Apartamento T3 NOVO com Terraco no centro de Amares Apresentamos-lhe o condominio privado JARDINS DA VILA em pleno coracao do concelho de Amares. Este empreendimento e composto por 4 Blocos de apartamentos com tipologias T1/T2 e T3. Localizado junto ao centro da vila de Amares com acessos faceis e proximo de todos os comercios e servicos. Uma das principais carateristicas sao a arquitetura do empreendimento que prima pela elegancia no meio envolvente. Compostos por: -Hall entrada amplo -Cozinha conceito open space; -Sala de estar e jantar ampla com acesso ao terraco; -2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso ao terraco -Suite com closet e acesso ao terraco -3 Wc's (Servico, completa e privativa); -Lugar de garagem De destacar: -Pre Instalacao ar condicionado -Soalho flutuante estratificado AC5; -Estores eletricos; -Video porteiro; -Bomba de calor para aguas quentes; -Caixilharia dupla -Madeiras lacadas Agendeasuavisita! Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negocio! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda NEW 3 bedroom apartment with terrace in the center of Amares We present to you the private condominium JARDINS DA VILA in the heart of the municipality of Amares. This development consists of 4 apartment blocks with typologies T1/T2 and T3. Located next to the center of the village of Amares with easy access and close to all shops and services. One of the main features is the architecture of the development, which excels in elegance in the surroundings. Composed of: -Large entrance hall -Open space concept kitchen; -Large living and dining room with access to the terrace; -2 Bedrooms with built-in wardrobes and access to the terrace -Suite with dressing room and access to the terrace -3 Wc's (Service, complete and private); -Parking space Of note: - Pre Installation Air Conditioning -AC5 laminate floating floor; -Electric shutters; - Video intercom; -Heat pump for hot water; -Double frames -Lacquered woods Schedule a visit and get to know this business opportunity! You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030 is registered with Banco de Portugal as a Linked Credit Intermediary under number 4786, verifiable in https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda Translation via Google translate

Apartamento T3 NOVO no centro de Amares Apresentamos-lhe o condominio privado JARDINS DA VILA em pleno coracao do concelho de Amares. Este empreendimento e composto por 4 Blocos de apartamentos com tipologias T1/T2 e T3. Localizado junto ao centro da vila de Amares com acessos faceis e proximo de todos os comercios e servicos. Uma das principais carateristicas sao a arquitetura do empreendimento que prima pela elegancia no meio envolvente. Compostos por: -Hall entrada amplo -Cozinha conceito open space; -Sala de estar e jantar ampla com acesso a varanda -2 Quartos com roupeiros embutidos -Suite com closet -3 Wc's (Servico, completa e privativa); -Lugar de garagem De destacar: -Pre Instalacao ar condicionado -Soalho flutuante estratificado AC5; -Estores eletricos; -Video porteiro; -Bomba de calor para aguas quentes; -Caixilharia dupla -Madeiras lacadas Agendeasuavisita! Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negocio! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda NEW 3 bedroom apartment in the center of Amares We present to you the private condominium JARDINS DA VILA in the heart of the municipality of Amares. This development consists of 4 apartment blocks with typologies T1/T2 and T3. Located next to the center of the village of Amares with easy access and close to all shops and services. One of the main features is the architecture of the development, which excels in elegance in the surroundings. Composed of: -Large entrance hall -Open space concept kitchen; -Large living and dining room with access to balcony -2 Bedrooms with built-in wardrobes -Suite with walk-in closet -3 Wc's (Service, complete and private); -Parking space Of note: - Pre Installation Air Conditioning -AC5 laminate floating floor; -Electric shutters; - Video intercom; -Heat pump for hot water; -Double frames -Lacquered woods Schedule a visit and get to know this business opportunity! You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030 is registered with Banco de Portugal as a Linked Credit Intermediary under number 4786, verifiable in https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda Translation via Google translate

