Moradia de Tres Andares em Zona Calma, a Poucos Minutos a pe do Centro da Cidade Esta impressionante moradia, ainda em fase de construcao, oferece uma oportunidade unica para quem busca conforto e conveniencia sendo um excelente investimento, caso queira torna-la como moradia multifamiliar. Situado em um lote de 364m, com tres frentes. Esta propriedade e um verdadeiro refugio urbano. Esta moradia de tres andares oferece uma distribuicao inteligente do espaco, proporcionando uma sensacao de amplitude e conforto em todos os niveis em cada piso. Com uma area de implantacao de 177m e uma area bruta de construcao de 443m, oferece uma vasta extensao de espaco para acomodar as necessidades e desejos da cada familia. A inclusao de uma garagem espacosa e um anexo oferece flexibilidade adicional, seja para armazenamento, espaco de trabalho ou para acomodar visitas. Desfrute de momentos ao ar livre no logradouro privado, ideal para relaxar, socializar ou ate mesmo para cultivar um jardim. Esta estrategicamente localizado a apenas 5 minutos a pe do centro da cidade, garantindo facil acesso a uma variedade de servicos, comodidades e entretenimento. No entanto, a sua localizacao numa zona calma proporciona uma atmosfera tranquila e serena, longe do bulicio da vida urbana. Este predio oferece o equilibrio perfeito entre conveniencia, conforto e tranquilidade. Com seus espacos amplos, excelente localizacao e potencial para personalizacao, representa uma oportunidade imperdivel para quem procura uma casa para a vida toda, ou fazer um investimento para rentabilizar. Para mais informacoes ou para agendar uma visita, nao hesite em contactar-nos. Esta e a sua oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar! ________________________________________ Espero que isso atenda as suas expectativas! De Acordo com a alinea g) do n2 do artigo 18, do referido Decreto-Lei, os edificios classificados como "edificios em ruinas" estao excluidos do sistema de certificacao energetica.

Descubra o Seu Novo Refugio no Centro da Cidade Apartamentos T2 Novos com Qualidade Excecional e Eficiencia Energetica Elevada Procura um apartamento novo no centro da cidade que combine estilo, conforto e sustentabilidade? Entao nao procure mais! Apresentamos-lhe estes novos apartamentos T2, a sua oportunidade unica de viver no centro de tudo, com todas as comodidades a sua porta. Materiais de alta qualidade: Acabamentos modernos e de bom gosto que garantem um ambiente elegante e duradouro. Localizacao central: Viva no centro da cidade, perto de tudo o que precisa, desde lojas e restaurantes a transportes publicos e servicos. Eficiencia energetica elevada: Poupe dinheiro nas suas contas de energia e contribua para um futuro mais sustentavel. Bomba de calor quente/frio com chao radiante, bem como bomba de calor para AQS. Amplas areas com muita luz natural, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomesticos modernos, Quartos espacosos e confortaveis, Casas de banho modernas e funcionais, Varandas privativas para relaxar e desfrutar da vista, Elevador para sua comodidade e lugar de garagem com ponto de carregamento individual para o seu automovel. Aproveite esta oportunidade unica de viver no centro da cidade com todo o conforto e modernidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer os nossos apartamentos! Nao perca a oportunidade de viver o melhor da vida urbana. Algumas caracteristicas adicionais que podera destacar: Estrutura e alvenaria: - Estrutura de betao armado, com lajes macicas: - Paredes exteriores de termobrick; - Paredes interiores de tijolo perfurado. Janelas - Caixilharias em PVC KOMMERLING com corte termico e tratamento acustico; - Vidro duplo baixo emissivo e laminado (4+4+2), isolamento termico e acustico respetivamente. - Persiana termica com motor eletrico. Isolamento Termico e Acustico: - Paredes exteriores com 8cm de isolamento termico. - Paredes interiores de tijolo perfurado com isolamento termico e acustico (la de rocha) entre fracoes. - Isolamento acustico no pavimento (manta acustica) e no teto falso (la de rocha). Sistema de aquecimento/refrigeracao ambiente e agua quente: - Chao radiante (frio/ calor) alimentado por bomba de calor marca DAIKIN. - Bomba de calor para aquecimento de