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas.
A informacao contida no presente anuncio e meramente indicativa e podera ser alterada sem aviso previo por fatores tecnicos, comerciais e ou legais.
A region of unparalleled beauty and with sun exposure to the south, connection between the central interior and the border area and with privileged views of the Serra da Estrela, we have this beautiful farm in the Panasco area, between Caria and Peraboa, 15 minutes from city of Covilha and the village of Belmonte.
It is a mixed building, with around 5 hectares of agricultural land, direct access to irrigation water but also with a pond inside, which in the event of a drought year that could reduce the irrigation flow, allows use of your water. We also highlight the excellent cultivable land, the fertility of the soil, where there are already orchards, vineyards, olive groves and a small pine forest to the north.
A house with ground floor and attic, in excellent condition in the central area of the farm, with garage, storage room to support agriculture and storage of agricultural implements, barbecue and a small removable circular swimming pool.
A warehouse with reduced use, where the versatility of the space for different types of industrial activities can be highlighted, with +/- 320 m2, it has an excellent location, facing the EN 345.
The property can have other additional uses, such as rural tourism, agricultural production or even an events center.
We consider the possibility of subdividing the land for separate sale, detaching the warehouse from the remaining property (this possibility requires a negotiation understanding between the parties).
The property has all necessary documents including housing and industrial licenses and authorizations.
Important information:
The characteristics stated in general are for guidance only and do not constitute a proposal or a contract;
The references, descriptions and dimensions are in principle considered correct, however buyers are not exempt from a detailed visit to the property or consultation of the formal documents. Any image may be generated or enhanced by a computer. The photos show some parts of the property as they appeared at the time they were taken.
The information contained in this announcement is merely indicative and may be changed without prior notice due to technical, commercial and/or legal factors. Region d'une beaute sans precedent et exposee au soleil au sud, connexion entre l'interieur central et la zone frontaliere et avec une vue privilegiee sur la Serra da Estrela, nous avons cette belle ferme dans la region de Panasco, entre Caria et Peraboa, a 15 minutes de ville de Covilha et le village de Belmonte.
C'est un batiment mixte, avec environ 5 hectares de terres agricoles, un acces direct a l'eau d'irrigation mais aussi avec un etang a l'interieur, qui en cas d'annee de secheresse pouvant reduire le debit d'irrigation, permet d'utiliser votre eau. Nous soulignons egalement les excellentes terres cultivables, la fertilite du sol, ou se trouvent deja des vergers, des vignes, des oliveraies et une petite foret de pins au nord.
Une maison avec rez-de-chaussee et grenier, en excellent etat dans la zone centrale de la ferme, avec garage, debarras pour soutenir l'agriculture et stockage des outils agricoles, barbecue et une petite piscine circulaire amovible.
Un entrepot a usage reduit, ou peut etre soulignee la polyvalence de l'espace pour differents types d'activites industrielles, avec +/- 320 m2, il beneficie d'un excellent emplacement, face a la norme EN 345.
La propriete peut avoir d'autres utilisations supplementaires, comme le tourisme rural, la production agricole ou meme un centre evenementiel.
Nous envisageons la possibilite de subdiviser le terrain pour une vente separee, en detachant l'entrepot du reste de la propriete (cette possibilite necessite un accord de negociation entre les parties).
La propriete dispose de tous les documents necessaires, y compris les licences et autorisations de logement et industrielles.
Une information important:
Les caracteristiques indiquees de maniere generale sont uniquement a titre indicatif et ne constituent ni une proposition ni un contrat;
Les references, descriptions et dimensions sont en principe considerees comme correctes, cependant les acheteurs ne sont pas dispenses d'une visite detaillee du bien ou de la consultation des documents formels. Toute image peut etre generee ou amelioree par un ordinateur. Les photos montrent certaines parties de la propriete telles qu'elles apparaissaient au moment ou elles ont ete prises.
Les informations contenues dans cette annonce sont purement indicatives et peuvent etre modifiees sans preavis en raison de facteurs techniques, commerciaux et/ou juridiques. Una region de incomparable belleza y con exposicion solar al sur, conexion entre el interior central y la zona fronteriza y con vistas privilegiadas a la Serra da Estrela, tenemos esta hermosa finca en la zona de Panasco, entre Caria y Peraboa, a 15 minutos de ciudad de Covilha y el pueblo de Belmonte.
Se trata de una edificacion mixta, con unas 5 hectareas de terreno agricola, acceso directo al agua de riego pero tambien con un estanque en su interior, que en caso de un ano de sequia que pueda reducir el caudal de riego, permite aprovechar su agua. Destacamos tambien las excelentes tierras cultivables, la fertilidad del suelo, donde ya existen huertas, vinedos, olivares y un pequeno pinar al norte.
Una casa de planta baja y buhardilla, en excelente estado de conservacion en la zona central de la finca, con garaje, trastero de apoyo a la agricultura y almacenamiento de aperos agricolas, barbacoa y una pequena piscina circular desmontable.
Una nave de uso reducido, donde se puede destacar la versatilidad del espacio para diferentes tipos de actividades industriales, con +/- 320 m2, cuenta con una excelente ubicacion, frente a la EN 345.
La propiedad puede tener otros usos adicionales, como turismo rural, produccion agricola o incluso centro de eventos.
Consideramos la posibilidad de subdividir el terreno para su venta por separado, desvinculando la bodega del resto de la propiedad (esta posibilidad requiere un entendimiento de negociacion entre las partes).
La propiedad cuenta con todos los documentos necesarios, incluidas licencias y autorizaciones de vivienda e industrial.
Informacion importante:
Las caracteristicas expuestas en general son solo orientativas y no constituyen una propuesta ni un contrato;
Las referencias, descripciones y dimensiones se consideran en principio correctas, sin embargo el comprador no esta exento de una visita detallada a la propiedad o de la consulta de los documentos formales. Cualquier imagen puede ser generada o mejorada por una computadora. Las fotografias muestran algunas partes de la propiedad tal como estaban en el momento en que fueron tomadas.
La informacion contenida en este anuncio es meramente indicativa y puede sufrir cambios sin previo aviso debido a factores tecnicos, comerciales y/o legales.
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