Predio com 4 pisos em Paranhos, Porto Este predio em Paranhos, no Porto, e uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido a sua localizacao estrategica e a diversidade das fracoes disponiveis. Com acesso facil ao centro do Porto, principais vias e diversas areas de interesse como o Jardim de Arca d'Agua, o Polo Universitario e o Hospital da Prelada. Predio composto por 4 fracoes com utilizacao independente: -R/C um armazem destinado a comercio e atividade industrial com 675 m2 -1 andar T3 com Terraco e uma area de 140m2 -2 andar T3 com varanda e uma area de 140m2 -3 andar T2 com Terraco e uma area de 110m2 As quatro fracoes independentes, incluindo um armazem no res do chao e apartamentos nos pisos superiores. O facto de todas as fracoes ja estarem arrendadas pode proporcionar uma fonte de rendimento estavel desde o inicio. -3 andar - 214 (Inicio contrato 1977) -2 Andar - 127.5 (Inicio contrato 1975) -1 Andar - 423.28 (Inicio contrato 2014) -Armazem-1299 (Inicio contrato 1975) Area total do terreno: 855 m Area de implantacao do edificio: 675 m Area bruta privativa total: 1.065 m Considerando todas essas caracteristicas, este predio certamente merece uma analise mais aprofundada para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliario na regiao do Porto. Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito Gebaude mit 4 Etagen in Paranhos, Porto Dieses Gebaude in Paranhos, Porto, Es ist ein hervorragende Investitionsmoglichkeit zu sein, insbesondere aufgrund seiner strategischen Lage und der Vielfalt der verfugbaren Fraktionen. Mit einfachem Zugang zum Zentrum von Porto, den Hauptstraen und mehreren Sehenswurdigkeiten wie dem Arca d'Agua-Garten, dem Universitatscampus und dem Krankenhaus von Prelada. Gebaude bestehend aus 4 Fraktionen mit unabhangiger Nutzung: -Erdgeschoss, ein Lager fur Handel und Industrie mit 675 m2 -1. Stock T3 mit Terrasse und einer Flache von 140m2 -2. Stock T3 mit Balkon und einer Flache von 140m2 -3. Stock T2 mit Terrasse und einer Flache von 110m2 Die vier unabhangigen Einheiten, darunter ein Lager im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen. Die Tatsache, dass alle Einheiten bereits vermietet sind, kann von Anfang an eine stabile Einnahmequelle bieten. -3. Stock - 214 (Vertragsbeginn 1977) -2. Stock - 127,5 (Vertragsbeginn 1975) -1. Stock - 423,28 (Vertragsbeginn 2014) -Lager - 1299 (Vertragsbeginn 1975) Grundstucksflache: 855 m Bebaute Flache: 675 m Gesamtbrutto-Privatflache: 1.065 m In Anbetracht all dieser Eigenschaften verdient dieses Gebaude sicherlich eine eingehendere Analyse fur diejenigen, die nach einer Immobilieninvestitionsmoglichkeit in der Region Porto suchen. Lassen Sie sich diese Investitionsmoglichkeit nicht entgehen! Sie konnen auch auf unsere Hilfe bei der Kreditvermittlung zahlen, da CALCULACERTO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030 ist bei der Banco de Portugal als Linked Credit Intermediary unter der Nummer 4786 registriert, verifizierbar in www.bportugal.pt/intermediarios-credito Ubersetzt uber Google Ubersetzer Building with 4 floors in Paranhos, Porto This building in Paranhos, Porto, it's a excellent investment opportunity, especially due to its strategic location and the diversity of the fractions available. With easy access to the center of Porto, main roads and several areas of interest such as the Arca d'Agua Garden, the University Campus and the Prelada Hospital. Building consisting of 4 fractions with independent use: -Ground floor, a warehouse for commerce and industrial activity with 675 m2 -1st floor T3 with terrace and an area of 140m2 -2nd floor T3 with balcony and an area of 140m2 -3rd floor T2 with terrace and an area of 110m2 The four independent units, including a warehouse on the ground floor and apartments on the upper floors. The fact that all the units are already rented can provide a stable source of income from the start. -3rd floor - 214 (Beginning of contract 1977) -2nd Floor - 127.5 (Beginning of contract 1975) -1st Floor - 423.28 (Start of contract 2014) -Warehouse - 1299 (Beginning of contract 1975) Total land area: 855 m Building area: 675 m Total gross private area: 1,065 m Considering all these characteristics, this building certainly deserves a more in-depth analysis for those looking for a real estate investment opportunity in the Porto region. You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030 is registered with Banco de Portugal as a Linked Credit Intermediary under number 4786, verifiable in www.bportugal.pt/intermediarios-credito Translated via Google translate Immeuble de 4 etages a Paranhos, Porto Ce batiment a Paranhos, Porto, Cest un excellente opportunite dinvestissement, notamment en raison de son emplacement strategique et de la diversite des fractions disponibles. Avec un acces facile au centre de Porto, aux routes principales et a plusieurs zones dinteret telles que le jardin Arca dAgua, le campus universitaire et lhopital Prelada. Batiment compose de 4 fractions a usage independant: -Rez-de-chaussee, un entrepot pour le commerce et lactivite industrielle de 675 m2 -1er etage T3 avec terrasse et une superficie de 140m2 -2eme etage T3 avec balcon et une superficie de 140m2 -3eme etage T2 avec terrasse et une superficie de 110m2 Les quatre unites independantes, dont un entrepot au rez-de-chaussee et des appartements aux etages superieurs. Le fait que tous les logements soient deja loues peut constituer une source de revenus stable des le depart. -3eme etage - 214 (Debut du contrat 1977) -2eme etage - 127.5 (Debut du contrat 1975) -1er etage - 423.28 (Debut du contrat 2014) -Entrepot - 1299 (Debut du contrat 1975) Surface totale du terrain : 855 m Surface du batiment: 675 m Surface privative brute totale : 1 065 m Compte tenu de toutes ces caracteristiques, ce batiment merite certainement une analyse plus approfondie pour ceux qui recherchent une opportunite dinvestissement immobilier dans la region de Porto. Traduction via Google Translate