aguas sanitarias. Revestimentos interiores: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento de todo a fracao com excecao dos quartos. - Soalho flutuante AC5 nos quartos. - Paredes em gesso e tetos falsos de pladur. instalacoes sanitarias: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento e nas paredes. - Loucas sanitarias suspensas marca GROHE - Torneiras marca GROHE. -Base de duche marca STONE PLUS - Frontal de duche em vidro laminado. - Movel lavatorio lacado suspenso. - Espelho de lavatorio com sensor de iluminacao led. Carpintaria: -Portas e rodape lacado em branco. -Roupeiros com portas lacadas e interior com acabamento linho. - Cozinha: - Moveis lacados - Bancada e parede em granito negro Angola. - Equipada com eletrodomesticos (Forno, placa de inducao, exaustor, frigorifico e maquina lavar loica). H. Seguranca -Circuito fechado de videovigilancia. - Portas de entrada blindadas com KIT acustico marca DIERRE. Classificacao energetica: - A em todas as fracoes.

Descubra o Seu Novo Refugio no Centro da Cidade Apartamentos T2 Novos com Qualidade Excecional e Eficiencia Energetica Elevada Procura um apartamento novo no centro da cidade que combine estilo, conforto e sustentabilidade? Entao nao procure mais! Apresentamos-lhe estes novos apartamentos T2, a sua oportunidade unica de viver no centro de tudo, com todas as comodidades a sua porta. Materiais de alta qualidade: Acabamentos modernos e de bom gosto que garantem um ambiente elegante e duradouro. Localizacao central: Viva no centro da cidade, perto de tudo o que precisa, desde lojas e restaurantes a transportes publicos e servicos. Eficiencia energetica elevada: Poupe dinheiro nas suas contas de energia e contribua para um futuro mais sustentavel. Bomba de calor quente/frio com chao radiante, bem como bomba de calor para AQS. Amplas areas com muita luz natural, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomesticos modernos, Quartos espacosos e confortaveis, Casas de banho modernas e funcionais, Varandas privativas para relaxar e desfrutar da vista, Elevador para sua comodidade e lugar de garagem com ponto de carregamento individual para o seu automovel. Aproveite esta oportunidade unica de viver no centro da cidade com todo o conforto e modernidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer os nossos apartamentos! Nao perca a oportunidade de viver o melhor da vida urbana. Algumas caracteristicas adicionais que podera destacar: Estrutura e alvenaria: - Estrutura de betao armado, com lajes macicas: - Paredes exteriores de termobrick; - Paredes interiores de tijolo perfurado. Janelas - Caixilharias em PVC KOMMERLING com corte termico e tratamento acustico; - Vidro duplo baixo emissivo e laminado (4+4+2), isolamento termico e acustico respetivamente. - Persiana termica com motor eletrico. Isolamento Termico e Acustico: - Paredes exteriores com 8cm de isolamento termico. - Paredes interiores de tijolo perfurado com isolamento termico e acustico (la de rocha) entre fracoes. - Isolamento acustico no pavimento (manta acustica) e no teto falso (la de rocha). Sistema de aquecimento/refrigeracao ambiente e agua quente: - Chao radiante (frio/ calor) alimentado por bomba de calor marca DAIKIN. - Bomba de calor para aquecimento de aguas sanitarias. Revestimentos interiores: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento de todo a fracao com excecao dos quartos. - Soalho flutuante AC5 nos quartos. - Paredes em gesso e tetos falsos de pladur. instalacoes sanitarias: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento e nas paredes. - Loucas sanitarias suspensas marca GROHE - Torneiras marca GROHE. -Base de duche marca STONE PLUS - Frontal de duche em vidro laminado. - Movel lavatorio lacado suspenso. - Espelho de lavatorio com sensor de iluminacao led. Carpintaria: -Portas e rodape lacado em branco. -Roupeiros com portas lacadas e interior com acabamento linho. - Cozinha: - Moveis lacados - Bancada e parede em granito negro Angola. - Equipada com eletrodomesticos (Forno, placa de inducao, exaustor, frigorifico e maquina lavar loica). H. Seguranca -Circuito fechado de videovigilancia. - Portas de entrada blindadas com KIT acustico marca DIERRE. Classificacao energetica: - A em todas as fracoes.

