Prédio com 4 frações independentes em Paranhos, Porto
799.900 €
Predio com 4 pisos em Paranhos, Porto
Este predio em Paranhos, no Porto, parece ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido a sua localizacao estrategica e a diversidade das fracoes disponiveis. Com acesso facil ao centro do Porto, principais vias e diversas areas de interesse como o Jardim de Arca d'Agua, o Polo Universitario e o Hospital da Prelada.
Predio composto por 4 fracoes com utilizacao independente:
-R/C um armazem destinado a comercio e atividade industrial com 675 m2
-1 andar T3 com Terraco e uma area de 140m2
-2 andar T3 com varanda e uma area de 140m2
-3 andar T2 com Terraco e uma area de 110m2
As quatro fracoes independentes, incluindo um armazem no res do chao e apartamentos nos pisos superiores. O facto de todas as fracoes ja estarem arrendadas pode proporcionar uma fonte de rendimento estavel desde o inicio.
-3 andar - 214 (Inicio contrato 1977)
-2 Andar - 127.5 (Inicio contrato 1975)
-1 Andar - 423.28 (Inicio contrato 2014)
-Armazem-1299 (Inicio contrato 1975)
Area total do terreno: 855 m
Area de implantacao do edificio: 675 m
Area bruta privativa total: 1.065 m
Considerando todas essas caracteristicas, este predio certamente merece uma analise mais aprofundada para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliario na regiao do Porto.
Pode tambem contar com a nossa ajuda na Intermediacao de Credito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030, esta registada junto do Banco de Portugal, como Intermediario de Credito Vinculado, sob o n 4786, verificavel em www.bportugal.pt/intermediarios-credito
Gebaude mit 4 Etagen in Paranhos, Porto
Dieses Gebaude in Paranhos, Porto, scheint eine hervorragende Investitionsmoglichkeit zu sein, insbesondere aufgrund seiner strategischen Lage und der Vielfalt der verfugbaren Fraktionen. Mit einfachem Zugang zum Zentrum von Porto, den Hauptstraen und mehreren Sehenswurdigkeiten wie dem Arca d'Agua-Garten, dem Universitatscampus und dem Krankenhaus von Prelada.
Gebaude bestehend aus 4 Fraktionen mit unabhangiger Nutzung:
-Erdgeschoss, ein Lager fur Handel und Industrie mit 675 m2
-1. Stock T3 mit Terrasse und einer Flache von 140m2
-2. Stock T3 mit Balkon und einer Flache von 140m2
-3. Stock T2 mit Terrasse und einer Flache von 110m2
Die vier unabhangigen Einheiten, darunter ein Lager im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen. Die Tatsache, dass alle Einheiten bereits vermietet sind, kann von Anfang an eine stabile Einnahmequelle bieten.
-3. Stock - 214 (Vertragsbeginn 1977)
-2. Stock - 127,5 (Vertragsbeginn 1975)
-1. Stock - 423,28 (Vertragsbeginn 2014)
-Lager - 1299 (Vertragsbeginn 1975)
Grundstucksflache: 855 m
Bebaute Flache: 675 m
Gesamtbrutto-Privatflache: 1.065 m
In Anbetracht all dieser Eigenschaften verdient dieses Gebaude sicherlich eine eingehendere Analyse fur diejenigen, die nach einer Immobilieninvestitionsmoglichkeit in der Region Porto suchen.
Lassen Sie sich diese Investitionsmoglichkeit nicht entgehen!
Sie konnen auch auf unsere Hilfe bei der Kreditvermittlung zahlen, da CALCULACERTO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030 ist bei der Banco de Portugal als Linked Credit Intermediary unter der Nummer 4786 registriert, verifizierbar in www.bportugal.pt/intermediarios-credito
Ubersetzt uber Google Ubersetzer Building with 4 floors in Paranhos, Porto
This building in Paranhos, Porto, seems to be an excellent investment opportunity, especially due to its strategic location and the diversity of the fractions available. With easy access to the center of Porto, main roads and several areas of interest such as the Arca d'Agua Garden, the University Campus and the Prelada Hospital.
Building consisting of 4 fractions with independent use:
-Ground floor, a warehouse for commerce and industrial activity with 675 m2
-1st floor T3 with terrace and an area of 140m2
-2nd floor T3 with balcony and an area of 140m2
-3rd floor T2 with terrace and an area of 110m2
The four independent units, including a warehouse on the ground floor and apartments on the upper floors. The fact that all the units are already rented can provide a stable source of income from the start.
-3rd floor - 214 (Beginning of contract 1977)
-2nd Floor - 127.5 (Beginning of contract 1975)
-1st Floor - 423.28 (Start of contract 2014)
-Warehouse - 1299 (Beginning of contract 1975)
Total land area: 855 m
Building area: 675 m
Total gross private area: 1,065 m
Considering all these characteristics, this building certainly deserves a more in-depth analysis for those looking for a real estate investment opportunity in the Porto region.
You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTO Mediacao Imobiliaria Lda, Lic. AMI 10030 is registered with Banco de Portugal as a Linked Credit Intermediary under number 4786, verifiable in www.bportugal.pt/intermediarios-credito
Translated via Google translate Immeuble de 4 etages a Paranhos, Porto
Ce batiment a Paranhos, Porto, semble etre une excellente opportunite dinvestissement, notamment en raison de son emplacement strategique et de la diversite des fractions disponibles. Avec un acces facile au centre de Porto, aux routes principales et a plusieurs zones dinteret telles que le jardin Arca dAgua, le campus universitaire et lhopital Prelada.
Batiment compose de 4 fractions a usage independant:
-Rez-de-chaussee, un entrepot pour le commerce et lactivite industrielle de 675 m2
-1er etage T3 avec terrasse et une superficie de 140m2
-2eme etage T3 avec balcon et une superficie de 140m2
-3eme etage T2 avec terrasse et une superficie de 110m2
Les quatre unites independantes, dont un entrepot au rez-de-chaussee et des appartements aux etages superieurs. Le fait que tous les logements soient deja loues peut constituer une source de revenus stable des le depart.
-3eme etage - 214 (Debut du contrat 1977)
-2eme etage - 127.5 (Debut du contrat 1975)
-1er etage - 423.28 (Debut du contrat 2014)
-Entrepot - 1299 (Debut du contrat 1975)
Surface totale du terrain : 855 m
Surface du batiment: 675 m
Surface privative brute totale : 1 065 m
Compte tenu de toutes ces caracteristiques, ce batiment merite certainement une analyse plus approfondie pour ceux qui recherchent une opportunite dinvestissement immobilier dans la region de Porto.
Traduction via Google Translate
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