Moradia Terrea T3 RENOVADA em Vila Cha, Vila do Conde Moradia totalmente renovada localizada a 100m da praia! Composta por: -Sala com muita luz natural e acesso ao terraco -Cozinha equipada om placa, forno, microondas, maquina de lavar louca, frigorifico e exaustao de teto -WC de servico -Quarto/Escritorio com acesso ao terraco -Quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraco -WC completo -Suite com roupeiro embutido e acesso ao terraco -2 terracos -Logradouro na frente da casa -Garagem para 1 carros De destacar: -Remodelacao total -Termoacumulador eletrico, -Estores eletricos em aluminio -Pre-instalacao de ar condicionado -Pre-instalacao de recuperador de calor -Excelente exposicao solar Venha conhecer o seu refugio na praia ! Marque ja a sua visita com a Decisoes e Solucoes Braga Centro! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Sao Mamede Park e um novo empreendimento constituido por 40 fracoes, distribuidas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizacao excelente devido a proximidade de diversos servicos, saude (Hospital Sao Joao), educacao, lazer e acessos rapidos as principais vias. Acessibilidade a transportes publicos e estacoes de metro, (sera ainda construida uma futura linha de metro de Sao Mamede, que ligara o IPO ao Estadio do Mar). Um edificio com linhas modernas e as mais atuais solucoes arquitetonicas e construtivas, possuindo ainda generosos terracos. Inicio de obra: Marco de 2024 | Final de obra: 24 meses apos o seu inicio Caracteristicas Principais: -Predio com elevador -Instalacao de sistema de ar condicionado -Bomba de Calor para aquecimento de aguas -Cozinha totalmente equipada(marca BOSCH) e mobilada -Suites com roupeiros embutidos -Lugar de garagem - T2 com jardim Marque ja a sua visita com a Decisoes e Solucoes Braga Centro! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Apartamento T3 C/Novo em Fraiao, Braga Localizado numa das zonas mais cobicadas da cidade de Braga, este apartamento T3 apresenta-se como a opcao ideal para quem procura um imovel como novo, com vistas privilegiadas e uma localizacao que lhe proporciona acesso rapido a todo o tipo de servico! Com areas generosas ( 165,5m2) este imovel e perfeito para uma familia que gosta de estar perto de todos os servicos, comercio, zonas de lazer e das principais vias de acesso! Composto por: -Hall entrada amplo com roupeiro -Sala ampla com e acesso a varanda -Cozinha open space totalmente equipada -WC de servico -WC completo de apoio aos 2 quartos -2 Quartos com roupeiros e acesso a varanda -Suite com acesso a varanda -Garagem fechada para 1 carro com carregamento para carros eletricos De destacar: -Apartamento no 1. andar com duas frentes -Predio com 2 elevadores -Excelente exposicao solar -Paineis Solares para aquecimento da aguas -Ar condicionado -Alarme -Ano construcao 2021 Nao deixe escapar esta oportunidade! Marque ja a sua visita com a Decisoes e Solucoes Braga Centro! Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito Located in one of the most coveted areas of the city of Braga, this 3 bedroom apartment presents itself as the ideal option for those looking for a property like new, with privileged views and a location that provides quick access to all kinds of services! With generous areas (165.5m2) this property is perfect for a family that likes to be close to all services, commerce, leisure areas and the main access roads! Composed by: -Large entrance hall with wardrobe -Large living room with access to balcony -Fully equipped open space kitchen -Service toilet -Full bathroom to support the 2 bedrooms -2 bedrooms with fitted wardrobes and access to balcony -Suite with access to balcony -Enclosed garage for 1 car with charging for electric cars Of note: -Apartment on the 1st floor with two fronts -Building with 2 elevators -Excellent sun exposure -Solar panels for water heating -Air conditioning -Alarm - Built year 2021 Don't miss this opportunity! Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro! You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030 is registered with Banco de Portugal as a Linked Credit Intermediary under number 4786, verifiable in www.bportugal.pt/intermediarios-credito