Descubra o Seu Novo Refugio no Centro da Cidade Apartamentos T2 Novos com Qualidade Excecional e Eficiencia Energetica Elevada Procura um apartamento novo no centro da cidade que combine estilo, conforto e sustentabilidade? Entao nao procure mais! Apresentamos-lhe estes novos apartamentos T2, a sua oportunidade unica de viver no centro de tudo, com todas as comodidades a sua porta. Materiais de alta qualidade: Acabamentos modernos e de bom gosto que garantem um ambiente elegante e duradouro. Localizacao central: Viva no centro da cidade, perto de tudo o que precisa, desde lojas e restaurantes a transportes publicos e servicos. Eficiencia energetica elevada: Poupe dinheiro nas suas contas de energia e contribua para um futuro mais sustentavel. Bomba de calor quente/frio com chao radiante, bem como bomba de calor para AQS. Amplas areas com muita luz natural, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomesticos modernos, Quartos espacosos e confortaveis, Casas de banho modernas e funcionais, Varandas privativas para relaxar e desfrutar da vista, Elevador para sua comodidade e lugar de garagem com ponto de carregamento individual para o seu automovel. Aproveite esta oportunidade unica de viver no centro da cidade com todo o conforto e modernidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer os nossos apartamentos! Nao perca a oportunidade de viver o melhor da vida urbana. Algumas caracteristicas adicionais que podera destacar: Estrutura e alvenaria: - Estrutura de betao armado, com lajes macicas: - Paredes exteriores de termobrick; - Paredes interiores de tijolo perfurado. Janelas - Caixilharias em PVC KOMMERLING com corte termico e tratamento acustico; - Vidro duplo baixo emissivo e laminado (4+4+2), isolamento termico e acustico respetivamente. - Persiana termica com motor eletrico. Isolamento Termico e Acustico: - Paredes exteriores com 8cm de isolamento termico. - Paredes interiores de tijolo perfurado com isolamento termico e acustico (la de rocha) entre fracoes. - Isolamento acustico no pavimento (manta acustica) e no teto falso (la de rocha). Sistema de aquecimento/refrigeracao ambiente e agua quente: - Chao radiante (frio/ calor) alimentado por bomba de calor marca DAIKIN. - Bomba de calor para aquecimento de aguas sanitarias. Revestimentos interiores: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento de todo a fracao com excecao dos quartos. - Soalho flutuante AC5 nos quartos. - Paredes em gesso e tetos falsos de pladur. instalacoes sanitarias: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento e nas paredes. - Loucas sanitarias suspensas marca GROHE - Torneiras marca GROHE. -Base de duche marca STONE PLUS - Frontal de duche em vidro laminado. - Movel lavatorio lacado suspenso. - Espelho de lavatorio com sensor de iluminacao led. Carpintaria: -Portas e rodape lacado em branco. -Roupeiros com portas lacadas e interior com acabamento linho. - Cozinha: - Moveis lacados - Bancada e parede em granito negro Angola. - Equipada com eletrodomesticos (Forno, placa de inducao, exaustor, frigorifico e maquina lavar loica). H. Seguranca -Circuito fechado de videovigilancia. - Portas de entrada blindadas com KIT acustico marca DIERRE. Classificacao energetica: - A em todas as fracoes.

