GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE - VENDO TERRENO RÚSTICO - 300.000€ Terreno rústico com 36.850 mt2 de terreno, com produção de alfarrobeiras, oliveiras, figueiras e amendoeiras, situado em zona rural, bastante perto das estradas principais de acesso a Albufeira e Silves. Nesta freguesia localiza-se o parque oceanográfico Zoomarine. A povoação de Guia situa-se, aproximadamente, a seis quilómetros da costa e a igual distância de Albufeira. Originalmente a povoação localizava-se no Cerro de S.Sebastião, a partir de onde se foi expandindo,sobretudo nos meados do século XX. O principal curso de água é a Ribeira de Espiche, em cujo lanço final se situa a Lagoa dos Salgados, uma depressão de forma sub-elíptica, que constitui uma lagoa de interior. Trata-se de uma área de depósitos aluvionares salinizados, condicionada pelo mar e pelo rio, constituindo um ecossistema de transição entre a zona terrestre e a maritima. A existência de uma duna serve de barreira à água, proveniente das bacias confluentes. A vegetação da baixa lacustre apresenta algumas espécies típicas, sendo a do sistema dunar bastante mais diversificada. A fauna é muito rica, destacando-se sete espécies nidificantes e uma grande quantidade de outras que usam o local como apoio á migração, ou por períodos mais curtos. A Lagoa de Salgados foram bens do concelho até 1773, actualmente pertencem à freguesia da Guia e ao concelho de Silves. À freguesia pertencem também as belas praias de Galé, Pedras Amarelas e Salgados. Sobre a criaçãoda freguesia atente-se nas palavras da investigadora Idalina Nunes Nobre.Localizada no centro do Algarve, na região mais a sul de Portugal, Guia é uma freguesia pertencente ao concelho de Albufeira e pertence ao Distrito de Faro de que dista cerca de 38Km. A costa é de arribas recortada por praias de clima marcadamente mediterrânico: Verões quentes e secos e Invernos amenos, com uma pluviosidade reduzida, sobretudo entre os meses de Outubro a Março e com uma temperatura média anual a rondar os 17,5ºC. Uma das principais regiões turísticas do país, a Guia quase que dispensa apresentação. O Turismo é a mais importante actividade da região. Nos anos 60 iniciou-se uma verdadeira expansão económica na freguesia. Com a chegada do turismo internacional, Guia passou a fazer parte dos principais roteiros turísticos. Actualmente, Guia-Albufeira é, sem margem de dúvida, um dos principais centros turísticos do país. Geograficamente, a Guia dispõe de uma costa composta por praias de areia fina e a água cristalina. A zona é a nível nacional, uma das de maior concentração de bandeiras azuis (símbolo europeu da qualidade das praias). É conhecida como a capital do Frango devido aos inúmeros restaurantes especializados no frango Piri Piri, frango picante, grelhado a carvão - uma herança gastronómica de Moçambique. Um grande número de aldeamentos turísticos em expansão estão a espalhar-se por ambos os lados da estrada para Albufeira. Ao longo da costa oeste de Albufeira encontra as bonitas Praia da Galé Leste, Praia da Galé Oeste, Praia dos Salgados e Praia do Manuel Lourenço são pano de fundo de grandes hotéis e empreendimentos turísticos. O Campo de Golfe dos Salgados, situado nas margens salinicas da baía de Armação, é um desafio para jogadores de todos os níveis, pois a água também entra em jogo em cada um dos 18 buracos. Referência do imóvel: PLMM268 DS PORTIMÃO | JANELA DE PRIORIDADES UNIPESSOAL LDA. | Lic. AMI 13868. Aproveite esta oportunidade para ter um Imóvel que Marca! Conte com a minha dedicação na venda ou compra do seu imóvel. #DSPORTIMAO #TERRENORUSTICO #GUIA #ALBUFEIRA #TERRENOAVENDA #IMOVEISPORTUGAL #DS #PORTIMAO #ALGARVE