Prédio >=T10 em Alcanena
265.000 €
Excelente Oportunidade de Investimento no Coracao da Cidade de Alcanena.
Esta propriedade representa uma oportunidade unica de investimento, situada numa localizacao extremamente central, proxima ao mercado municipal, correios, farmacia e diversas outras comodidades do comercio local. Com acessos faceis e convenientes, este imovel oferece uma infraestrutura ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais e residenciais.
A propriedade e composta por tres pisos distintos, cada um com uma afetacao especifica e areas privativas generosas:
Piso Terreo (Comercio):
Area Bruta Privativa: 173,0000 m
Este piso e ideal para estabelecimentos comerciais, com potencial para ser dividido em espacos de garagem, atendendo as necessidades de estacionamento.
1 Andar (Habitacao - T3):
Area Bruta Privativa: 133,1200 m
Este andar oferece uma configuracao residencial espacosa, com tres quartos e duas casas de banho e um excelente espaco exterior. Desfrute de um ambiente confortavel e acolhedor, com vistas privilegiadas do por do sol.
2 Andar (Habitacao - T3):
Area Bruta Privativa: 133,1200 m
Similar ao primeiro andar, este nivel tambem apresenta tres quartos e duas casas de banho, proporcionando uma residencia espacosa e bem iluminada, com vistas encantadoras do por do sol.
Sotao (T2):
Area Bruta Privativa: 71,9600 m
Este espaco versatil pode ser transformado em habitacao, oferecendo dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Aproveite a vista fantastica e a tranquilidade , ideal para desfrutar de momentos de paz e relaxamento.
Alem disso, e importante ressaltar que o predio esta localizado em uma Zona de Reabilitacao Urbana (ARU), o que possibilita o acesso a uma serie de beneficios e incentivos fiscais para projetos de reabilitacao e renovacao urbana.
Esta e uma oportunidade unica de adquirir um imovel versatil e bem localizado, com potencial para multiplos usos e retorno sobre o investimento. Nao perca esta chance de fazer parte do vibrante cenario urbano desta cidade em crescimento. Entre em contato conosco para mais informacoes e para agendar uma visita.
Categoria Energetica: D
Contacto: 914 640 374
Email: joaobento@decisoesesolucoes.com Excellent Investment Opportunity in the Heart of the City
This property represents a unique investment opportunity, situated in an extremely central location, close to the municipal market, post office, pharmacy, and various other local commerce amenities. With easy and convenient access, this property offers an ideal infrastructure for a variety of commercial and residential ventures.
The property comprises three distinct floors, each with a specific designation and generous private areas:
Ground Floor (Commerce):
Gross Private Area: 173.0000 m
This floor is ideal for commercial establishments, with potential to be divided into garage spaces, meeting the parking needs of the central region.
1st Floor (Housing - T3):
Gross Private Area: 133.1200 m
This floor offers a spacious residential configuration, with three bedrooms and two bathrooms. Enjoy a comfortable and welcoming environment, with privileged views of the sunset.
2nd Floor (Housing - T3):
Gross Private Area: 133.1200 m
Similar to the first floor, this level also features three bedrooms and two bathrooms, providing a spacious and well-lit residence with charming sunset views.
Attic (T2):
Gross Private Area: 71.9600 m
This versatile space can be transformed into housing, offering two bedrooms, a bathroom, and a kitchen. Enjoy the fantastic view and tranquility provided by the balcony, ideal for moments of peace and relaxation.
Additionally, it is important to highlight that the building is located in an Urban Rehabilitation Zone (ARU), which enables access to a range of benefits and tax incentives for urban rehabilitation and renewal projects.
This is a unique opportunity to acquire a versatile and well-located property, with potential for multiple uses and return on investment. Don't miss this chance to be part of the vibrant urban scene of this growing city. Contact us for more information and to schedule a visit.
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