Descubra o Seu Novo Refugio no Centro da Cidade Apartamentos T2 Novos com Qualidade Excecional e Eficiencia Energetica Elevada Procura um apartamento novo no centro da cidade que combine estilo, conforto e sustentabilidade? Entao nao procure mais! Apresentamos-lhe estes novos apartamentos T2, a sua oportunidade unica de viver no centro de tudo, com todas as comodidades a sua porta. Materiais de alta qualidade: Acabamentos modernos e de bom gosto que garantem um ambiente elegante e duradouro. Localizacao central: Viva no centro da cidade, perto de tudo o que precisa, desde lojas e restaurantes a transportes publicos e servicos. Eficiencia energetica elevada: Poupe dinheiro nas suas contas de energia e contribua para um futuro mais sustentavel. Bomba de calor quente/frio com chao radiante, bem como bomba de calor para AQS. Amplas areas com muita luz natural, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomesticos modernos, Quartos espacosos e confortaveis, Casas de banho modernas e funcionais, Varandas privativas para relaxar e desfrutar da vista, Elevador para sua comodidade e lugar de garagem com ponto de carregamento individual para o seu automovel. Aproveite esta oportunidade unica de viver no centro da cidade com todo o conforto e modernidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer os nossos apartamentos! Nao perca a oportunidade de viver o melhor da vida urbana. Algumas caracteristicas adicionais que podera destacar: Estrutura e alvenaria: - Estrutura de betao armado, com lajes macicas: - Paredes exteriores de termobrick; - Paredes interiores de tijolo perfurado. Janelas - Caixilharias em PVC KOMMERLING com corte termico e tratamento acustico; - Vidro duplo baixo emissivo e laminado (4+4+2), isolamento termico e acustico respetivamente. - Persiana termica com motor eletrico. Isolamento Termico e Acustico: - Paredes exteriores com 8cm de isolamento termico. - Paredes interiores de tijolo perfurado com isolamento termico e acustico (la de rocha) entre fracoes. - Isolamento acustico no pavimento (manta acustica) e no teto falso (la de rocha). Sistema de aquecimento/refrigeracao ambiente e agua quente: - Chao radiante (frio/ calor) alimentado por bomba de calor marca DAIKIN. - Bomba de calor para aquecimento de aguas sanitarias. Revestimentos interiores: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento de todo a fracao com excecao dos quartos. - Soalho flutuante AC5 nos quartos. - Paredes em gesso e tetos falsos de pladur. instalacoes sanitarias: - Revestimento porcelanico retificado (1.20x0.6m) no pavimento e nas paredes. - Loucas sanitarias suspensas marca GROHE - Torneiras marca GROHE. -Base de duche marca STONE PLUS - Frontal de duche em vidro laminado. - Movel lavatorio lacado suspenso. - Espelho de lavatorio com sensor de iluminacao led. Carpintaria: -Portas e rodape lacado em branco. -Roupeiros com portas lacadas e interior com acabamento linho. - Cozinha: - Moveis lacados - Bancada e parede em granito negro Angola. - Equipada com eletrodomesticos (Forno, placa de inducao, exaustor, frigorifico e maquina lavar loica). H. Seguranca -Circuito fechado de videovigilancia. - Portas de entrada blindadas com KIT acustico marca DIERRE. Classificacao energetica: - A em todas as fracoes.

Lote de terreno com 562m2 para construcao de moradia unifamiliar isolada com 3 piso. Area de implantacao de 140m2 , podendo ainda fazer no fundo do lote um arrumos /anexo, onde pode dar azos a sua imaginacao. Talvez fazer um espaco de lazer com barbecue associado, onde pode experienciar festas e convivios com amigos e familia sem interferir com a sua area familiar e privada. Encontra-se numa localizacao bastante tranquila, caracterizada pela excelente exposicao solar e vistas desafogadas. Encontra-se ainda proximo da Escola Miguel Torga e Obra Padre Miguel. Marque ja a sua visita e nao perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho! Nos ajudamos!